会展场馆租赁合同范例

会展场馆租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的会展场馆出租给乙方使用，乙方承租甲方会展场馆事宜，经充分友好协商，达成以下协议：##第一条租赁场馆及用途1.1甲方同意乙方租赁其位于____市的会展场馆，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方会展场馆主要用于举办____（具体用途）。##第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向，双方根据实际情况协商确定是否续租。##第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏需照价赔偿。##第四条甲方权利义务4.1甲方保证对会展场馆的合法所有权，且该场馆不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责保持场馆的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、通风等。4.3甲方应协助乙方办理举办活动所需的政府部门审批手续。##第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定使用场馆，不得擅自改变场馆用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏需照价赔偿。5.3乙方负责场地的清洁卫生，确保活动结束后及时撤离场地，恢复至租赁前的状态。##第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。##第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。##第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日##特殊应用场合及增加条款1.展览和贸易展览会增加条款:展览期间，乙方负责确保参展商遵守展览规定，不得擅自改变展览场地布局。乙方应购买公众责任保险，保障展览期间的人身安全和财产损失。乙方在使用场馆期间，应保证消防通道畅通，并在入口处设置安全提示标志。乙方须提供展品保险，并负责展品的安全保管。2.会议和研讨会增加条款:会议期间，乙方负责安排专业的会议服务团队，确保会议顺利进行。乙方需提前向甲方提供会议议程和参会人员名单，以便甲方做好安全检查和接待准备。乙方保证会议内容的合法性，不得涉及违反国家法律法规的议题。乙方应确保音响、灯光等设备的正常使用，如有损坏需照价赔偿。3.文化和艺术表演增加条款:乙方负责艺术表演的版权合法性，不得侵犯任何版权、商标权或其他知识产权。乙方应对表演过程中的安全负责，包括但不限于舞台安全、观众安全等。乙方应提前通知甲方，根据表演需要对场馆进行特殊布置或改造。乙方须为表演者、工作人员购买相应的意外伤害保险。4.体育赛事增加条款:乙方负责赛事的合法组织，并提供赛事相关资质文件，如比赛许可证等。乙方应对运动员、观众和工作人员的人身安全负责。乙方应保证场馆内的体育设施符合赛事要求，包括但不限于场地、器材等。乙方须购买体育赛事保险，确保赛事期间的风险可控。5.商业活动或派对增加条款:乙方负责活动的合法性，不得违反国家法律法规，不得涉及色情、赌博等活动。乙方应确保活动音量控制在规定范围内，不得扰民。乙方需提前向甲方提供活动主题和内容，以便甲方评估是否符合场馆规定。乙方须为活动参与者购买相应的意外伤害保险。附件列表及要求说明附件1:场馆平面图-需详细标注租赁区域和使用设施。附件2:场馆设施清单-详细列出所有租赁期间可使用的设施和设备。附件3:保险证明文件-包括公众责任保险、展品/赛事保险等。附件4:活动许可证或相关资质文件-对于需要政府审批的活动，应提供相应的许可证或资质证明。附件5:安全检查报告-活动前由乙方组织的，场馆设施和环境的安全检查报告。实际操作问题及解决办法问题:如何确保乙方按时支付租金？解决办法:在合同中明确逾期支付的违约金比例，并保留甲方因乙方违约而解除合同的权利。问题:如何处理乙方在租赁期间造成的场馆损坏？解决办法:合同中应明确损坏赔偿的标准和流程，以及甲方评估损坏程度的权力。问题:如何确保乙方活动期间遵守法律法规？解决办法:乙方在签订合同时需提供活动合法性的承诺，并在活动前向相关部门申请必要的许可。问题:如何处理活动期间的紧急情况？解决办法:合同中应包含紧急情况下的应变计划，包括乙方和甲方的责任划分和应急联系方式。问题:如何保证活动期间场馆设施的正常运行？解决办法:甲方应定期对设施进行检查和维护，并在合同中承诺在租赁期间提供正常运行的设施。##特殊应用场合及增加条款详细说明1.展览和贸易展览会增加条款:乙方应确保所有参展商遵守展览规定，不得擅自改变展览场地布局，以保障场馆的整体结构和消防安全。乙方必须购买公众责任保险，以覆盖展览期间可能发生的人身伤害和财产损失。乙方在使用场馆期间，应保证消防通道畅通，并在入口处设置安全提示标志，以提高参观者的安全意识。乙方须为展品购买保险，并负责展品的安全保管，确保展品在展览期间不受损害。2.会议和研讨会增加条款:乙方负责组织专业的会议服务团队，确保会议的顺利进行，包括会场的布置、音响、灯光等设备的调试。乙方需提前向甲方提供会议议程和参会人员名单，以便甲方进行安全检查和接待准备。乙方保证会议内容的合法性，不得涉及违反国家法律法规的议题，确保会议的顺利进行。乙方应确保音响、灯光等设备的正常使用，并控制音量在规定范围内，避免扰民。3.文化和艺术表演增加条款:乙方负责艺术表演的合法性，不得违反国家法律法规，不得涉及色情、赌博等活动。乙方应确保活动音量控制在规定范围内，避免扰民，并提前向甲方提供活动主题和内容。乙方需为活动参与者购买相应的意外伤害保险，以应对活动中可能发生的人身伤害。4.体育赛事增加条款:乙方负责赛事的合法组织，并提供相应的许可证或资质证明文件，以证明活动的合法性。乙方应对运动员、观众和工作人员的人身安全负责，并确保场馆内的体育设施符合赛事要求。乙方须购买体育赛事保险，以覆盖赛事期间可能发生的风险。5.商业活动或派对增加条款:乙方负责活动的合法性，不得违反国家法律法规，不得涉及色情、赌博等活动。乙方需提前向甲方提供活动主题和内容，以便甲方评估是否符合场馆规定。乙方须为活动参与者购买相应的意外伤害保险，以应对活动中可能发生的人身伤害。附件列表及要求说明附件1:场馆平面图-应详细标注租赁区域和使用设施，以便乙方明确租赁范围和可使用资源。附件2:场馆设施清单-应详细列出所有租赁期间可使用的设施和设备，以便乙方了解并合理使用。附件3:保险证明文件-包括公众责任保险、展品/赛事保险等，以证明乙方的保险覆盖范围。附件4:活动许可证或相关资质文件-证明乙方活动的合法性，包括政府审批的许可证等。附件5:安全检查报告-活动前由乙方组织的安全检查报告，以证明场馆设施的安全性。实际操作问题及解决办法问题:如何确保乙方按时支付租金？解决办法:在合同中明确逾期支付的违约金比例，并保留甲方因乙方违约而解除合同的权利。问题:如何处理乙方在租赁期间造成的场馆损坏？解决办