#市城北房地产有限公司新建住宅小区建设项目环境影响报告书

##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书前言 1 21.1评价目的与指导思想 2 2 41.5评价工作等级及范围 7 91.7环境影响因素识别及评价因子筛选 1.8环境保护目标 2.1建设项目基本情况 2.2总平面布置 2.3建设内容 2.4主要经济技术指标 3工程分析 3.2施工期污染源分析 3.3营运期污染源分析 3.4污染物产生及排放情况汇总 4区域环境现状调查 ##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书4.1自然环境概况 4.2社会经济状况 4.3环境质量现状监测与评价 5环境影响预测与评价 5.1施工期环境影响分析 5.2营运期环境影响分析 6景观生态的综合环境影响评价 6.1土地利用现状及生态适宜性分析 6.2生物多样性的影响分析 6.3水土流失的影响分析 6.4景观影响分析 6.5景观生态的保护措施 7高层建筑环境影响分析 7.1高层建筑的环境影响分析 7.2光遮盖污染分析 8.1施工期污染防治措施 8.2营运期污染防治措施 8.3环保投资和“三同时”验收清单 9总量控制 9.1总量控制的目的和意义 ##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书9.2总量控制指标分析 10.2规划符合性 10.3环境承载力可行性 10.4总平面布置合理性分析 10.5选址可行性结论 11环境经济损益分析 11.1环保投资估算 11.2工程效益分析 11.3环境经济损益分析小结 12.3调查时间与对象 12.4调查内容 12.5调查结果统计 12.6公众参与小结 13环境管理与环境监测计划 13.1施工期环境管理 13.2营运期环境管理 ##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书13.3环境监测计划 14.1环境质量现状评价结论 14.2项目环境影响评价结论 14.4环境经济损益分析结论 14.5选址可行性结论 14.6公众参与结论 14.7环境影响评价总结论 ##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书1前言2008年我市城市创建工作展现了新的面貌，并获得了全国创建文明城市先进工作城市荣誉，城市化水平继续提高，城市经济持续繁荣，房地产业成为了经济社会发展的支柱产业之一。##的房地产是一个朝阳产业，这几年来发展非常迅速，而且成效明显。在2008年，##房交会举办前房管局进行了为数6000份的问卷调查，回馈结果显示有购房需求的达到35%。2008年全市房地产开发企业完成开发投资18.9亿元，推动社会消费近40亿元，上缴税费3.2亿元，对财政的直接贡献率达13.9%。自金融风暴席卷全球至今，作为内陆三线城市的##同样受到了一些影响，出现了低迷和徘徊的局面，但随着经济的回暖及住房刚性需求的拉动，房地产行业进一步复苏。因此，##市城北房地产有限公司决定新建“#山庄(第五、六期)”住宅小区项目。项目位于#市##街青草冲，总投资25000万元，总占地面积138904.48m²,总建筑面积320477.09m²,住宅均为高层建筑，小区南边靠近无专南路及东边靠近萍安北大道设置沿街商铺，预计项目于2011年3月竣工。该项目建成后，将是一个功能齐全，设施完善，环境优美，集居住、商业服务、娱乐休闲于一体的现代社区。为切实做好项目的环境保护工作，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，该项目需编制环境影响报告书，对项目产生的污染和环境影响情况进行详细评价，从环境保护角度评估项目建设的可行性。2009年12月受##市城北房地产有限公司委托，##市环境科学研究所承担编制《##市##山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书》。我所在接受委托任务后及时查阅有关国家产业政策，广泛的资料搜集、现场踏勘、听取相关政府部门与专家意按照环保法规和《环境影响评价技术导则》等技术规范要求，编写了该项目环境影响评价报告书，供建设单位提交环保行政主管部门审查和决策参考。在报告书的编制过程中得到了##市环保局、##市开发区环保局、##市环境监测站以及##市城北房地产有限公司的大力支持和协助，特表示衷心的感谢。本报告书若有不足##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书21.1评价目的与指导思想根据该建设项目产品的特点，确定本次环境影响评价的目的为：(1)通过现场踏勘及资料分析，掌握拟建项目周围的自然环境、社会经济、环境质量现状。(2)通过工程分析和类比调查，确定工程建设的规模和主要内容，分析施工期和营运期的主要污染环节、污染类型、排污方式及污染程度，预测对环境的影响范围，提出切实可行的污染防治措施。(3)从技术、经济角度分析和论证拟采取的环保措施的可行性。(4)从环境美学和生态适宜度角度，论证本项目的建设是否符合要求，并对项目选址及平面布置合理性进行分析。(5)从环境保护角度对拟建项目的可行性作出明确结论，为主管部门决策和1、以各项环境保护法规、评价技术规定，环境标准和本区域环境功能规划目标为依据，指导评价工作。2、项目选址必须符合城市总体规划和土地利用规划的要求。3、坚持环评工作为优化设计服务，为环境管理服务的方针，不断提高环评工作的4、评价工作将在利用本区各种已有资料的基础上，进行必要的类比调查和分析，5、评价内容力求主次分明，重点突出，数据准确可靠，污染防治及环境影响防治措施可行，结论明确可信。1.2编制依据(1)《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日);(2)《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年10月28日);(3)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年6月1日);3(4)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年9月1日);(5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005年4月1日);(6)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997年3月1日);(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2003年1月1日);(8)国务院【1998】第253号令《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29(9)国家环境保护部发布的《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2008年10(10)国家环境保护总局颁布的环发【1999】107号《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》(1999年3月16日);(11)《江西省建设项目环境保护条例》(江西省第九届人大常委会24次会议【2001】第69号公布);(12)《江西省环境污染防治条例》(2009年1月1日);(13)江西省发展计划委员会、江西省环境保护局以赣计收费字【2002】383号文“关于转发《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》的通知”(2002年4月12日);(1)《环境影响评价技术导则——总纲》(HJ/T2.1-93);(2)《环境影响评价技术导则——大气环境》(HJ2.2-2008);(3)《环境影响评价技术导则——地面水环境》(HJ/T2.3-93);(4)《环境影响评价技术导则——声环境》(HJ/T2.4-1995);(5)《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》(HJ/T19-1997);《##市城市总体规划(2008—2020)》(1)《##市城北房地产有限公司新建#山庄第五期住宅小区项目的建筑方案设计》;##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书4(2)《##市城北房地产有限公司委托##市环境科学研究所编制环境影响报告书的技(3)建设单位、设计单位提供的有关技术资料；(4)##市环境保护局关于确认##市城北房地产有限公司新建##山庄“第五、六期)住宅小区项目环境影响评价执行标准的函(见附件)。