2024年房屋抵押合同标准模板（3篇）

第3页共3页2024年房屋抵押合同标准模板抵押人(甲方)抵押权人(乙方)：为确保抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于大武口区文隆苑4#楼3单元502室，其房屋建筑面71.23平方米。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三条乙方债权标的额1_____0元(大写)，壹拾贰万元整。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条抵押房地产现由如过期甲方未还清乙方欠款，则乙方有权收回甲方冯占平的房屋产权及所有权利。第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的欠款，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务欠款。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务欠款和承担处理费用的，乙方有权另行追索。第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十四条本合同在双方签字后生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效益。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____地址：_____地址：_____合同签定时间：____年____月____日2024年房屋抵押合同标准模板（2）《房屋抵押合同书》甲方（出借人）：身份证号码：住址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：电话：丙方（见证人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方同意向乙方借款，在保证金不足以覆盖借款金额的情况下，乙方同意将其名下位于__________的房产作为抵押物，经协商一致，三方达成以下协议：第一条抵押物1.1乙方将其位于__________的房产作为借款抵押物，房产的基本情况如下：房产证号码：房屋地点：房屋建筑面积：房屋权属人：1.2乙方承诺该房产没有其他抵押、担保、查封、纠纷等权利纠纷。第二条借款额度2.1甲方同意向乙方借款金额为__________（大写）人民币。2.2借款期限为__________个月/年（取其一）。第三条利息及还款3.1甲方与乙方约定借款的年利率为__________%。3.2借款的还款方式为：__________（一次性还款、分期还款等）。3.3还款期限为__________个月/年（取其一）。3.4乙方应按照约定的还款方式和还款期限按期偿还借款本金和利息。第四条查封和保险4.1在借款期间，借款人保证不会发生任何可能导致房产被查封的行为。4.2借款人同意对房产进行足额的保险，以确保房产不受任何损失和损害。第五条违约责任5.1若借款人逾期偿还借款本金和利息，应按照逾期金额的__________%支付逾期罚息。5.2若借款人严重违约，甲方有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本金和利息。第六条合同生效和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款还清之日止。6.2任何一方在提前还款或解除合同的情况下，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。8.3本合同的附件为不可分割的组成部分。8.4本合同不得任意变更，须经甲、乙双方协商一致并书面确认。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日丙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日2024年房屋抵押合同标准模板（3）房屋抵押合同标准版如下：一、甲方与乙方双方当事人在自愿、平等、公平的基础上，经协商一致，本着真实、合法、诚实的原则，就房屋抵押事宜签订本合同。二、甲方拥有房屋产权，其位于（详细地址），房屋产权证号为（证号）。乙方有意向向甲方借款，并以该房屋作为抵押担保。三、乙方借款金额为（具体金额），借款期限为（具体期限），利率为（具体利率）。借款用途为（具体用途），借款方式为（具体方式）。四、甲方在接受乙方抵押的房屋后应履行以下义务：1.保证所提供的抵押物是其合法所有；2.保证所提供的抵押物不受任何其他抵押权人的限制；3.按时履行还款义务，如出现违约情况，同意乙方依法追究责任。五、乙方在借款期限内应履行以下义务：1.按时足额归还借款本金和利息；2.保证所提供的担保物的完整性和价值；3.保证借款用途的合法性。六、在本合同履行中如有争议，应协商解决；无法协商解决的，由双方协商约定仲裁机构进行仲裁。七、本合同自双