xx自家房屋转租合同常用版

xx自家房屋转租合同常用版房屋转租合同甲方（原租户）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（新租户）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：【地址】1.2房屋结构：【结构】1.3房屋面积：【面积】1.4甲方租赁期限：【租赁期限】二、转租期限2.1本合同转租期限为：【转租期限】，自【起始日期】至【终止日期】。2.2转租期限内，乙方按照本合同约定使用和保管房屋。三、租金及支付方式3.1乙方承租房屋的租金为：【租金】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金方式为：【支付方式】。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：【押金金额】元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在转租期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方不得要求乙方赔偿。5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。六、提前解除合同6.1在转租期限内，若乙方需提前解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除合同期限】内，将乙方剩余租金无息退还给乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________乙方（新租户）：____________签订日期：【签订日期】请注意，本合同仅为示例，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（新租户）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】丙方（第三方主体）：【名称】注册地址：【地址】鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方丙方作为担保和协调主体，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金，并妥善使用和保管房屋。1.2丙方应具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力履行担保职责。1.3丙方在合同期限内，有权对乙方履行合同情况进行检查，以确保合同条款得到遵守。二、甲方权益保障2.1甲方将其租赁的房屋转租给乙方，享有原租赁合同约定的权益。2.2甲方在合同期限内，有权按照原租赁合同约定收取租金。2.3甲方在合同期限内，有权要求丙方确保乙方履行合同义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。3.2乙方应按期支付租金给甲方，否则丙方有权代为收取租金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。四、违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金给甲方，滞纳金为本金每日【滞纳金比例】%。4.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.3乙方在合同期限内提前解除合同的，应支付违约金给甲方，违约金为剩余租金的【违约金比例】%。五、丙方的责任和义务5.1丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方应承担连带责任。5.2丙方应监督乙方合理使用房屋，如乙方违反合同约定，丙方应协助甲方采取措施。5.3丙方应在本合同期限内，履行其担保和协调职责，确保合同顺利履行。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________乙方（新租户）：____________丙方（第三方主体）：____________签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有担保能力的第三方主体丙方，加强对乙方履行合同的监督和保障，确保甲方在转租过程中的权益得到充分维护。丙方的介入可以提高合同的执行力和信任度，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先级，确保甲方在转租过程中能够顺利收取租金，并保障甲方的利益不受损失。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方的不当行为进行约束，维护甲方的合法权益。请注意，本合同仅为示例，您在签订合同时，请根据实际情况进行修改完善。如有需要，请咨询专业律师。```八、甲方权利的额外保障8.1甲方享有对房屋进行不定期检查的权利，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应予以配合，不得无故阻挠。8.2甲方在合同期限内，有权根据市场行情调整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。8.3甲方在合同期限内，有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方的履约能力。九、乙方利益的限制9.1乙方在合同期限内，不得将房屋转租给第三方，以免影响甲方的权益。9.2乙方在合同期限内，不得擅自改变房屋的结构和用途，以免造成安全隐患。9.3乙方在合同期限内，应遵守物业管理规定，不得因乙方行为导致甲方受到物业管理的处罚。十、丙方的额外职责10.1丙方应定期向甲方报告乙方的履约情况，确保甲方对乙方的情况有充分的了解。10.2丙方在合同期限内，有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于代扣租金、解除合同等。10.3丙方在合同期限内，应承担因乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。十一、合同的终止和解除11.1合同期满，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还丙方担保押金。11.2如乙方提前解除合同，丙方有权代为处理剩余租赁事宜，并按合同约定向乙方收取违约金。十二、不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。本合同的签订，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，提高合同的执行力和可靠性。丙方的角色不仅是担保方，也是协调方，在确保乙方合理使用房屋的同时，也确保甲方能够顺利获得租金收入。甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设定，明确甲方