本项目所在区域的环境功能属性见表1-1。表1-1项目所在区域环境功能属性一览表编号环境功能区名称评价区域所属类别1基本生态控制线否2饮用水源保护区否3地表水环境功能区萍水河，IV类标准环境功能区4环境空气功能区二类环境空气质量功能区5环境噪声功能区2类区，4a类区1.3.2环境质量标准(1)大气环境质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准以及关于发布《环境空气质量标准》(GB3095-1996)修改单的通知。具体限值详见表1-2。表1-2环境空气质量标准(摘录)单位：mg/m²污染物名称取值时间浓度限值执行标准二级标准二氧化硫年平均日平均1小时平均可吸入颗粒物年平均日平均二氧化氮年平均日平均1小时平均一氧化碳日平均1小时平均氮氧化物年平均日平均##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书51小时平均碳氢化合物日平均1小时平均注*:由于《环境空气质量标准》中没有对HC浓度进行规定，本评价对HC的浓度限值参照美国《空气质量标准》中二级标准，采用日平均浓度限值0.125mg/m³,因只有日平均值，故小时平均取日平均值的三倍值计，则小时平均浓度限值为0.375mg/m³。(2)萍水河(三田——##南坑河汇入口河段)水环境质量执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中IV类标表1-3地表水环境质量标准(摘录)标准限值单位pH值(无量纲)无量纲化学需氧量(COD)≤高锰酸盐指数≤五日生化需氧量(BODs)≤6氨氮(NH₃-N)≤石油类≤总磷(以P计)≤粪大肠菌群≤个/L(3)声环境执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准，商住小区南边为无专南路，东边是萍安大道，交通干线两侧执行4a类标准，具体限值详见表1-4。表1-4声环境质量标准(摘录)单位：LAeq:dB(A)类别昼间夜间2类(1)施工扬尘(颗粒物)、居民燃用煤气废气和备用柴油发电机排放的大气污染物执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中二级标准。表1-5大气污染物综合排放标准(摘录)污染物最高允许排放浓度最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值排气筒高度(m)监测点浓度限值颗粒物/周界外##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书6///浓度最高点基准灶头数对应灶头总功率(10⁸J/h)对应排气罩灶面总投影面积(m²最高允许排放浓度(mg/m³)净化设备最低去除率(%)(3)生活污水经过处理后排入市政污水管网，进入城市污水处理厂，执行《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)表1中标准限值。表1-7污水排入城市下水道水质标准最高允许排放浓度单位无量纲化学需氧量(COD)五日生化需氧量(BODs)氨氮(NH₃-N)悬浮物(SS)油脂(4)居民住宅执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类和4类标准。类别昼间夜间2类4类(5)商铺执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类和4类标准。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书7类别昼间夜间(6)项目施工期噪声排放执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)。施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土、搅拌机、振捣棒、电锯等装修吊车、升降机等(7)小区建成后设置的垃圾收集中转站恶臭执行《恶臭污染物排放标准》控制项目厂界标准，(新扩改建)单位氨硫化氢甲硫醇臭气浓度无量纲1.4.3其它标准(1)本项目建筑物室内空气质量应执行中华人民共和国国家标准《室内空气质量标准》(2)室内装修过程中室内空气污染控制应执行中华人民共和国国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—(3)《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)。1.5评价工作等级及范围1.5.1大气评价评价等级：根据《环境影响评价技术导则——大8染物),及第i个污染物的地面浓度达标准限值10%时所对应的最远距离D₁o%。其中Pi表1-12评价工作等级划分表评价工作等级评价工作分级判据一级二级其他三级Pmx<10%或Dlo<污染源距厂界最近距离表1-13估算模式计算参数和选项一览表参数名称污染源类型点源点源点源源强排放速率，g/s烟囱高度，m烟肉内径，m烟气排放流量，m³/s出口烟气温度，℃烟囱出口处的环境温度，℃计算点距地面高度，m000城市/农村选项城市城市城市是否考虑建筑物下洗NNN使用地形高于烟囱高度的复杂地形NNN使用地形高于烟囱基底的简单地形NNN选择全部的稳定度和风速11是否使用计算点的自动间距YYY计算不同距离的计算点NNN是否考虑熏烟情况NNN##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书9标率Pi分别为0.37%、1.27%、2.88%。Pmax均远小于10%,因此确定本项目大气环境评价等级：项目建成后生活污水排放量为1223.06m³/d,污水经生活污水处理设施河段执行IV类水质要求；根据《环境影响评价技术导评价范围：城市污水处理厂排污口上游500m,下游3000m范围水域。线一侧执行4a类标准。本项目属于房地产开发项目，项目建设前后噪声级变化很小，且受噪声影响的人口变化不大。根据《环境影响评价技术导则——声环境》评价范围：项目场界外侧1m处，并考虑对环境敏感点的影响。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书施工期：施工噪声、施工扬尘对周围环境和居民的影响。运营期：外部环境噪声对本项目的影响、项目噪声源对项目区内居民的影响、项目生态适宜性及景观相容性评价。1.7环境影响因素识别及评价因子筛选1.7.1环境影响因素识别1、施工期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气场地平整、土石方开挖、建材运输、扬尘食堂油烟、燃油施工机械、运输车辆尾气排放SO₂、NO₂、HC等水环境基础施工和清洗搅拌设备产生的施工废水，施工人员生活污水排放SS、CODcr、NH₃-N等声环境施工机械、运输车辆产生噪声施工噪声固体废物施工垃圾、施工人员生活垃圾建筑垃圾生态环境土地平整、土石方开挖水土流失、植被破坏2、营运期环境影响识别表1-15营运期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气煤气燃烧产生的废气SO₂、NO₇、烟尘等居民厨房油烟油烟废气汽车排放的尾气CO、NO₂、HC等垃圾收集中转站恶臭水环境住宅及商业服务设施等产生的生活污水CODcr、NH₃-N等声环境车库汽车交通噪声水泵、备用发电机、电梯设备房设备噪声固体废物住宅、商业服务设施等产生的生活垃圾生活垃圾1.7.2评价因子筛选根据对项目工程情况的分析，本项目评价因子识别与筛选见下表：表1-16评价因子一览表评价因子大气环境现状评价影响评价颗粒物、汽车尾气##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书地表水环境现状评价pH、BODs、CODcr、TP、NH₃-N、石油类、粪大肠菌群影响评价声环境现状评价影响评价固体废物影响评价生活垃圾生态环境影响评价植被破坏、水土流失评价区域内没有重点文物保护单位和珍稀野生动植物资源，根据工程性质和周围环境特征，确定项目附近居民以及学校为主要大气环境保护目标和声环境保护目标；萍水河为地表水环境保护目标。