简装修房屋租赁合同书长期合集

简装修房屋租赁合同书（长期）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：******签约代表：******乙方(承租方)：******签约代表：******甲乙双方本着公平、自愿和诚恳信用原则，就房屋租赁事宜协商全都。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。一、房屋概况1、甲方将坐落在*****的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。2、乙方保证房屋仅用于住宅，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。二、房屋交付甲方应在*****前将该房屋交付给乙方。三、租赁期限1、甲方自*****至*****将该房屋出租给乙方。2、乙方如需连续承租该房屋，应在期满前30天内向甲方提出续约，双方另订合同。四、租赁保证金1、乙方应在*****前向甲方支付*****相当于两个月租金的价款*****作为租赁保证金。2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。3、合同终止，乙方在付清租金及全部费用并按期迁出房屋时，甲方应在当天将租赁保证金无息退回给乙方。五、租金收取1、租金不递增。2、乙方应当以转账方式支付甲方租金。甲方指定的收款账户信息如下：******开户银行：*****账户名称：*****账户号码：*****乙方依约支付租金而甲方无正值理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。3、由房屋租赁产生的税费各自依法担当。六、费用担当1、甲方应担当的费用：(1)该房屋主体结构及附随设施的自然损坏的修理费用；如因甲方修理延误造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方还应担当人身损害赔偿责任。(2)租赁期前该房屋管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费、网络费等全部杂费。2、乙方负责担当的费用：租赁期间，该房屋的租赁期间的管理费，垃圾费，电话费，水电费，煤气费，室内有线电视费，其他因使用房屋而产生的杂费。3、本合同未明确的费用，待实际产生时，由甲乙双方另行商定。七、房屋使用与修缮1、甲方应保证该房屋的使用平安，负责对该房产定期平安检查，担当该房屋主体结构及附着设施的自然损坏的修理费用。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿；若发觉房屋及其附属设施自然损坏，负有准时通知甲方并乐观协作甲方检查修理的责任。3、在租赁期内，除因乙方使用不当之外，该房屋的修理责任均由甲方负责。八、房屋的装饰装修乙方因使用需要对该房产进行扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或增加设备的，必需经甲方书面同意，甲方有权监督该工程，因此产生的装修费用由乙方担当。九、转租分租租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租、调换给第三方。十、租赁期满1、租赁期满，乙方应交回该房屋及设备给甲方，并保持房屋及设备的完好状态。2、租赁届满，乙方应依时迁出并将其家具杂物全部搬走。如迁出后15天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该屋内一切物品的全部权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。十一、违约责任1、甲方存在以下任何一项情形的，乙方有权单方解除合同，要求甲方按已收取的租赁保证金双倍返还并赔偿损失：(1)甲方无权出租但又出租房屋；(2)甲方延迟交付房屋超过30日；(3)未经乙方同意，甲方提前终止本合同；(4)房屋自然损坏不能正常使用，甲方又未在损害之日起15日内修缮房屋的，乙方可单方解除合同退房或代为修缮，修缮费用应由甲方担当，或直接在应付租金中相应扣减。若因甲方延误修缮该房屋造成他人人身伤亡、财产损失的，应担当赔偿责任。2、乙方存在以下任何一项情形的，乙方依约担当违约责任。若甲方依照以下商定行使解除权，收回房屋的，若屋内有物品且乙方不搬走取走的，视为乙方放弃该屋内一切物品的全部权，甲方有权自行处理该屋内一切物品：(1)乙方未经甲方同意擅自转变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失；(2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一计算的违约金直至乙方付清租金为止。逾期达30日，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金；(3)因乙方使用不当导致房屋损害的，乙方未在房屋损坏15日内修缮房屋，甲方可自行修缮，修缮费用由乙方担当，或直接在保证金中相应扣减。保证金削减的，乙方应准时补足。乙方不履行修缮义务已使房屋不能平安使用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失；(4)乙方未经甲方同意，对房屋进行改善或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。无论装饰装修物是否与房屋形成附合，甲方均不担当任何因恢复原状导致的现值损失。若乙方装饰装修导致房屋不能平安使用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失；(5)乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租分租给第三方的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失；(6)乙方未经甲方同意，提前终止本合同的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失；(7)乙方逾期搬迁的，甲方除了可以根据租金标准收取乙方占用房屋费之外，还向乙方按日收取违约金，每逾期一日，乙方须按每月租金的每日千分之一计算向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同履行过程中发生的争议或与本合同有关的争议，合同方应协商解决；协商不成的，应提交房屋所在地人民法院诉讼解决。十三、正本效力本合同以中文书就。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署后后马上生效。以下无正文甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******签订日期：******签订地点：******简装修房屋租赁合同书长期(第二篇)合同标题：简装修房屋租赁合同书合同摘要：本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）订立，就甲方拥有的简装修房屋的长期租赁事宜达成以下协议，并共同遵守。合同正文：第一条租赁房屋及地址甲方将其拥有的简装修房屋，位于[房屋地址]出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁时长]。第三条租金与支付1.乙方同意按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。2.租金的支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月的[支付日]前。第四条使用权及限制1.乙方享有在租赁期限内独家使用租赁房屋的权利。2.乙方在使用租赁房屋时应注意合理、安全使用房屋设施，并遵守相关的法律法规及物业管理规定。3.乙方不得将房屋用于非法活动或违反公序良俗的目的。第五条维修和保养责任1.在租赁期限内，甲方负责对租赁房屋的结构及设备进行维修和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方应当妥善使用租赁房屋，并负责对自身故意或过失导致的损坏承担修复责任。第六条违约与解除1.如乙方未按照合同约定时间和金额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋，同时保留追究乙方违约责任的权利。2.任何一方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本合同生效后，任何一方如有变更通知或要求，应以书面形式提出并经对方确认。2.对本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[姓名/单位名称]签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：[姓名/单位名称]签字：__________________日期：__________________简装修房屋租赁合同书长期(第三篇)合同范文：简装修房屋租赁合同书甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方）姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲方是合法持有并拥有简装修房屋产权的所有人，在保证房屋符合法律法规及相关规定的前提下，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意出租位于【房屋地址】的简装修房屋（以下简称“租赁物”）给乙方使用。1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。双方协商一致，可根据实际情况延长或终止租赁期限。第二条租金及支付2.1租金为每月【租金金额】人民币，甲方同意乙方通过【支付方式】支付租金，并在每月【支付日】前支付租金至甲方指定的银行账户。2.2乙方未按时支付租金的，每逾期【逾期天数】天，应向甲方支付违约金【违约金金额】人民币。第三条使用及装修3.1乙方承诺按合法程序使用租赁物，并按照约定用途使用，不得进行任何违法违规的活动。3.2乙方如需进行装修，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并获得甲方书面同意。装修期间应保持房屋安全，并妥善保管甲方财产。3.3租赁期满，租赁物应当保持与租赁开始时基本一致的状态，除了正常磨损外，不得进行任何大规模改装。第四条管理费及水电费用4.1管理费由甲方承担。4.2水、电等公用事业费用由乙方按照实际使用情况自行承担。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方承担租赁物的大修责任。5.2乙方承担租赁物正常维护和小修责任，若发生非人为损坏，乙方应及时通知甲方配合维修。第六条合同解除6.1在租赁期内，任何一方若需解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。6.2一方违反合同条款，经对方书面通知并在【通知期限】内未能改正，对方有权解除合同并要求违约方承担相应损失。第七条争议解决本合同履行过程中