2024年门市租赁协议（三篇）

第2页共2页2024年门市租赁协议出租方（甲方）姓名：联系电话：身份证号：承租方（乙方）姓名：联系电话：身份证号：一、甲乙双方商定达成如下协议，甲方将位于市区路号使用面积平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期为年。用途：不得擅自改变。二、房租年付，第一年租金为人民币_____元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，第二次付款应在前次租金期满前一个月三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币_____元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱护房内一切设施，不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回房屋。六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，如果乙方既没说明续租也没签约，仍然占房不交，长期锁门，甲方打开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。九、补充协议：室内原有物品：甲方签字：乙方签字：签订日期：____年____月____日2024年门市租赁协议（二）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于____市____区（县）_____街____号门面房，该门面房面积共____平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币_____元（大写_____万____仟____佰____拾_____元整）2、房屋租金支付方式：_____3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_____元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）身份证号：电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年门市租赁协议（三）甲方：（出租方的单位名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承租方的个人或单位名称）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是对外经营门市的单位，乙方有意租赁该门市进行业务经营活动，为明确双方的权益和义务，特拟定本门市租赁协议。一、租赁物及位置1.租赁物：甲方将其所有的门市（以下简称门市）出租给乙方进行经营活动。2.位置：门市位于（地址），具体位置见附件平面图。二、租赁期限1.本次租赁期限为（具体日期），自（开始日期）起至（结束日期）止。甲乙双方同意在租赁期满后可协商续签租赁合同。2.在租赁期届满一个月前，乙方如有意续租，应提前向甲方书面表示，并与甲方进行新的租赁谈判。三、租赁费用及支付方式1.租金：乙方每月支付给甲方的租金为人民币（具体金额）元整，租金包含物业费、公共事业费等；2.支付方式：乙方应每月在（具体日期）前将租金支付至甲方指定的收款账户。四、用途限制1.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规、相关政策、管理规定的要求，合法经营、合法用地，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变门市的用途，不得将门市转租、转借给他人使用。五、门市维护和改造1.维护责任：乙方需对门市的内外进行定期维护，并保持门市的清洁、整洁。如发生任何损坏、故障等情况，应及时向甲方报告并承担修缮费用。2.改造责任：若乙方需对门市进行改造、装修等，应先以书面形式提出申请，并获得甲方的书面同意。乙方在施工过程中应遵守相关法律法规和安全规范，并承担因施工产生的费用和责任。六、保证金1.为确保乙方履行租赁合同的义务，乙方需向甲方支付人民币（具体金额）元整的保证金，在租赁期届满并且乙方履行了所有租赁合同的义务后，甲方将全额退还保证金。2.在租赁期届满后，乙方如不愿再继续租用门市，甲方应在收到乙方书面通知后的一个月内将保证金退还给乙方。七、违约责任1.发生以下情形之一的，视为乙方违约：(1)乙方未按时支付租金的；(2)乙方擅自改变门市用途的；(3)乙方未经甲方同意，将门市转租、转借的；(4)乙方从事违法违规活动的。2.违约责任：(1)如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；(2)如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按月支付违约金，违约金金额为每天应付租金总额的百分之（具体违约金比例）；(3)如乙方擅自改变门市用途或将门市转租、转借，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金总额的百分之（具体违约金比例）。八、保密责任甲乙双方应对因本协议的签署和履行而获悉的对方商业秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何