主要保护目标及其保护级别见表1-17。1-17环境保护目标一览表环境要素环境保护目标方位距离规模环境功能大气环境##高等专科学校约16000人二类区美地世纪新城住宅小区E787户，约2755人##山庄小区(1～2期)598户，约2093人##山庄小区(3期)65户，约224人##山庄小区(4期)618户，约2163人登岸管理处约1500人流万管理处约1500人水环境萍水河W中河IV类声环境##高等专科学校约16000人2类区美地世纪新城住宅小区E787户，约2755人##山庄小区(1～2期)598户，约2093人##山庄小区(3期)65户，约224人##山庄小区(4期)618户，约2163人登岸管理处约1500人流万管理处约1500人##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书2建设项目概况2.1建设项目基本情况项目名称：##市##山庄(第五、六期)住宅小区建设项目建设性质：新建建设单位：##市城北房地产有限公司建设规模：占地面积138904.48m²,总建筑面积320477.09m²建设地点：##市##街青草冲(南边为规划中无专南路，东边为萍安北大道)投资金额：25000万元2.2总平面布置“##山庄(第五、六期)”小区规划结构：呈南北向短、东西向长的矩形。用地西侧与小区四期相连，南边为规划中的无专南路，东边是萍安北大道，北向属于##山庄小区公园及未开发地段，不占用基本农田。整体布局：南低北高，均为高层住宅项目，层数为11～18层，共26栋。沿街设置商铺，区内设置会所等配套设施。充分利用地形及景观资源进行总体布局及单体设计，尊重自然环境，打造一个高尚社区。做到“规划合理性、布局适用性、建筑与环境空间独特性、建设经济性”四个方面的最佳平衡(总平面布置图见附图)。给排水、供电、供气等公用工程以及生活污水处理设施、家庭厨房油烟竖井和景观绿化等环保工程，项目工程内容组成如表2-1所示：表2-1建设项目组成一览表工程类别工程内容工程规模主体工程五期1、高层住宅楼11栋建筑面积105531.45m²2、商铺建筑面积3451.2m²六期1、高层住宅楼15栋2、商铺建筑面积13630.81m3、会所及配套建筑面积17082.01m##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书配套工程1、物业管理2、会所(篮球场和羽毛球场等室外活动设施)建筑面积2207.62m²五期地下停车位608个、地上泊车位90机动车泊车位698个地下室及设备房地下用地面积23538.35m²六期地下停车位733个、地上泊车位78个机动车泊车位892个地下室及设备房地下用地面积29291.29m²公用工程给水由市政管网直接供水/供电10KV配电房/供气市政燃气管网/排水雨水、污水管网/消防设一座消防贮水池于地下室内/环保工程水污染防治措施：12座13#化粪池/车场通风系统/噪声防治措施：隔声、减振措施/固体废物：生活垃圾收集站、垃圾收集桶占地面积280m²景观生态：主题休闲花园、绿化工程等绿地面积102275.1m²类别内容技术经济指标内容技术经济指标五期规划用地居住人数2650(按3.5人/户计)建筑总面积绿地面积计容积率建筑面积绿地率不计容建筑面积人均公共绿地面积建筑基底面积其中小区内景观绿地住宅建筑密度95.34套/hm²最高层数18层容积率最大高度地下室及设备用房机动车停车位地上停车位698个人口毛密度338.01人/hm²地下停车位608个总户数757户停车率六规划用地居住人数3521(按3.5人/户计)建筑总面积绿地面积##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书期计容积率建筑面积绿地率不计容建筑面积人均公共绿地面积建筑基底面积其中小区内景观绿地总建筑密度25.28套/hm²最高层数18层容积率最大高度地下室及设备用房机动车停车位地上停车位892个78个人口毛密度550.55人/hm²地下停车位733个总户数1006户停车率用地面积居住人数6171(按3.5人/户计建筑总面积绿地面积计容积率建筑面积绿地率不计容建筑面积人均公共绿地面积建筑基底面积其中小区内景观绿地总建筑密度19.14套/hm²最高层数18层容积率最大高度地下室及设备用房机动车停车位地上停车位892个78个人口毛密度444.28人/hm²地下停车位733个总户数1763户停车率##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书采用两路市政自来水供水，分别从西侧干道及东侧的萍安大道的DN400市政管网接入两路给管，二处引入管径均为DN250,引入管在室外连成环状管网。低区：二层及二层以下由市政管网直接供水；中区及高区采用水池变频调整泵组供水泵房设于地下室内，高位生活水箱设于楼顶，各用水单位均设独立水表计量。地下室设4座不锈钢生活贮水池，每座贮水池容积为85m³,总容积为340m³。2、排水本项目排水采用雨水、污水分流制系统。所有屋面排水管均采用内排水方式排入室外雨水管网，雨水通过雨水口收集排入雨水干管，最终进入萍水河。生活污水经处理后排入市政污水管网，进入城市污水处理厂。开关站：工程建设拟设一座10KV开关站，由开关站采用环网方式或放射方式分别向其附近变配电房供电。开关站10KV母线采用单母线分段接线方式。电源：供电由供电局变电局变电站引来，采用两路10KV高压电缆进线，电压为变配电所：拟在区内按分区建筑要求设四座变配电所(1#～4#变电配电所),分别向小区内其附近建筑用电负荷供电。电房变压器均选用三台SCB10-1000/10型干式电力变压器；另在1#及3#配电房内分别选用一台容量为500KW的应急型柴油发电机，作为外电源停电时消防及重要负荷的备用电源。4、供气小区采用管道煤气为燃料，煤气由##市煤气管网接口引入，经小区内自设调压站，沿道路布置的支管接气入户。按人均用煤气量120m³/人·年，用气人口6171人，小区年耗煤气总量为740520m³/a。弱电工程主要有电话系统、数据网络系统、有线电视系统、楼宇对讲系统、闭路监控系统、停车场管理系统、紧急广播背景音乐系统、防盗报警系统、自动抄表系统、小##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书6、通风设置机械排风与消防排烟合用的通风系统，排烟量按6次/h设置；居民住宅采用分体式空调采暖和供冷，由用户根据需要自行安装；居民油烟废气处理后由油烟竖井排出。依据《建筑设计防火规范》(GBJ16-87),小区的住房按多层建筑防火规范设计。设一座消防贮水池于地下室内，室内消火栓及喷淋系统储水量396m³。室外供水管网管道在小区四周形成环网，沿建筑物周围<120距离设置室外消火栓，共计15组地上式消火栓。给水管径为DN250,市政水压≥0.25Mpa。室内消火栓由消防水泵加压直供，初期消防水由小区中部18层住宅楼屋顶水箱供给，消防水箱有效容积18m²,屋面设有消火栓系统稳压设备，火灾时系统压力下降，地下车库消火栓布置间距不小于25m,其余均不小于27m。地下车库属AB类水灾，按严重危险级配置，每个灭火器最大保护距离9m,每个配置点设2瓶MF/ABC5的磷酸铵盐灭火器；首层以上属A类火灾，每个灭火器的最大保护距离20m,每个配置点设2MFA3级磷酸铵盐灭火器；地下室、变配电室各设4瓶MFA3级磷酸铵盐灭火器。车库入口处设25kg装推车式磷酸铵盐灭火器。3.2施工期污染源分析##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书整绿化等。施工期产生的污染物主要有废气、废本项目分期建设由于各种不确定因素，现场施工人数难以准确的估计，根据建设方提供的资料：每天滞留在施工现场的施工人员以200人计，施工期相关污染源进行分析。本项目的建设必须严格执行《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146—2004)的要求，障作业人员的身体健康和生命安全，改善作业人员的工作环境与生活条件，保护生态环境，防治施工过程对环境造成污染和各类疾病的发生。