XX建房承包合同范本

XX建房承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建XX项目有关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：XX1.2工程地点：XX1.3工程规模：XX1.4工程内容：XX二、承包方式2.1本工程采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。三、承建项目3.1乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。四、承包价格4.1每平方米元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。4.2报价金额为最终报价，包含所有工程费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。五、付款方式5.1本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用于备料及施工费。5.2工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价10%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。六、质量要求6.1乙方按工程设计图纸及甲方的要求进行施工，保证工程质量。6.2乙方应无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。6.3工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。七、工期要求7.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。7.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。八、安全责任8.1乙方应严格按照建筑有关安全规章制度，确保施工安全。8.2乙方应负责施工期间的一切安全事故，包括但不限于工伤事故。8.3甲方应负责施工工具、材料的安全。九、违约责任9.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。9.2甲方未按照约定付款，应承担违约责任。十、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（发包方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建XX项目有关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：XX1.2工程地点：XX1.3工程规模：XX1.4工程内容：XX二、丙方角色与责任2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督、检查，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2丙方有权对乙方进行现场管理，对乙方施工过程中的问题提出整改要求，并监督乙方整改落实。2.3丙方在工程质量、安全、进度等方面对甲方承担连带责任。三、承包方式与价格3.1本工程采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。3.2每平方米元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。报价金额为最终报价，包含所有工程费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。四、付款方式4.1本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用于备料及施工费。4.2工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价10%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、甲方权益保障5.1乙方应无条件接受丙方的监督、检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.2乙方应接受甲方及丙方的质量检查、监督、指正。5.3工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。5.4乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.5甲方有权根据合同约定，对乙方进行现场管理，要求乙方按期完成工程。5.6甲方有权根据合同约定，对乙方进行质量、安全等方面的考核，要求乙方达到合同约定的标准。5.7甲方在合同约定的范围内，有权对乙方进行调度、指挥。六、乙方违约及限制6.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按照约定工期完成工程，应承担相应的违约责任。6.4乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的责任。6.5乙方在施工过程中发生质量事故，应承担相应的责任。6.6乙方在施工过程中发生进度事故，应承担相应的责任。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义与目的第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，具有专业的管理能力和丰富的施工经验，能够对乙方进行有效的监督和管理，确保工程按照约定的质量、安全、进度要求顺利进行。同时，丙方承担连带责任，增加了甲方的权益保障。九、甲方为主导的目的与意义甲方作为发包方，在合同中明确自身的权益，通过引入第三方主体丙方，实现了对乙方施工过程的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。甲方在合同中约定的各项权益保障措施，旨在确保乙方按照约定的质量、安全、进度要求完成工程，保障甲方的利益。同时，甲方作为合同的主体，承担着合同约定的义务和责任，通过合同的履行，实现了甲方建设房屋的目的。##十、工程验收与保修10.1工程完成后，甲方应组织验收，丙方应提供必要的协助。10.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供相应的保修服务，确保工程质量在保修期内得到保障。10.3保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内进行修复，修复费用由乙方承担。十一、违约金与赔偿11.1如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的百分之一。11.2如乙方未按约定质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的百分之二。11.3如乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的百分之三。11.4如乙方因自身原因导致工程安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。11.5如乙方因自身原因导致工程质量事故，乙方应承担全部赔偿责任。11.6如乙方因自身原因导致工程进度事故，乙方应承担全部赔偿责任。十二、合同的变更与终止12.1任何一方提出变更或终止合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同变更或终止后，乙方应按照变更或终止部分的规定履行合同义务。十三、合同的解除13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理工程交接手续，并支付合同解除后的相关费用。十四、保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止后五年内有效。十五、合同的生效、修改与解除15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签署后方能生效。15.3本合同解除或终止后，不影响双方在本合同项下的权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第