房屋转让合同的规定合集

房屋转让合同的规定(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落******市******路******号房屋******间，建筑面积******平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币******元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币******元；其次期在交付房屋之日，付人民币******元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起******天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额******‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日******‰计算的违约金给与甲方。逾期超过******个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于******个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各执******份，另******份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：********乙方(签字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日签订地点：********签订地点：********房屋转让合同的规定(第二篇)房屋转让合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_____________________（以下简称“甲方”）地址：___________________________电话：___________________________身份证号码：____________________乙方（买方）：_____________________（以下简称“乙方”）地址：___________________________电话：___________________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法拥有人，并有权出售该房屋。甲方愿意将该房屋转让给乙方，并乙方愿意购买该房屋。双方在平等互利的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋基本信息：1.1房屋地址：___________________________1.2房屋面积：___________________________1.3房屋现状与装修情况：__________________1.4其他：_______________________________2.房屋价款：本次房屋转让价款为人民币（以下简称“￥”）_________________元。第二条交付与过户1.甲方应当按照协议约定的日期将房屋交付给乙方，乙方自收到房屋时即取得该房屋的所有权。2.甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的房屋产权证明文件和身份证明文件。第三条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.若乙方违反本合同约定，在协议约定的期限内未支付全部房屋价款，则甲方有权解除本合同，收回已交付的房屋，并可以向乙方要求赔偿违约金。第四条法律适用与争议解决1.本合同的签订、生效、解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第五条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商约定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同约定了甲方将所拥有的房屋转让给乙方，并约定了交付、过户、违约责任等相关事项。本合同双方应遵守，并在发生争议时应友好协商解决。甲方（卖方）:乙方（买方）:签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________地址：_________地址：_________房屋转让合同的规定(第三篇)房屋转让合同甲方（出售方）：姓名：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（购买方）：姓名：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权转让该房屋并与乙方达成本合同，双方经协商一致，达成如下约定：第一条转让房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：_____________房屋面积：_____________平方米房屋权属证明：_____________房屋产权证号：_____________第二条转让价格和付款方式2.1转让价格：总价为_____________（大写：_____________）人民币。2.2付款方式：乙方应当向甲方支付转让价款的___________%作为首付款，在首付款支付后___________日内，乙方应将剩余的_____________（大写：_____________）人民币支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应当提供完备的过户所需文件和材料，包括但不限于：-房屋所有权证书原件及复印件；-小区物业管理使用情况证明；-无抵押、查封、纠纷等影响房屋转让的证明文件；-其他过户所需文件。3.2双方应共同协助办理房屋过户手续，办理过户手续的费用由乙方承担。第四条交付房屋4.1甲方应于本合同生效之日起___________日内，将房屋的真实、完整的所有权、使用权交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。第六条争议解决6.1本合同的效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并受制于