其简单施工流程及各阶段主要污染物产生情况见下图3-2:(1)施工扬尘根据中国环境科学院的有关研究结果，建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m²,本项目总建筑面积为320477.09m²,建筑施工扬尘产生量约为93.58t。(2)施工机械燃油废气本项目施工过程用到的施工机械，包括主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等机械，它们以柴油为燃料，都可以产生一定量废气，包括CO、NOx、SO₂等，考虑其##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书式中：Q₅一污水排放量，t/d;V;—用水人数，人(2)施工作业废水##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书施工作业各工序用水量与施工现场实际情况以及施工单位管理水平有关，难以定量分(1)机械噪声推土机、打桩机、挖掘机、搅拌机等机械运行时，在距离声源5m处的噪声值高达63～93dB(A);这些突发性非稳态噪声源对施工人员、周围居民、敏感点产生较大的影响。列出常用施工机械设备作业产生的噪声值见表3-2。表3-2施工机械设备噪声实测值施工阶段设备名称距声源5米处噪声级dB(A)土石方推土机挖掘机装载机结构施工阶段塔吊砼输送泵打桩机搅拌机钢筋切割机钢筋成型机电焊机振捣棒运输车辆混凝土运输车翻斗车水泵装修阶段砂轮机电钻##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书吊车切割机电梯圆木锯(2)交通运输噪声主要为大型载重车、混凝土运输车、轻型载重卡车等产生的噪声。表3-3交通运输噪声值交通运输车辆声级施工阶段车辆类型运输内容声级土方阶段大型载重车弃土外运底板及结构阶段混凝土灌车、载重车钢筋、商品混凝土装修阶段轻型载重卡车各种装修材料及设备本项目施工期固体废物主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。(1)建筑垃圾本项目为##山庄(第五、六期)的建设，项目施工过程中会产生建筑垃圾，建筑废物包括：平整场地和开挖地基的多余泥土、施工过程中残余泄漏的混凝土、断砖破瓦、破残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件、废机油、废润滑油和含有废棉纱以及装修时使用剩下的有机溶剂废物和废涂料等。项目施工时地基开挖会有大量泥土石产生，预计产生量为15万m³,项目建设方计划将产生的土石方回填低洼地及主题公园，回填土石方量约15万m³,做到挖填方量平衡，无弃土，不会对环境产生影响。根据《环境统计手册》,单位面积施工固体废物的产生系数为144kg/m²,本项目总建筑面积为320477.09m²,则建筑垃圾产生量为46149t。(2)施工人员生活垃圾本项目施工期施工人员主要为当地民工，不集中安排住宿，产生的生活垃圾较少，生活垃圾产生系数以0.5kg/d·人计，则施工人员生活垃圾产生量为0.1t/d。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书5、生态影响3.3营运期污染源分析项目营运项目营运图3-2营运期排污节点示意图1、大气污染煤气废气、居民厨房油烟废气、备用柴油发电机尾气、垃圾收集中转站恶臭等。(1)汽车尾气汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km/h)下车库排放的汽车尾气。①一般汽车出入车库的行驶速度要求≤5km/h,出入口到泊位的平均距离按50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s;从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s~3s;而汽车从泊位启动至出车一般在3s~3min,取汽车出入车库与在车库内的运行##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书时间为100s。②根据调查，车辆进出车库的平均耗油速率为0.20L/km,以车速5km/h计，每辆车进出车库耗油量为0.0278L。③由于##市已全面禁止使用含铅汽油，所以汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOx等，汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车(轿车和小面包车等),车库的汽车尾气排放量与汽车在车库内的运行时间和车流量有关。参照《环境保护实用数据手册》,有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表3-4。污染物车种轿车(用汽油)每辆汽车进出车库产生的废气污染物的量可由下式计算：由上式计算可知，每辆汽车进出车库产生的废气污染物CO、HC与NOx的量分别为5.310g、0.670g与0.620g。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时车库内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，进出车库的车辆在早、晚两个时间段较频繁，其它时间段较少，据对##市现有停车库(场)的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均第天早、晚进出各一次计算。根据车库的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。位置停车位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)地下停车位##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书由上表可知，小区地下车库使用时污染物CO、HC、NOx产生量分别为5.20t/a、(2)油烟废气小区居民6171人，居民日常生活在食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及热分解或裂解，从而产生油烟废气。根据类比项目调查，居民人均日食用油用量约一般油烟挥发量占总耗油量的2～4%,住宅油烟挥发率平均为2.5%,项目油烟排放量见表3-6。表3-6居民生活食用油消耗和油烟废气产生排放情况来源人数用油指标(kg/人·d)耗油量油烟挥发系数油烟产生量油烟排放量居民生活由上表中可以看出，该项目食用油量67.57t/a,油烟产生量为1.69t/a。油烟废气均经过除油烟机处理，厨房油烟去除效率按60%计，排放量为0.68t/a。(3)居民燃用煤气废气小区采用管道煤气为燃料，煤气由##市煤气管网接口引入，沿道路布置的支管接气入户。项目营运后总人口6171人，煤气用量按120m³/a·人计，则耗煤气量为740520m³/a。煤气燃烧污染物的排放量见表3-7。表3-7煤气燃烧污染物排放一览表煤气烟尘万标立方米煤气燃烧污染物产生量(kg)污染物排放量(t/a)(4)备用柴油发电机尾气本项目拟在1#及3#配电房内分别设置1台500KW的应急柴油发电机，发电机燃料一般选用轻质柴油，含硫量为≤0.3%。根据《环境保护计算手册》(奚元福主编，四川科学技术出版社，1990)Plo₃全国主要能源折算标准表，折算数据：1KW=860Kcal;1kg(柴油)=10100Kcal,一般柴油发电机的热效率为50%左右，因此项目柴油发电机发电消耗柴油数量为170.3kg/h,由于备用发电机一般只在电网故障或线路维修的情况下使用，因此备用发电机组按每年使用3次，每次工作8小时计，则年耗油量为4.09t。