2024年标准商铺转让合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年标准商铺转让合同格式版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。第九条本合同一式二份，自签之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____丙方(签)____年____月____日2024年标准商铺转让合同格式版（二）【商铺转让合同】甲方(转让方)：___身份证号码：___联系地址：___乙方(受让方)：___身份证号码：___联系地址：___本合同由甲方和乙方通过平等协商达成，双方自愿签署并遵守以下条款：一、转让商铺信息1.甲方现将位于___(地址)的商铺转让给乙方。2.商铺的具体信息如下：商铺名称：___商铺面积：___所在楼层：___使用权证号：___租赁合同期限：___具体装修情况：___具体设施设备清单：___3.甲方向乙方保证商铺的所有权利、使用权以及顺利转让的合法性。甲方保证，商铺没有任何纠纷、限制、抵押、负债等问题。二、转让价格及付款方式1.商铺转让价格为人民币___(大写)，乙方应当于本合同签署之日起三日内支付给甲方。2.乙方支付转让款项的方式为：___(具体支付方式)。三、商铺权益转让手续1.甲方负责协助乙方办理商铺权益转让的相关手续，包括但不限于：a.向管理部门申请商铺权益转让手续；b.向相关单位提交商铺转让申请文件。2.乙方应积极配合甲方，提供相关材料，按照相关规定完成商铺权益转让手续。四、商铺租赁合同1.甲方保证向乙方提供商铺的租赁合同，该租赁合同与本合同具有同等效力。2.乙方接受并承诺遵守商铺租赁合同中的所有条款和条件。五、商铺的权益及风险转移1.甲方向乙方转让商铺的所有权益，包括但不限于商铺使用权、装修权及出租权等。2.自本合同生效之日起，商铺的所有权益和管理风险由乙方承担。六、商铺转让之后的违约责任1.如果甲方在商铺转让手续办理过程中出现违约行为，包括但不限于无法办理权益转让手续、商铺权益受限等，甲方应向乙方赔偿损失，并承担违约责任。2.如果乙方在商铺转让完成后违反本合同约定导致商铺发生纠纷或受到处罚，乙方应承担全部责任和损失，并无条件赔偿甲方。七、合同解除及纠纷解决方式1.双方同意，如果因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施进行解决。2.本合同的解释、变更、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自双方签署之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方(转让方)：___