网球俱乐部公寓租赁

网球俱乐部公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积：网球俱乐部公寓位于：____________________公寓编号：____________________公寓面积：____________________2.2租赁物用途：乙方租赁甲方网球俱乐部公寓用于：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自：____年____月____日起至：____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金为：____________________元/月。租金支付方式为：____________________。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定。4.1.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。4.1.3甲方应保证乙方在租赁期间享有公寓的正常使用权。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.2.2乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2.3乙方在租赁期间应遵守甲方的相关规定，不得从事违法活动。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更：在租赁期间，如双方同意变更合同内容，需另签订书面协议。5.2合同的解除：如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方的权利义务终止。5.3合同的终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，乙方应将租赁物归还甲方。（注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况修改，并咨询专业律师意见。）第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物的结构及主要设施的维修。6.1.2乙方负责日常使用中的小型维修和更换，如灯泡、锁具等，除非这些维修是由于甲方提供的设施固有缺陷所致。6.1.3对于租赁物因不可抗力或意外事件导致的损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担。第七章：保险7.1甲方保险：7.1.1甲方应购买并维持租赁物的火灾保险和责任保险，保险范围应包括乙方使用期间可能发生的风险。7.1.2甲方应在保险单中指明乙方为附加被保险人，以保障乙方在使用过程中的合法权益。7.2乙方保险：7.2.1乙方应自行购买适当的保险，包括但不限于人身意外保险和财产保险，以覆盖乙方使用租赁物期间可能发生的意外损失。7.2.2乙方应向甲方提供保险的有效证明，并确保保险在整个租赁期间持续有效。第八章：违约责任8.1甲方违约：8.1.1如果甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。8.1.2如果甲方未能按时提供租赁物或违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2乙方违约：8.2.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在规定期限内仍未支付的情况下，有权解除合同。8.2.2如果乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物结构或用途，或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1完整协议：10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方代表签字确认。10.2法律适用：10.2.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方在此确认，本合同中的任何条款如与法律、行政法规相抵触，将按照法律、行政法规的规定执行，但不妨碍其他条款的有效性。10.3通知：10.3.1任何通知或其他通信应根据本合同记载的地址或双方另行通知的地址送达对方。10.3.2通知应以挂号邮件、快递服务或亲自递送的方式进行，以邮戳或送达收据日期为有效送达日期。10.4可分割性：10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。10.5权利转让：10.5.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务全部或部分转让给第三方。10.6续租：10.6.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月向甲方提出书面申请。10.6.2甲方有权根据市场情况和租赁物状况决定是否同意续租，以及续租的条件和租金。（注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况修改，并咨询专业律师意见。）第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对于对方的商业秘密、经营信息、客户资料等保密信息，承担严格的保密义务。11.1.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权：12.1.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.1.2甲方应承担因租赁物侵犯第三方知识产权而产生的所有责任和费用。12.2乙方知识产权：12.2.1乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2.2乙方同意甲方可以使用乙方的名称、商标等进行宣传推广，但用途应限于展示甲方服务范围。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果：13.2.1如果一方因不可抗力无法履行合同，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。13.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更、解除或终止的具体事宜。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律：14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方在此确认，本合同中的任何条款如与法律、行政法规相抵触，将按照法律、行政法规的规定执行，但不妨碍其他条款的有效性。14.2争议解决：14.2.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。14.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同的生效和终止15.1合同的生效：15.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的终止：15.2.1合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已产生的权利义务仍对双方具有约束力。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.