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书柴油发电(5)垃圾收集中转站恶臭的影响主要表现为垃圾堆放过程中产生发酵臭气，主要污染物为H₂S和NHs,此外还有种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40～70%有机物，分为植物性(例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等)和动物性(例如鱼、肉、骨头等),其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐氨(NH₃):强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m³;硫化氢(H₂S):臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m³;甲硫醇(CH₄S):特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m³。本项目用水量包括：生活用水(包括住宅楼居民和配套设施)、物业用水、商业用水、绿化用水、水体景观补充水以及不可预见用水等。日平均给排水量预测见表3-8,表3-8日平均给排水量预测一览表用水项目用水定额数量用水量(m³)排水系数排放量(m³)居民生活用水200L/人·d6171人会所、物业用水100L/人·d100人8商业用水绿化用水//不可预见水量以总用水量的10%计/日水量合计///损耗246.84居民用水损耗28新鲜水商业用水市政污水管网损耗60.69不可预见用水城市污水处理厂损耗102.28绿化用水由3-8日平均给排水量一览表和3-水平衡图可知，本项目生活污水排放量为1223.06m³/d(446416.9m³/a),生活污水中主要污染物浓度COD:560mg/L,NH₃-N:40mg/L。生活污水经生活污水处理设施处理后达到《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)表1中标准再纳入市政污水管网，进入城市污水处理厂。表3-9生活污水污染物产生及排放情况污染物名称排放量处理前浓度(mg/L)产生量(t/a)处理后浓度(mg/L)##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书排放量(t/a)排放标准浓度(mg/L)本项目运营期间的噪声主要包括设备噪声、进出车辆产生的噪声以及商业噪声等。(1)设备噪声本项目运营期间配套设备噪声情况见表3-10。设备名称数量距离声源5(m)处A声级位置备用发电机组21~4#变配电房各类水泵地下室风机地下车库、电梯机房、变配电房变配电房4低频噪声设备间电梯机房低频噪声设备间(2)车辆噪声汽车进出停车场时将产生汽车噪声，汽车噪声分为汽车喇叭声、发动机噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体震动噪声等。该类噪声源强的特点为瞬时发生、持续时间较短且时段性明显：白天车辆出入较多，特别是上下班时间噪声源强较大，也有较大波动；其它时段源强较小。夜间车辆进出停车场较少，噪声源强较小。(3)商业噪声本项目设置部分商业店铺，项目建成后，随着区域人流的增加，会产生一定的商业噪声和社会生活噪声，噪声源强约在65～75dB(A)。本项目营运期产生的固体废物主要为居民、物业管理、商铺等产生的生活垃圾。生活垃圾中主要成分包括厨余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物、废旧浸蜡纸板箱、废织物、废金属、废玻璃陶瓷碎片、砖瓦渣土以及庭院花苑修剪树枝等废物。生活垃圾产生量见下表。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书名称数量产污系数产生量日产生量年产生量住宅楼居民6171人1.0kg/d·人会所、物业管理人员100人0.3kg/d·人商铺合计##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书3.4污染物产生及排放情况汇总表3-12污染物产生及排放情况汇总表项目类别污染物产生情况污染物排放情况备注排放源污染物名称浓度产生量浓度排放量施工期大气污染物施工场所扬尘施工机械尾气少量少量食堂油烟装修挥发性有机废气少量少量无组织排放水污染施工废水少量少量石油类少量少量生活污水氨氮噪声机械设备设备噪声运输车辆交通噪声固废施工场所建筑垃圾46149t/施工期职工生活生活垃圾营运期大气污染物汽车尾气居民厨房油烟废气燃用煤气废气烟尘备用发电机尾气垃圾收集中转站恶臭无组织排放水污染生活污水入污水处理厂浓度氨氮噪声水泵、风机、电梯机房等低频噪声机动车交通噪声固废居民生活、会所、物业生活垃圾##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书4区域环境现状调查4.1自然环境概况本项目拟建于江西省##市##街青草冲，地理坐标为东经113°51'54.9”,北纬国道，距319国道约1km,距沪瑞高速入口约2km,距##市火车站约3km,交通十分便利。地理位置详见附图。4.1.2地形、地质、地貌拟建项目所在区域处于江南丘陵地区，以丘陵地貌为主，市内地形呈周高中低，南高于北，山峦起伏，河溪密布。区域内地面高程为101.33米~113.56米，地质属第三迭纪至第四迭纪地层，耕植土层厚度约0.5~0.8米，其下为砂砾层，其厚度为0.8~1.2米，该地区大地构造单元完整，新构造运动不明显，地壳较稳定，日照充足、霜期较短、作物生产期长。四季天气春季温和天气易变秋季天高气爽，冬季寒冷期短，春夏两季雨量集中，夏秋之间易发生伏旱秋旱。基本气气温：年平均气温17.2℃,一月平均气温4.8℃,七月平均气温28.7℃,极端最低气降雨量：##市降雨量充沛，年平均降雨量1576.7mm,降雨量第一季度占全年的23%,第二季度占全年的43%,第三季度占全年的20%,第四季度占全年的14%。蒸发量：年平均蒸发量为1319毫米，以七月份蒸发量最多，月平均蒸发量为233.9毫米，历年7-9月蒸发量近600毫米，而降雨量只有320毫米左右，降雨量大大小于蒸主导风向、风速：##市无主导风向，常年最大风频的风向为西南风，年平均风速1.5m/s,风频11.2%,其次为东北偏东风，风频11.1%,静风频率为37.68%。稳定度：全年稳定度呈中性偏不稳定，中性(D)类稳定度出现频率最高，为53.5%;不稳定(A、B、C)类次之，其值为24.5%;稳定(E、F)类最少，其值为22.0%。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书图4-1风向玫瑰图4.1.4河流、水文评价区域内的主要地表水为萍水河。萍水河发源于##市上栗县杨岐山黄石岭，流经##后，穿越湘东区，在荷尧乡金鱼石流入湖南，汇进渌水，至金鱼石段面主河长84公里，集水面积1392.77平方公里，在50%频率下的年径流量为11.6亿立方米，在75%频率下的年径流量为9.8亿立方米，在90%频率下的年径流量只有7.35亿立方米，径流年内分布极不均，最大洪峰流量达2386.74立方米/秒，最枯流量只有0.269立方米/秒，两者相差8870倍。7、8、9三个月是工农用水高峰期，用水量占全年的50%以上。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书项目拟建区域属我国亚热带常绿阔叶林地带，由于市区人类活动频繁，原生植被景观已荡然无存，植被多为人工栽培植被，主要为人工草皮、樟树、枫树等。建设项目所在地行政上隶属##市经济开发区，辖区规划总面积为52平方公里，人口约12万，下辖14个管理处，浙赣铁路横贯全区，沪瑞高速穿境而过，319、320国道在区中心呈“十”字相交，已基本形成了以东区工业园、西区工业园、北区工业园、湖区生态园和14个管理处为主的发展格局。2007年开发区共完成财政收入40360万元，同比增长48.7%,其中预算内收入23644万元。一、二、三产业比重分别为1.52%、80.8%、17.68%,第二产业在地区生产总值的比重由去年的73.8%提高到80.8%,经济增长进入依托工业发展的高速增长时期。区域内共有中小学校16所，在校师生人数共计7027人。其中##七中已进入全省重据调查表明，建设项目拟建区域人群健康状况良好，区域内没有在册的省市级文物保护单位。4.3环境质量现状监测与评价4.3.1环境空气质量现状评价由于本项目建于##市城区内，故引用##市环境监测站例行监测数据进行环境空气质市区内的4个例行监测点，分别为：中医院、市环保局、市政府车库、安源区政府。2、监测项目和频率监测频率：每日取一个日均值3、监测与分析方法分析方法见表4-1。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书分析项目分析方法仪器型号可吸入颗粒物重量法二氧化硫甲醛吸收液盐酸付玫瑰苯胺分光光度法T6分光光度计二氧化氮盐酸萘乙二胺分光光度法T6分光光度计4、环境空气质量现状评价

