学校消防维保协议范本

学校消防维保协议范本合同编号：__________甲方（学校）：__________乙方（维保公司）：__________鉴于甲方为保障校园消防安全，确保消防设施设备正常运行，需对校园内消防设施设备进行定期维护保养；乙方具备相应的消防维保资质和能力，愿意承担甲方校园消防设施的维护保养工作。经双方友好协商，根据《合同法》、《消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、维保范围及内容1.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术标准和甲方的要求，对甲方校园内的消防设施设备进行定期检查、维护、保养，确保消防设施设备处于正常运行状态。1.2维保范围包括但不限于：消防水泵、消防水池、消防水箱、消防管网、室内外消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等消防设施设备。1.3乙方应定期向甲方提交消防设施设备维保报告，报告内容包括但不限于：设备检查情况、维护保养情况、设备运行状况、存在的问题及整改措施等。二、维保期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。三、维保费用3.1甲方应按照乙方的维保服务内容和收费标准支付维保费用。3.2乙方在收取维保费用后，应向甲方开具正规发票。3.3维保费用支付方式为：____。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方应确保乙方在进行维保工作时，具备必要的作业条件，提供所需场地、水源、电源等。4.2乙方应按照甲方的要求，定期对消防设施设备进行维保，确保设备正常运行。4.3甲方应配合乙方进行消防设施设备的检查、维护、保养工作，对乙方提出的整改建议，甲方应认真对待并及时整改。4.4乙方应对甲方校园内的消防设施设备进行定期检查，发现问题应及时通知甲方，并提出整改建议。4.5甲方应建立健全消防安全管理制度，加强对消防设施设备的管理和维护，确保消防安全。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方未按照约定支付维保费用的，乙方有权暂停履行本协议，并要求甲方支付拖欠的维保费用及滞纳金。甲方逾期支付维保费用超过____日的，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按照约定履行维保义务，导致消防设施设备发生故障或事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除和解释等事项，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：__________以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景1.1大型学校：对于学生人数多、占地面积广的大型学校，消防设施设备的维护保养任务更为艰巨。此时，合同中关于维保范围和内容的条款需进行详细罗列，明确乙方的责任和义务，确保消防设施设备得到全面、细致的维护保养。1.2高层建筑学校：对于高层建筑学校，消防设施设备的维护保养需要考虑到高空作业的安全问题。此时，合同中应增加关于高空作业安全的相关条款，明确乙方在进行高空作业时应采取的安全措施，确保作业人员的人身安全。1.3寒暑假期间：学校在寒暑假期间人员较少，但消防设施设备的维护保养工作不能因此放松。此时，合同中应增加关于寒暑假期间乙方维护保养工作安排的条款，确保消防设施设备在假期期间得到正常维护保养。1.4校园扩建或改造：学校在扩建或改造过程中，消防设施设备可能会受到影响。此时，合同中应增加关于扩建或改造期间乙方维护保养工作调整的条款，明确乙方在扩建或改造期间应采取的维护保养措施，确保消防设施设备正常运行。1.5校园举办大型活动：学校在举办大型活动时，消防设施设备的使用频率可能会增加，需要提前进行检测和维护保养。此时，合同中应增加关于大型活动期间乙方维护保养工作调整的条款，明确乙方在大型活动期间应采取的维护保养措施，确保消防设施设备在活动期间正常运行。二、注意事项及解决办法2.1维保质量：在合同履行过程中，甲方应加强对乙方维保质量的监督和检查，确保消防设施设备得到有效维护保养。对于维保质量不达标的情况，甲方应及时提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。2.2维保费用支付：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付维保费用，避免因拖欠费用导致乙方暂停履行合同。对于乙方未按时开具发票的情况，甲方有权要求乙方及时开具发票。2.3消防安全培训：甲方应定期组织消防安全培训，提高师生消防安全意识，确保消防设施设备得到正确使用和维护。2.4紧急情况应对：在发生火灾等紧急情况时，甲方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并通知乙方进行现场救援。乙方应在接到通知后立即赶到现场，提供必要的支持和协助。三、详细附件3.1消防设施设备清单：详细列出甲方校园内的消防设施设备名称、型号、数量、安装位置等信息，作为乙方进行维护保养的依据。3.2维保报告模板：乙方应按照甲方的要求，定期提交消防设施设备维保报告。报告应包括设备检查情况、维护保养情况、设备运行状况、存在的问题及整改措施等内容。3.3维保费用报价单：乙方应向甲方提供维保费用报价单，明确各项服务内容和收费标准，以便甲方进行费用核算和支付。3.4消防安全培训资料：甲方应向乙方提供消防安全培训资料，包括培训大纲、教材、课件等，以便乙方进行消防安全培训。3.5紧急情况应对预案：甲方应制定紧急情况应对预案，明确火灾等紧急情况下的应对措施和责任分工，并告知乙方。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与责任：a)甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。b)甲方应提供乙方进行维保工作所需的场地、水源、电源等条件。c)甲方应确保消防设施设备的使用和维护符合相关法律法规和技术标准。d)甲方应在合同约定的付款时间内支付维保费用，不得无故拖延或拒付。1.2乙方权利与责任：a)乙方有权要求甲方提供维保工作所需的条件，确保工作顺利进行。b)乙方应按照约定的时间、范围和质量要求完成消防设施设备的维护保养工作。c)乙方应及时向甲方报告设备维护保养情况，并提供完整的维保报告。d)乙方应配合甲方进行消防安全培训和演练，提高师生的消防安全意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与责任：a)乙方有权根据消防设施设备的实际情况，提出维护保养计划和整改建议。b)乙方应保证维保工作的质量和进度，确保消防设施设备处于正常运行状态。c)乙方应定期对消防设施设备进行检查和测试，发现问题及时通知甲方并采取相应措施。d)乙方应建立完整的维保档案，记录消防设施设备的维护保养情况。2.2甲方权利与责任：a)甲方有权对乙方的维保计划和整改建议进行审核和批准。b)甲方应积极配合乙方进行消防设施设备的维护保养工作，提供必要的支持和协助。c)甲方应及时反馈消防设施设备的使用情况，协助乙方提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的权利与责任：a)第三方中介应协助甲乙双方建立联系，提供相关信息和资料。b)第三方中介应监督合同的履行情况，协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的问题。c)第三方中介应确保甲乙双方遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。d)第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给无关第三方。3