物业合同范本

物业合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“业主”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“物业管理公司”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），并希望乙方提供物业管理服务，乙方同意按照本合同的条款和条件提供物业管理服务，双方特此达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照本合同的规定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业管理；（2）维修、保养和改善服务；（3）安全保障服务；（4）公共区域清洁服务；（5）绿化养护服务；（6）其他相关服务。1.2乙方应按照相关法律法规、行业标准和本合同的规定，制定和实施物业管理规章制度，确保物业的正常运行和管理。二、服务期限2.1本合同的服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非双方另有约定，本合同期满后，双方如无异议，本合同可自动续约，续约期限和条件与本合同相同。三、费用3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用的标准和支付方式由双方另行约定，并在附件中予以明确。四、违约责任4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.物业管理服务费用标准和支付方式2.物业管理规章制度甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“业主”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“物业管理公司”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________第三方（以下简称“监管机构”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），并希望乙方提供物业管理服务，同时为了保障甲方的权益，引入第三方监管机构进行监督，三方特此达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照本合同的规定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业管理；（2）维修、保养和改善服务；（3）安全保障服务；（4）公共区域清洁服务；（5）绿化养护服务；（6）其他相关服务。1.2乙方应按照相关法律法规、行业标准和本合同的规定，制定和实施物业管理规章制度，确保物业的正常运行和管理。二、第三方监管机构的职责和权利2.1第三方监管机构应监督乙方按照本合同的约定履行物业管理服务，并对乙方的服务质量和效率进行评估。2.2第三方监管机构有权要求乙方提供与物业管理服务相关的文件和资料，并进行现场检查。2.3第三方监管机构应定期向甲方报告物业管理服务的评估结果，并提出改进建议。三、服务期限3.1本合同的服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2除非三方另有约定，本合同期满后，三方如无异议，本合同可自动续约，续约期限和条件与本合同相同。四、费用4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用的标准和支付方式由三方另行约定，并在附件中予以明确。五、甲方的权利和利益5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务质量和效率进行监督和评估。5.2甲方有权要求第三方监管机构对乙方的服务质量和效率进行评估，并提出改进建议。5.3甲方有权要求乙方按照甲方的要求提供与物业管理服务相关的文件和资料。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定，履行物业管理服务义务。6.2如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。6.3乙方的违约行为包括但不限于以下情况：（1）未按照本合同的约定提供物业管理服务；（2）提供的服务质量和效率不符合相关法律法规、行业标准和本合同的约定；（3）未按照甲方的要求提供与物业管理服务相关的文件和资料。七、争议解决7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.物业管理服务费用标准和支付方式2.物业管理规章制度甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第三方（签字/盖章）：__________日期：__________总结第三方介入的意义和目的：本合同的引入第三方监管机构，旨在保障甲方的权益，监督乙方提供优质的物业管理服务。通过第三方监管机构的评估和监督，可以提高物业管理服务的质量和效率，确保物业的正常运行和管理。第三方监管机构的介入，可以有效地解决甲方与乙方之间的纠纷，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益，旨在确保甲方对物业管理服务的要求得到满足。甲方作为物业的所有者，有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务质量和效率进行监督和评估。甲方的主导地位可以保障甲方的权益得到充分保护，确保物业的稳定运行和管理。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“委托方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承包方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________第三方（以下简称“监理方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方希望乙方承包一项工程项目（以下简称“该项目”），并希望监理方对项目进行监理，以确保项目的质量和进度，三方特此达成如下协议：一、工程内容1.1乙方应按照本合同的规定，为甲方提供以下工程项目承包服务：（1）工程设计与施工；（2）材料供应；（3）工程管理与监督；（4）工程质量保证；（5）其他相关服务。1.2乙方应按照相关法律法规、行业标准和本合同的规定，制定和实施工程管理制度，确保工程项目的顺利进行。二、监理方的职责和权利2.1监理方应对乙方的工程设计与施工、材料供应、工程管理与监督、工程质量保证等环节进行监督和检查。2.2监理方有权要求乙方提供与工程项目相关的文件和资料，并进行现场检查。2.3监理方应定期向甲方报告工程项目的进展情况，并提出改进建议。三、服务期限3.1本合同的服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2除非三方另有约定，本合同期满后，三方如无异议，本合同可自动续约，续约期限和条件与本合同相同。四、费用4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程项目承包服务费用。4.2工程项目承包服务费用的标准和支付方式由三方另行约定，并在附件中予以明确。五、乙方的权利和利益5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供工程项目所需的资料和支持，并有权对甲方的配合情况进行监督和评估。5.2乙方有权要求监理方对工程项目的进展情况进行评估，并提出改进建议。5.3乙方有权要求甲方按照乙方的要求提供与工程项目相关的文件和资料。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同的约定，履行工程项目承包服务义务。6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。6.3甲方的违约行为包括但不限于以下情况：（1）未按照本合同的约定提供工程项目所需的资料和支持；（2）未按照乙方的要求提供与工程项目相关的文件和资料；（3）阻碍乙方正常进行工程设计与施工、材料供应、工程管理与监督、工程质量保证等环节。七、争议解决7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.工程项目承包服务费用标准和支付方式2.工程管理制度甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第三方（签字/盖章）：__________日期：__________总结乙方为主导的目的和意义：本合同的引入监理方，旨在保障乙方的权益，监督甲方履行工程项目承包服务义务。通过监理方的评估和监督，可以提高工程项目的质量和进度，确保工程项目的顺利进行。乙方作为承包方，有权要求甲方按照本合同的约定提供工程项目所需的资料和支持，并