评价方法及标准根据本次现状监测值及统计结果，采用单因子环境质量指数法进行评价，其公式为：本次评价标准执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准。污染物名称日平均PM₁o

评价结果统计及分析监测数据见表4-3,标准指数计算结果见表4-4。日平均值标准值中医院市环保局市政府车库安源区政府PM₁o##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书日平均浓度标准指数标准值中医院市环保局市政府车库安源区政府由标准指数计算结果一览表可知，SO₂、NO₂和PM₁o的日平均浓度均达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准。4.3.2地表水环境质量现状评价地表水环境监测数据引用#市环境监测站《2008年##市河流监测结果》对地表水环境质量现状进行评价。1、监测断面取萍水河三个例行监测断面：三田断面、南门桥断面、南坑河汇入口断面。3、监测及分析方法监测及分析按照国家环保总局颁布的《环境监测技术规范》、《水和废水监测分析方法》进行。具体见表4-5。监测项目监测分析方法所用仪器名称及型号玻璃电极法(GB6920-86)pHS-3C型精密pH计稀释与接种法(GB7488-87)YSZ-58型数显溶氧测定仪快速密闭催化消解法722型分光光度计氨氮纳氏试剂比色法(GB7479-87)722型分光光度计石油类红外分光光度测油法(GB/T16488-1996)CY-2000红外测油仪高锰酸盐指数高锰酸盐指数的测定(GB11892-89)总磷钼酸铵分光光度法(GB11893-89)722型分光光度计粪大肠菌群多管发酵法JLQ-SI菌落计数器4、监测结果地表水环境监测数据见表4-6。表4-6监测数据一览表单位：mg/L点位三田断面南门桥断面南坑河汇入口断面pH值(无量纲)高锰酸盐指数石油类总磷粪大肠菌群4900个/L8250个/L7775个/L5、地表水质量现状评价本次现状评价采用单项标准指数法，其计算公式如下：其中pH的标准指数为：单项指数的大小可以反映水质受污染的程度，当S≤1时，即表明该项水质参数超过了规定的评价标准值，将会造成水环境污染或对人体健康产生危害，指数值越大，受污染的程度越严重；当S;>1时，表明该单项水质参数没有超出规定的评价标准，水质未受明显污染。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书本次地表水环境质量现状评价根据《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)IV类标准。标准限值pH值(无量纲)化学需氧量(COD)≤高锰酸盐指数≤五日生化需氧量(BOD₅)≤6氨氮(NH₃-N)≤石油类≤总磷(以P计)≤粪大肠菌群≤标准指数计算结果见表4-8。表4-8单因子指数计算结果一览表单位：mg/L名称三田断面南门桥断面南坑河汇入口断面标准值平均浓度标准指数平均浓度标准指数平均浓度标准指数pH值(无量纲)6高锰酸盐指数石油类总磷粪大肠菌群(个/L)由表4-8可知，各项目的单因子指数均小于1,达到《地表水环境质量标准》4.3.3声环境质量现状评价1、监测布点：根据项目特征、评价等级及项目周边环境情况，本次评价声环境监测在建设项目场址四周东、南、西、北1米处各设一个监测点位。2、监测时段：进行一期监测，监测一天，昼、夜间各监测一次。4、监测仪器及分析方法：根据国家环保局颁布的《环境监测技术规范》及《声环境##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书质量标准》中的有关规定进行，仪器采用AWA6218C型噪声统计分析仪。中的2类标准(小区南面为规划中的无专南路，东面为萍安北大道，交通干线两侧执行4a类标准)。6、监测结果：声环境质量现状监测统计结果列于表4-9。监测点位标准值东昼夜南昼夜西昼夜北昼夜由表4-9可知，除项目东面监测点夜间噪声值超标0.29dB(A)外，其他监测点噪声值都达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)标准限值要求，东面监测点夜间噪声值超标原因为项目东面为萍安北大道，车辆过往频繁，交通噪声引起超标。5.1.1施工期大气环境影响分析1、扬尘施工扬尘的产生与影响是有时间性的，它随着施工的结束而自行消失。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、基础开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。二是临时物料堆场产生的风蚀扬尘。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%,在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：车速(km/h)5表5-1为一辆载重5吨的卡车，通过一段长度为500米的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘减少70%左右。表5-2为施工场地洒水抑尘的试验结果，结果表明每天洒水4～5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到20～50m范围。因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少运输扬尘的有效手段。距离(米)5TSP小时平均浓度不洒水施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些建材露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。起扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算：可见，这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，禁止大风天气作业和减少建材的露天堆放、保证一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。建设单位必须采取抑尘措施，如施工场地洒水抑尘、配置工地细目滞尘防护网，建议采用商品混凝土，做到施工现场及场外道路泥土及时清理，减少二次扬尘。这些措施将降低扬尘量50～70%,可有效减少施工扬尘对环境的影响。2、施工机械燃油废气本项目施工过程用到的施工机械，包括主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等机械，它们以柴油为燃料，都可以产生一定量废气，包括CO、NOx、SO₂等，考虑其量不大，影响范围有限，故可以认为其环境影响较小。3、装修过程中产生的挥发性有机废气目前造成室内空气污染的主要方面是建筑装修过程中使用的装修材料包括，油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面等材料，这些材料中可能含有甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有机废气，并都具有相当的致癌作用。##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书建筑及装饰材料的选用，直接影响到用户环境及身体健康。如不采取必要的室内空气污染物控制措施，使其达到室内空气环境的相关标准，必将对人体健康造成极大的危害。长期生活在这样的室内环境中，会因污染物的不断累积而诱发各种疾病，危害人体健康。因此，在选择装修材料和涂料的时候应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品，室内装修材料应采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，应防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染，危害人体健康。