2024年个人房屋买卖合同标准版本（三篇）

第6页共6页2024年个人房屋买卖合同标准版本甲方夫妻：_____（出售方）：_____姓名：_____身份证号：_____姓名：_____身份证号：_____乙方：（购买方）姓名：_____身份证号：_____为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_____。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币____元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。相关法律知识自家写的房屋买卖协议书是否有效！我的房屋买卖协议书合法吗？我。请问私下签的房屋买卖协议书在打。房屋买卖协议书第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。（四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：____年____月____日出卖人（甲方）：_____身份证号码：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋买卖合同标准版本（二）个人房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名：___________________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________电话号码：________________________乙方：（购房者）姓名：___________________________身份证号码：_____________________联系地址：________________________电话号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拟出售的房屋进行买卖协商，达成以下协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：______________________1.2房屋所有权归属：甲方所有。1.3房屋登记面积：______________________1.4房屋类别：________________________1.5房屋结构：________________________1.6建筑年代：________________________1.7房屋权属证明：已取得并通过验资。1.8房屋抵押情况：无。第二条交易价格与支付方式2.1甲乙双方达成的交易价格为____________人民币（大写：_____________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起的______天内，一次性支付全部房款至甲方指定的账户，以完成房屋买卖交易。第三条房屋交付3.1甲方在本合同签订之日起_______天内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付的方式为自行办理过户手续，由乙方承担相关的过户费用。3.3乙方应在买卖合同签订并付款后的______天内办理过户手续，过户完成后，乙方成为房屋的合法所有人。第四条交付标准与验收4.1甲方应保证所出售的房屋及其附属设施的设备是完好的，正常使用的，不存在重大安全隐患。4.2乙方在收到房屋钥匙时，有权对房屋进行验收，确认房屋的交付情况。4.3如果乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方在______天内解决问题，双方应协商解决办法。第五条税费及其他费用5.1房屋买卖交易产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税、过户费等。5.2乙方应自行负责办理所需要的融资、按揭手续，产生的相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未履行或不完全履行义务的，乙方有权要求甲方按照下述约定承担违约责任：（1）如甲方无正当理由延误交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照房屋交付价格的百分之______计算。（2）如甲方故意隐瞒房屋存在的质量问题，导致乙方承担额外费用修缮房屋的，甲方应承担乙方因此产生的费用。6.2乙方未履行或不完全履行合同义务的，甲方有权要求乙方按照下述约定承担违约责任：（1）如乙方未按合同约定时间完成付款，甲方有权要求乙方支付违约金，按照房屋交付价格的百分之______计算。（2）如乙方未按合同约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条过户及相关手续7.1乙方在办理过户手续时，应出示自己的有效身份证件、户口簿等相关证明文件，并缴纳相关费用。7.2甲乙双方均应积极配合办理过户手续所需要的相关手续和文件，确保房屋的合法过户。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，期满后如有需要，双方可重新协商续签合同。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/加盖印章）：乙方（签字/加盖印章）：日期：_______________日期：_______________2024年个人房屋买卖合同标准版本（三）甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010______________。乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104ｘｘｘｘｘｘｘ。丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号3３1房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号3３1房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。２、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。３、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。５、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。６、丙方在甲乙交易过程中负责提供政