房屋装修承包合同样本

房屋装修承包合同样本甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方就甲方房屋装修工程项目的有关事宜达成以下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造等。具体装修内容以双方确认的《装修方案》为准。二、工程质量与标准2.1乙方应按照双方确认的《装修方案》进行施工，并确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，并提供相关材料合格证明。2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工。三、工程费用与支付3.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。3.3甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工。乙方未按约定时间完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.1本工程合同约定的工期为____个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。五、工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照双方确认的《装修方案》进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后的七个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》。5.3乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。5.4工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供____年的质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责及时修复，并承担相关费用。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工。甲方逾期支付工程款超过三个月的，乙方有权解除合同，并追究甲方相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：乙方（承包方）：丙方（第三方监督机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙丙三方就甲方房屋装修工程项目的有关事宜达成以下协议：一、第三方监督机构的职责与权益1.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2丙方有权对乙方的施工进度、施工质量、材料选用等方面进行定期检查，并提出整改意见。乙方应认真听取丙方的整改意见，并及时整改。1.3丙方在工程验收过程中，应出具验收报告，对工程的合格性进行认定。验收合格的，双方签署《工程验收单》。1.4丙方对施工过程中出现的质量问题负责监督修复，并承担监督责任。若因乙方施工原因导致的问题，乙方负责及时修复，并承担相关费用。二、甲方权益保障2.1乙方应按照双方确认的《装修方案》进行施工，并确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，并提供相关材料合格证明。2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工。若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方要求进行整改。2.5甲方有权根据丙方的验收报告，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。3.2乙方未按约定选用合格装修材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的10%作为违约金。3.3乙方在施工过程中，若发生重大质量问题，甲方有权要求乙方立即停工，并进行整改。整改合格后，方可继续施工。3.4乙方在合同履行过程中，若发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。四、工程费用与支付4.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。五、工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照双方确认的《装修方案》进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后的七个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》。5.3乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。5.4工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供____年的质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责及时修复，并承担相关费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方监督机构的介入，旨在确保工程质量的合格性，维护甲方的合法权益。通过丙方的全程监督和严格验收，乙方将更加注重施工质量和进度，确保工程顺利进行。同时，第三方监督机构的存在，有助于规范建筑市场，提高装修工程的整体水平。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为委托方，主导合同的制定和执行，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制条款以及甲方权益保障措施，甲方可以在合同履行过程中，对乙方进行有效监督和控制。甲方为主导还有利于规范装修市场，提高装修工程的质量，为甲方创造一个安全、舒适的居住环境。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________丙方（第三方监督机构）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________九、附加条款9.1甲方应确保提供的施工场地、水电供应等条件符合施工要求，保障乙方正常施工。9.2乙方应按照甲方要求，对施工期间产生的噪音、垃圾等进行有效管理，确保不影响甲方及周围居民的正常生活。9.3丙方应在其网站上公布工程进度，接受甲方及社会各界的监督。9.4乙方应在工程完成后，向丙方支付合同约定的监督费用。十、法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的修改及补充11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。十二、合同的解除12.1在合同履行过程中，若发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。12.2甲方解除合同的，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金。12.3乙方解除合同的，应向甲方支付合同总价的10%作为违约金。十三、合同的终止13.1本合同在工程验收合格且质保期满后终止。13.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求，对施工场地进行清理，并将所有施工材料、设备搬离。14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________丙方（第三方监督机