建设单位只要采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计根据装修时采用的装修材料不同，甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有机废气产生量4、食堂油烟由于工期较长，施工单位会在施工现场设置食堂。在烹饪过程中有厨房油烟废气产生。施工单位应该采取必要的油烟净化措施，食堂燃料应以清洁的罐装石油液化气或煤查，油的平均挥发量为总耗油量的2.5%,经计算，项目年产生油烟量为0.1kg/d。油烟废气经过除油烟机处理，油烟去除效率按60%计，项目油烟排放量0.04kg/d。5.1.2施工期水环境影响分析本项目施工人员为定员200人，施工期间生活产生的生活污水量为8m³/d,COD浓度应先接好污水管，后进行工程建设，在施工场地设立临时厕所，并配套建设生活污水处理装置。工人食堂的厨房含油废水应先经过隔油隔渣池处理后再由化粪池处理，然后由排入市政污水管道，排入污水处理厂，以避免对周边环境的不良影响。施工废水主要产生于混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书制等施工工序，废水主要污染物为泥沙、悬浮物等。由于施工期间，施工场地地表灰尘较多，初期暴雨径流中的污染负荷将会增大，对汇流水体形成一定的负面影响，但影响时间不长，采取控制地表灰尘积累的措施后，可减轻影响，施工结束后其影响消失。此外，施工作业使用的燃油动力机械在维护和冲洗时，将产生含少量悬浮物和石油类等污染物的废水。施工现场应设有临时集水池，沉砂池等临时性的水处理设施，对机械洗涤和冷却水，要设集水池集中起来进行隔油和沉淀处理，处理后可回用于建筑或施工场地洒水等。5.1.3施工期声环境影响分析本项目噪声主要是各类施工机械设备噪声及运输交通噪声。本项目使用的施工机械主要有如挖掘机、混凝土搅拌机、振捣棒、推土机、打桩机等，多为点声源；运输车辆会产生交通噪声。在这些噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。在多台机械设备同时作业时，设备产生的噪声会产生叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增值约为3～8dB(A)。施工机械噪声实测值见表5-3。施工阶段设备名称距声源5米处噪声级dB(A)土石方推土机挖掘机装载机结构施工阶段塔吊砼输送泵打桩机搅拌机钢筋切割机钢筋成型机电焊机振捣棒##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书运输车辆混凝土运输车翻斗车水泵装修阶段砂轮机电钻吊车切割机电梯圆木锯2、评价标准环境敏感点应达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准。施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土、搅拌机、振捣棒、电锯等装修吊车、升降机等表5-5声环境质量标准类别昼间夜间2类噪声从声源传播到受声点，受传播距离，空气吸收，阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用A声级进行预测时，其预测模式如下：##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书多个机械同时作业的总等效连续A声级计算公式为：4、预测结果根据以上预测方法，按不同施工阶段施工机械作业情况，在未采取任何降噪措施的情况下，得出不同施工阶段不同距离处的噪声预测值。限于施工计划和施工设备等资料不够详尽，现将施工中使用较频繁的几种主要机械设备的噪声值分别代入前述预测模式进行计算，预测单台机械设备的噪声值。现场施工时具体投入多少台机械设备很难预测，本次评价假设有5台设备同时使用，将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级。(1)施工期单台机械设备噪声预测值根据上述预测公式，不计空气等影响，噪声预测结果如下：机械预测值设备推土机挖掘机装载机打桩机##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书搅拌机振捣棒切割机(2)施工期多台机械设备同时运转噪声预测值距离预测值(3)施工机械对敏感点的噪声预测值项目附近各敏感点情况见下表：敏感点方位与距离规模(人数)##高等专科学校约16000人美地世纪新城住宅小区787户，约2755人##山庄小区(1～2期)598户，约2093人##山庄小区(3期)64户，约224人##山庄小区(4期)618户，约2163人登岸管理处约1500人流万管理处约1500人现预测在最不利的情况下(施工机械位于工地场界处)敏感点的噪声值，结果如下：敏感点背景值施工机械影响值预测值昼夜昼夜##高等专科学校美地世纪新城住宅小区##山庄小区(1～2期)##山庄小区(3期)##山庄小区(4期)登岸管理处流万管理处##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书由表5-7预测结果可知，多台机械设备同时运转时，昼间距离噪声源100m左右才能达到建筑施工场界噪声限值，假若在夜间施工，则更是达不到建筑施工场界噪声限值。由表5-8预测结果可以看出，项目周围的敏感点主要为##山庄(1～4期)的居民，美地世纪花城小区的居民，尤其是##山庄(第3、4期)的居民离施工现场较近，受其影响较大。该项目施工时间较长，施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》和GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》,尽可能采取有效的减噪措施，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响。5.1.4施工期固体废物环境影响分析本项目施工期固体废物主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。项目施工期建筑垃圾产生量为46149t。这部分建筑垃圾若未及时处置，在晴天刮风时，尘埃易随风扬起影响周围的大气环境。在雨季，随暴雨和地表径流的冲刷，泥沙将堵塞下水管涵、污染附近的水体、造成水土流失等。建设单位应规范施工单位实行标准施工，规范运输，建筑垃圾应分别堆放不得随便弃于现场，金属垃圾，如钢筋等可以回收利用；其它如包装袋、包装箱等由环卫部门统一及时处理。项目产生的挖土方全部回填于低洼地和主题公园的山坡建设，做到挖填方平衡，无弃土产生。本项目施工期施工人员主要为当地民工，不集中安排食宿，施工人员生活垃圾产生量为0.1t/d。施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾站内，由环卫部门统一及时处理。5.2营运期环境影响分析5.2.1营运期大气环境影响预测与评价根据《环境影响评价技术导则——大气环境》(HJ2.2-2008)中大气环境影响评价工作等级划分原则的规定，项目大气环境影响评价工作等级确定为三级。三级评价可不进行大气环境影响预测工作，直接以估算模式的计算结果作为预测与分析依据。根据项目建设内容，选取对环境影响最大的地下车库汽车尾气进行预测，建议本项##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书目对地下车库的建设严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，车库的排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所，地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，经竖向井进行集中高空排放。根据《大气污染物综合排放标准》有关规定，排气筒高度应高出周围200m半径范围内的建筑5m以上(项目建筑最大高度为54.6m,则排气筒高度为60m),本项目排气筒通过竖向井至附近住宅的楼顶排放。表5-10地下车库汽车尾气污染物产生情况位置停车位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)地下停车位点源调查结果见表5-11。