租赁个人合同模板

租赁个人合同模板合同编号：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于（房屋详细地质），建筑面积为______平方米。1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。1.3甲方应在租赁合同签订前向乙方提供房屋所有权证明、联系复印件等证明材料。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保其正常使用。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及费用。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施的；（3）利用房屋进行违法活动的。6.3合同期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版租赁个人合同模板（收藏）目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金和支付六、押金七、物业的使用和维护八、保险九、违约和终止十、争议解决十一、一般条款十二、附件一、引言1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年[月][日]签订：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]1.2本合同旨在规定甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）出租给乙方，以及乙方租赁和使用该物业的条款和条件。二、定义和术语2.1“物业”指位于[物业地质]的住宅/商业/工业物业，包括建筑物、土地和所有附属设施。2.2“租赁期限”指本合同第三条所规定的租赁期限。2.3“租金”指本合同第五条所规定的租金金额和支付方式。三、租赁物业3.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业，并按照本合同的条款和条件使用。3.2乙方应在租赁期限内独占使用物业，并承担所有与使用物业相关的费用和责任。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为[年数]年，自2024年[月][日]开始，至[结束日期]结束。4.2双方同意，租赁期限到期后，本合同将自动续约[续约期限]年，除非任何一方提前[通知期限]个月书面通知对方终止本合同。五、租金和支付5.1乙方同意按照以下方式支付租金：月租金为[金额]元人民币；租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。5.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。六、押金6.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为[金额]元人民币。6.2押金将在租赁期限结束并按照本合同规定将物业完好无损地归还给甲方后无息退还给乙方。七、物业的使用和维护7.1乙方应合理使用物业，并遵守所有适用的法律、法规和物业管理规定。7.2甲方负责物业的日常维护和必要的维修，但乙方造成的损坏除外。八、保险8.1乙方应在租赁期限内为物业投保适当的保险，并确保保险始终有效。九、违约和终止9.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2除非本合同另有规定，任何一方提前终止本合同，应支付给对方违约金，金额为[金额]元人民币。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、一般条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]签订日期：2024年[月][日]附件：1.物业平面图2.物业附属设施清单3.租金支付凭证样本请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.物业平面图2.物业附属设施清单3.租金支付凭证样本4.保险单副本5.维修记录6.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.擅自改变物业结构：乙方未经甲方同意，对物业进行改造、装修或增设固定设施。3.损坏物业：乙方使用不当导致物业或其附属设施损坏，且未在甲方规定时间内修复。4.违反法律法规：乙方利用物业进行非法活动，或违反物业管理规定。5.未投保或保险失效：乙方未按合同要求投保物业保险，或保险到期后未续保。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有物业并同意将其出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：同意租赁并支付租金以使用甲方物业的一方。3.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.保险：为物业投保的保险，用于赔偿因意外事件造成的损失。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金调整：市场租金变动可能需要调整租金，应提前协商并在合同中约定调整机制。2.物业维护：明确维护责任，及时记录维修情况，避免纠纷。3.保险理赔：确保保险覆盖租赁期间，了解理赔流程，及时报案。4.合同续约：提前沟通续约意向，避免合同到期后产生争议。5.违约处理：明确违约行为的处理流程，确保有书面记录。解决方法：1.定期沟通：双方定期沟通，及时解决问题，避免误解。2.记录：所有重要事项和沟通应有书面记录，以备查证。3.专业咨询：在签订合同或处理复杂问题时，咨询专业律师或相关专业人士。4.预防性维护：定期检查物业，