养老养生共建租赁合同策略

养老养生共建租赁合同策略合同编号：__________养老养生共建租赁合同第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“甲方”指甲方养老养生共建租赁合同签约主体。1.1.3“乙方”指甲方养老养生共建租赁合同签约主体。1.1.4“租赁物”指甲方提供的用于养老养生共建的场地、设施等。1.1.5“租赁期限”指甲方将租赁物租赁给乙方的期限。第二章：租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式将租赁物交付给乙方。2.1.2甲方应保证租赁物的质量和功能符合合同约定。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期限届满或合同提前解除的，乙方应在约定的期限内将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并按照甲方的要求进行维修和保养。第三章：租金与费用3.1租金的支付3.1.1乙方应按照合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。3.1.2乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。3.2费用的承担3.2.1租赁期间，租赁物所产生的水电费、物业费等费用由乙方承担。3.2.2甲方因提供租赁物所产生的一切费用由甲方承担。第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用4.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。4.1.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处置租赁物。4.2租赁物的维护4.2.1甲方应按照合同约定对租赁物进行维修和保养。4.2.2乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修和保养。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金。5.1.2甲方未能按照合同约定维修和保养租赁物的，应向乙方支付违约金。5.2乙方违约5.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。5.2.2乙方违反合同约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金。以上为合同的第一章至第五章，剩余章节将根据您的要求继续撰写。第六章：保险责任6.1甲方保险责任6.1.1甲方应购买并维持租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。6.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。6.2乙方保险责任6.2.1乙方应购买并维持第三方责任保险，保险金额应不低于合同约定的金额。6.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第七章：租赁物的改造与装修7.1改造与装修的批准7.1.1乙方对租赁物进行改造、装修或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意。7.1.2甲方应在收到乙方书面申请后十五个工作日内作出批准或拒绝的决定。7.2改造与装修的要求7.2.1乙方对租赁物的改造、装修不得影响租赁物的主体结构安全。7.2.2乙方对租赁物的改造、装修应遵守相关法律法规，不得损害公共利益。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1合同双方经协商一致，可以书面形式变更合同。8.1.2变更合同不得对第三方的合法权益造成损害。8.2合同的解除8.2.1合同双方经协商一致，可以书面形式解除合同。8.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况，双方均有权解除合同。第九章：争议的解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商一致的解决方案应以书面形式确认，对双方具有约束力。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的效力与附件10.1合同的效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、保险单等。10.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物的安全与环保11.1安全管理11.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，对租赁物进行安全管理和维护。11.1.2乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时采取措施消除隐患，并通知甲方。11.2环保要求11.2.1乙方在租赁物的使用过程中，应遵守国家环境保护的法律法规，不得污染环境。11.2.2乙方应按甲方的要求对租赁物产生的废弃物进行处理，不得随意丢弃。第十二章：租赁物的检查与维修12.1定期检查12.1.1甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的正常使用和安全。12.1.2乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的便利条件。12.2维修保养12.2.1甲方负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。12.2.2乙方在租赁物出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修。第十三章：租赁物的转让与转租13.1转让13.1.1在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。13.1.2甲方转让租赁物后，本合同对受让人继续有效。13.2转租13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。13.2.2乙方违反上述规定转租租赁物的，甲方有权解除合同。第十四章：租赁期限的延长与终止14.1租赁期限的延长14.1.1租赁期限届满前，甲乙双方同意延长的，应签订书面延长合同。14.1.2租赁期限延长后，双方的权利义务按照延长合同执行。14.2租赁期限的终止14.2.1发生不可抗力等特殊情况，导致租赁期限无法继续的，双方均有权终止合同。14.2.2任何一方违反合同的，守约方有权终止合同。第十五章：通知与送达15.1通知15.1.1本合同项下的通知，应以书面形式送达对方。15.1.2通知送达对方后，即视为对方已经收到。15.2送达15.2.1送达应以邮寄、传真、电子邮件等方式进行。15.2.2送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。附件本合同附