点源名称排气筒底部海拔高度排气筒高度排气筒内径烟气出口速度烟气出口温度年排放时间源强汽车尾气估算模式结果分析见表5-12。表5-12估算模式计算结果距源中心下风向下风向预测地面浓度(mg/m³)浓度占标率下风向预测地面浓度浓度占标率下风向预测地面浓度浓度占标率1##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书下风向最大浓度浓度占标准10%距源最大距离最大地面浓度占标率<10%##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书从表5-12中估算模式结果可以看出，CO的最大地面浓度为0.0375mg/m³,占标率Pi为0.37%;HC的最大地面浓度为0.00477mg/m³,占标率Pi为1.27%,NOx的最大地面浓度为0.00432mg/m³,占标率Pi为2.88%。可见，地下车库汽车尾气对周围环境空气的影响范围和程度都比较小。5.2.2营运期水环境影响分析本项目是集居民住宅、商业为一体的房地产项目，在营运期所产生的废水主要是生活污水。生活污水是人们日常生活中产生的各种污水的总称，包括厨房、浴室等排出的污水和厕所排出的粪便污水等，经小区生活污水处理设施进行处理后进入市政污水管网。生活污水水质取CODcr和NH₃-N两个特征因子进行评价。污染物指标值单位2、本项目生活污水排入城市污水处理厂可行性分析(1)接管水质项目所在区域实行雨、污分流排水制，区域内具有完善的排水管网系统。排放的污水为一般生活有机污水，主要污染物CODcr、NH₃-N等，基本无重金属等有毒物质。该类污水经化粪池处理后，CODcr浓度为280mg/L、NH₃-N浓度为25mg/L,水质能达到《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)表1中的标准，符合排入城镇二级污水处理厂接管水质要求。(2)管网因素根据##市城市总体规划排水工程规划图(见附图),本项目生活污水通过总排口排入沿河排污管网，进入城市污水处理厂进行处理。(3)处理水量##市城市污水处理厂位于##市城区萍麻桥下游谢家滩，一期工程总投资7850万元，规模为日处理污水量8万吨。二期工程完成后，最终达到日处理污水量16万吨的规模。2008年2月污水处理厂一期工程第一阶段日处理污水量4万吨项目投入运行，目前##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书已达到满负荷运转，一期工程第二阶段日处理污水量4万吨项目正在筹建当中，预计2009年12月底完工并投入运行。本项目建成后日排放污水1223.06m³,污水处理厂有接纳本项目污水的能力。(4)处理工艺##市城市污水处理厂采用改良式氧化沟处理工艺，污泥处理采用机械浓缩脱水工艺。改良型氧化沟工艺采用微孔曝气(或大功率机械曝气)与机械推流方式配合运行，可以使氧化沟设计有效水深达到5.0m以上，具有占地面积小，投资费用低，运行费用低，运行稳定，常规管理方便等优点，且具有良好的脱氮除磷效果，是国内目前常用的生活污水处理工艺之一。其工艺流程见图5-1。图5-1污水处理厂工艺流程图(5)出水水质##市环境监测站2009年8月对污水处理厂出水水质监测结果见表5-14。污染物出口浓度执行标准由上可知，项目生活污水进行城市污水处理厂是可行的，生活污水经污水处理厂处##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书理后达标排入萍水河(三田——##南坑河汇入口河段),不会降低萍水河水体环境功能等级，对萍水河水环境质量影响较小。5.2.3营运期声环境影响分析本项目运营后主要噪声源设备噪声、商业噪声以及小区行驶的机动车交通噪声。本项目备用发电机、加压水泵、风机等设备大多放在地下室内的专用设备用房内。二次供水水泵噪声声级约75dB(A),排气风机的噪声声级约85dB(A),电梯设备房的噪声声级约70dB(A),小区行驶的机动车交通噪声声级一般在70~80dB(A)。机械噪声经过设备房墙体阻隔和空间距离衰减后其隔声量能达到40dB(A)以上。设备噪声影响程度满足国家《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348—2008)中“结构传播固定设备室内噪声排放限值”要求。对周围的声环境没有明显的影响。另外，小区车辆行驶产生的噪声主要集中在上下班高峰期间，小区物业部门应加强管理，对小区的来往车辆可限速行驶、夜间禁止鸣笛，有效降低交通噪声对小区居民的2、外界噪声影响分析本项目建成后，外界噪声主要来自无专南路和萍安北大道的交通噪声。◆噪声预测模式按导则HJ/T2.4-1995附录B1即美国联邦公路管理局(FHWA)公路噪声预测模式来预测公路交通噪声对该项目声环境的影响。将公路上汽车按照车种分类(如大、中、小型车),先求出某一类车辆的小时等效声T--计算等效声级的时间，1h;φa--代表有限长路段的修正函数，其中41、42为预测点到有限长路段两端的张角(rad);△S--由遮挡物引起的衰减量，dB(A);,其中混合车流模式的等效声级是将各类车流等效声级叠加求得。如果将车流分成大、中、小三类车，那么总车流等效声级为：◆预测结果由于无专南路为规划中的道路，交通流量还不能监测，本环评昼间以332辆/小时、夜间以166辆/小时的交通流量对本项目的噪声影响进行预测。按照上述预测模式，预测交通噪声昼夜间对本项目的影响。交通流量预测表见表5-15,预测结果见表5-16。表5-15交通流量预测表车型小型车中型车大型车合计流量(辆/小时)昼间夜间表5-16交通噪声预测结果距声道路中心预测点噪声昼间夜间根据预测结果，距离路面中心线30米处的区域昼间噪声值贡献值为55.0dB(A),夜间为50.3dB(A)。交通噪声在30米处的贡献值与项目的本底值叠加后夜间噪声值为##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书56.49,有所超标。本项目最近的住宅距离规划中的无专南路约30m,距萍安北大道约为30m,因此为确保交通噪声对周围环境影响降到最小，应对靠近公路一侧的住户采取有根据建设单位提供的资料，本项目拟在各住宅楼外设置垃圾桶，由住户将生活垃圾统一放置于垃圾桶内，由清洁工人收集于垃圾收集中转站，再通过垃圾车交由当地的环垃圾中易腐有机物分解散发的臭气及沥水，恶臭程度和沥水量与垃圾清除时间及季节有很大关系，高温或长期堆放较容易产生。夏季温度高，瓜果皮多，生活垃圾中的有机成分高，这些含有大量有机废物的垃圾易腐蚀、易渗水，且散发刺鼻的臭味，还是蚊蝇的滋生地，如果不及时清运，会对周围15～20m以内的环境产生一定影响，使人感觉剩下的有机垃圾和不可再利用垃圾进行袋装后由环卫部门统一收集清运，送至垃圾填埋场处理。只要实施垃圾分类存放，做到日产日清，清运过程注意文明卫生，则生活垃圾##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住宅小区建设项目环境影响报告书景观生态的环境影响包括土地利用现状及适用性、生物多样性、水土流失、景观影响等方面的内容。6.1土地利用现状及生态适宜性分析6.1.1土地利用现状本项目用地大部分为荒山，主要有些野生杂草、灌木丛等植被。根据《##市城市总体规划(2008—2020)》中心城区用地现状图，项目所占用土地性质为居住用地，与城市6.1.2生态适宜度评价指标房地产项目涉及居住环境的舒适、方便、安全、健康、节能和景观等多方面因素，需要考虑区域土地利用生态适宜性问题，要进行生态适宜度评价。区域土地利用生态适宜度评价采用三级指标体系。一级指标2个，即自然生态指标(权重54%)和人文生态指标(权重46%)。二级指标5个，包括环境质量、绿化景观，人口密度、生活设施、综合管理(其中环境质量、绿化景观两项指标属自然生态指标，人口密度、生活设施与综合管理属人文生态指标)。三级指标共15个，具体见下表。表6-1生态适宜度评价指标表指标评价类别一级二级三级权重单位ABCD备注自然生态指标环境质量与工业区位置关系远离上风向侧风向下风向环境空气质量9级一二三>三国家标准地表水质量9类IⅢV声环境质量9类0123绿化景观人均公共绿地面积m²/人景观5等级优较好一般无人文生态生活设施商业网点5等级完善较好一般较差幼托及学校5等级完善较好一般较差##市城北房地产有限公司新建凤凰山庄(第五、六期)住