门市房屋出租合同

门市房屋出租合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：甲方拥有位于【门市地址】的门市房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照甲方的要求支付租金及其他费用。现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房屋出租事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【门市地址】1.2房屋面积：【平方米】1.3房屋用途：乙方仅将该房屋用于【经营范围】，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为【元/月】。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期内的一切物业管理费、房屋维修费、公共维修基金等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期内的一切经营费用，包括水电费、网络费、电话费等。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。6.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限扣除乙方应支付的租金及违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日以上为门市房屋出租合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订时请咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：丙方（第三方担保方）：地址：联系人：联系电话：甲方拥有位于【门市地址】的门市房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意按照甲方的要求支付租金及其他费用。为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房屋出租事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【门市地址】1.2房屋面积：【平方米】1.3房屋用途：乙方仅将该房屋用于【经营范围】，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为【元/月】。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。第四条费用承担4.1甲方负责支付房屋租赁期内的一切物业管理费、房屋维修费、公共维修基金等与房屋相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期内的一切经营费用，包括水电费、网络费、电话费等。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。6.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照实际租赁期限扣除乙方应支付的租金及违约金。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方履行合同义务。8.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、押金等费用。8.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护、维修。8.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并要求乙方承担损坏赔偿责任。8.5甲方在乙方违约时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。9.2乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。9.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。9.4乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同。第十条丙方的责任及义务10.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。10.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。10.3丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同的生效和第三方介入的意义12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。12.2第三方介入的意义在于，丙方作为担保方，增加了甲方权益的安全保障。丙方的介入为甲方提供了额外的利益保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务，同时对乙方违约行为进行限制，有效保护了甲方的权益。第十三条甲方的主导目的和意义13.1甲方作为出租方，主导本合同的目的是确保其房屋租赁权益的实现，保障其房屋的安全和合理使用。13.2甲方通过本合同及丙方的担保，实现了对乙方租金支付和合同履行的高度控制，确保了甲方的利益不受损失。13.3甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，强化了对乙方行为的约束，有效避免了乙方违约行为给甲方带来的潜在损失。13.4甲方通过本合同及其附加条款，全面体现了其作为出租方的意愿和利益，确保了其在房屋租赁过程中的主导地位。附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付记录等，具体内容由双方另行协商确定。甲方（签字/盖章）：乙