语言学校公寓租赁

语言学校公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：__________-地址：__________-联系人：__________-联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：__________-地址：__________-联系人：__________-联系电话：__________第二章：租赁公寓基本信息2.1公寓地址：-__________2.2公寓面积：-__________2.3公寓户型：-__________2.4租赁期限：-自__________至__________第三章：租金及支付方式3.1租金金额：-__________元/月3.2租金支付方式：-每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金调整：-租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，调整后的租金应提前__________通知乙方。第四章：押金及退还4.1押金金额：-乙方向甲方支付押金，金额为__________元。4.2押金退还：-租赁期满或合同提前解除时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五章：维修及保养5.1公寓设施及家电维修：-甲方负责公寓内设施及家电的维修，确保其正常使用。5.2乙方使用要求：-乙方应合理使用公寓内设施及家电，如因使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。5.3定期检查：-甲方有权定期对公寓进行检查，乙方应予以配合。5.4公寓保养：-甲方负责公寓的日常保养，包括__________、__________等。5.5装修及改造：-乙方不得擅自对公寓进行装修或改造，如需进行，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。第六章：使用规则6.1使用目的：-乙方租赁公寓仅用于居住，不得用于商业、非法或违反社会公德之目的。6.2居住人数：-乙方同意不超过__________人居住于公寓内。6.3公共区域使用：-乙方应遵守公寓公共区域的使用规则，不得在公共区域进行喧哗、吸烟等行为。6.4宠物饲养：-乙方不得在公寓内饲养任何宠物，除非得到甲方的书面同意。第七章：违约责任7.1甲方违约：-如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：-如乙方未按时支付租金或违反租赁规则，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更：-合同双方同意，任何对合同的变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除：-在租赁期内，如一方需解除合同，应提前__________通知对方，并按照约定承担相应责任。第九章：争议解决9.1协商解决：-合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2仲裁条款：-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他条款10.1法律适用：-本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同副本：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知条款：-本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，以邮戳日期为准。10.4不可抗力：-如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.5遵守法律：-双方在合同履行过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。10.6保密条款：-双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私应予以保密，未经同意不得泄露给第三方。10.7完整协议：-本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.8签署日期：-本合同自双方签字之日起生效。第十一章：特别约定11.1甲乙双方特此约定，任何一方在未取得另一方书面同意的情况下，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2乙方在租赁期间应保持公寓内外的整洁和卫生，不得在公寓内进行任何可能损害公寓价值或影响甲方声誉的活动。第十二章：保险责任12.1甲方应确保公寓在租赁期间投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障双方的利益。12.2乙方在租赁期间发生的任何意外或损失，如非甲方责任，甲方概不负责。第十三章：物业及管理13.1甲方应负责公寓所在小区的物业管理及相关费用的支付，确保乙方在租赁期间能够享受到正常的物业服务。13.2乙方应遵守小区的物业管理规定，不得违反相关规定，如因此产生任何纠纷或损失，乙方应自行承担责任。第十四章：合同续租14.1租赁期满前，如乙方需续租，应至少提前__________通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。14.2甲方有权根据市场情况调整续租租金，并在租赁期满前__________通知乙方。第十五章：附加条款15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。15.2本合同的任何修改或补充均应书面形式作出，并经双方签字确认。附件附件一：公寓设施清单附件二：物业及小区管理规定签字部分甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：