漳州房屋租赁合同范本

漳州房屋租赁合同范本第一章总则第一条租赁合同的订立甲乙双方，经平等协商，自愿签订本房屋租赁合同，并共同遵守以下条款。第二条房屋的坐落和面积甲方将位于漳州市芗城区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金乙方向甲方支付每月租金为人民币XX元整（大写：人民币捌佰元整），按月支付。租金支付方式为每月XX日前，乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方。第五条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币捌佰元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第四章甲方的权利和义务第六条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。第七条甲方义务甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、完好，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第五章乙方的权利和义务第八条乙方权利乙方有权按照合同约定使用、收益房屋。乙方有权在租赁期满后优先续租。第九条乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六章违约责任第十条违约责任甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。第七章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条第三方主体定义甲方将位于漳州市芗城区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，丙方作为担保方，共同遵守以下条款。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金乙方向甲方支付每月租金为人民币XX元整（大写：人民币捌佰元整），按月支付。租金支付方式为每月XX日前，乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方。第五条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币捌佰元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第四章甲方权益保障第六条甲方权益保障甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。第七条甲方优先购买权在租赁期间，如甲方出售该房屋，甲方有权在同等条件下优先卖给乙方。甲方应在出售房屋前一个月通知乙方，并与乙方协商购买价格。第八条甲方权益保障甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金。甲方有权在租赁期内对房屋进行改造、装修，但应提前通知乙方。第五章乙方义务及限制第九条乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家和地方法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第十条乙方违约及限制乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第六章丙方担保责任第十一条丙方担保责任丙方作为担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约金等赔偿责任。第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________第三方主体丙方的介入，为甲方权益提供了更加有力的保障。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同约定的租金支付及房屋使用义务。同时，甲方享有优先购买权、租金调整权等权益保障，确保甲方在租赁期限内的利益最大化。通过增设乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的合法权益，增加合同的执行力和可靠性。丙方的担保作用，使得甲方在租赁过程中，如果乙方出现违约行为，甲方可以要求丙方承担相应的责任，从而减少了甲方可能遭受的损失风险。本合同中增加了甲方的主导性条款，如优先购买权、租金调整权等，这些条款确保了甲方在租赁市场变化的情况下，能够保护自己的利益不受损害。同时，通过设定乙方的违约责任，如违约金、提前解除合同的违