株洲房屋租赁合同范本「正规」

株洲房屋租赁合同范本「正规」株洲房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条房屋基本情况房屋位于株洲市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。第二章租赁事宜第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三章违约责任第七条甲方违约甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第四章争议解决第九条争议解决方式本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。双方经协商一致，可以变更或解除本合同，并书面确认。第十一条合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十二条附件本合同附件为甲乙双方提供的房屋设施清单，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六章附则第十三条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，应书面确认，经甲乙双方同意后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订地点：____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方担保方（以下简称丙方）：第二条房屋基本情况房屋位于株洲市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。第二章租赁事宜第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三章甲方权益保障第七条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满后要求乙方按约定交还房屋及附属设施。第八条甲方利益保障甲方通过丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求乙方维护房屋及附属设施的正常使用。甲方在租赁期满后有权要求丙方承担相应责任，确保乙方按约定交还房屋及附属设施。第四章乙方的义务及限制第九条乙方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应按照合同约定使用房屋及附属设施，并负责维护和修理因使用不当造成的损坏。乙方应在租赁期满后按约定交还房屋及附属设施。第十条乙方限制乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。乙方不得将房屋及附属设施转租给第三方。乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应违约责任。第五章第三方担保方的责任及义务第十一条丙方责任丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。丙方应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应责任。丙方在租赁期满后，应协助甲方收回房屋及附属设施。第十二条丙方义务丙方应监督乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任。丙方在租赁期间应协助甲方维护房屋及附属设施的正常使用。第六章违约责任及争议解决第十三条违约责任乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。丙方未按照约定履行担保责任的，应承担相应违约责任。第十四条争议解决方式本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。双方经协商一致，可以变更或解除本合同，并书面确认。第十六条合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十七条附件本合同附件为甲乙双方提供的房屋设施清单，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八章附则第十八条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方及丙方应严格履行合同义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，应书面确认，经甲乙双方及丙方同意后生效。第十九条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时增加甲方权益的实现保障。丙方的担保作用，使甲方在租赁过程中，能够更加放心，减少了乙方违约的风险。第二十条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，确保乙方能够按照约定合理使用租赁房屋，维护房屋及附属设施的正常使用，保障租赁双方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：