办公室门市租赁合同样本

办公室门市租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本办公室门市租赁合同。1.1.2“出租方”指拥有门市房产所有权或使用权，并同意将其出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁门市房产，并承担相应义务的一方。1.1.4“租赁房产”指出租方同意出租，承租方同意租赁的门市房产。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按本章节的定义解释。第二章租赁物的描述2.1租赁物的描述2.1.1出租方同意出租，承租方同意租赁的门市房产位于（地址）。2.1.2租赁房产的用途为（用途）。2.1.3租赁房产的面积约为（面积）平方米。2.1.4租赁房产的附属设施包括（设施列表）。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。3.1.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.1.3租赁期限届满，承租方应按照约定将租赁房产交还出租方。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1承租方应按照约定的租金标准向出租方支付租金。4.1.2租金标准为每月（金额）元。4.1.3租金的支付方式为（支付方式）。4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前（通知期限）通知承租方。4.2.2租金调整后，承租方有权选择继续租赁或终止合同。第五章双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁房产符合约定的用途和条件。5.1.2出租方应负责租赁房产的维修和保养。5.1.3出租方应保证租赁房产不受第三方干扰。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应按照约定的用途使用租赁房产。5.2.2承租方应妥善使用和维护租赁房产的附属设施。5.2.3承租方应按时足额支付租金。合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物具体位置：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得改变租赁物用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应于合同生效后______日内将租赁物交付给承租方。2.3.2承租方应按照约定的交付时间接收租赁物。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，双方如需续租，应提前______日向对方提出书面申请。3.2租金3.2.1租金为人民币______元/月。3.2.2租金支付方式为每月______日前支付下一个月租金。3.2.3租金逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付逾期租金______%的违约金。第四章：维修及保养4.1出租方应保证租赁物符合约定的用途及安全标准。4.2出租方负责租赁物的维修及保养，承租方应予以配合。4.3承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______日内进行维修。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付逾期租金______%的违约金。5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。5.2.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金______%的违约金。第六章：保险6.1出租方应购买并保持有效的火灾保险，并确保保险覆盖租赁物及租赁期间的损失。6.1.1保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。6.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为附加被保险人。6.2承租方应购买并保持有效的责任保险，以保障租赁物使用过程中可能产生的第三方责任。6.2.1保险责任范围应包括但不限于人身伤害、财产损失等。6.2.2承租方应在保险合同中指定出租方为附加被保险人。第七章：税费7.1出租方应按照国家相关税法规定缴纳与租赁物相关的税费。7.1.1出租方应提供税费的正式缴纳凭证。7.2承租方应按照国家相关税法规定缴纳与租赁物使用相关的税费。7.2.1承租方应提供税费的正式缴纳凭证。第八章：租赁物的使用和维护8.1承租方应合理使用租赁物，并遵守租赁物的使用说明和操作规程。8.1.1承租方不得将租赁物用于非法用途。8.1.2承租方应定期对租赁物进行维护保养。8.2出租方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前通知承租方。8.2.1检查不得影响承租方的正常使用。8.2.2出租方应负责维修检查中发现的问题。第九章：租赁物的改造和装修9.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.1.1改造或装修不得改变租赁物的主体结构。9.1.2改造或装修不得影响租赁物的安全使用。9.2出租方应在收到承租方通知后______日内回复是否同意改造或装修。9.2.1出租方同意的，双方应签订改造或装修协议。9.2.2出租方不同意的，承租方不得擅自进行改造或装修。第十章：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除应书面进行，并经双方代表签字盖章后生效。10.1.1变更或解除合同不得影响双方的合法权益。10.1.2变更或解除合同不得影响第三方的合法权益。10.2出租方如需解除合同，应提前______日书面通知承租方。10.2.1出租方应退还承租方已支付但未使用期间的租金。10.2.2出租方应赔偿承租方因此造成的损失。10.3承租方如需解除合同，应提前______日书面通知出租方。10.3.1承租方应支付出租方因此造成的损失。10.3.2承租方应承担出租方因解除合同而产生的费用。第十一章：不可抗力11.1本合同项下的不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等。11.1.2一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。11.2双方在不可抗力事件发生时应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。11.2.1不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据情况协商解决。11.2.2不可抗力事件导致合同解除的，双方应互相退还已收到的对方款项，但各自损失由各自承担。第十二章：争议解决12.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.1协商应在发生争议后______日内进行。12.1.2协商未能解决争议的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十三章：合同的转让13.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应提前______日书面通知对方。13.1.1出租方或承租方转让合同权利和义务的，受让方应承担转让方的合同责任。13.1.2出租方或承租方转让合同权利和义务的，转让方应保证受让方具备履行合同的能力。13.2出租方或承租方转让合同权利和义务的，应支付转让费用。13.2.1转让费用的数额由双方协商确定。13.2.2转让费用应在转让合同生效后______日内支付。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知应以书面形式作出，并按照对方提供的地址送达。14.1.1通知送达的时间以送达对方实际控制地址为准。14.1.2通知送达后，对方未在合理时间内提出异议的，视为已收到通知。14.2双方变更联系地址或联系方式的，应在变更后______日内书面通知对方。14.2.1变更通知未送达对方或未在规定时间内送达的，视为未变更。14.2.2因未及时变更联系地址或联系方式导致的通知送达不到的，由未及时变更的一方承担相应责任。第十五章：合同的生效、终止及其他15.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.1.1本合同一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。15.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。15.2.