个人租房合同样本

个人租房合同样本甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：______________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：______________________。1.3该房屋建筑面积：______________________平方米。1.4该房屋户型：______________________。1.5该房屋附属设施：______________________。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在前一期租金到期前__日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应当出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2该房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方有权定期检查该房屋的使用情况，乙方应予以配合。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2在租赁期内，如甲方出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在出售前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后十五日内答复甲方是否购买。如乙方放弃购买，甲方有权继续出售。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.该房屋产权证复印件以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版个人租房合同样本（标准版）目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：______________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权证号：______________________。1.3该房屋建筑面积：______________________平方米。1.4该房屋户型：______________________。1.5该房屋附属设施：______________________。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在前一期租金到期前__日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应当出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2该房屋及附属设施的维修责任，由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方有权定期检查该房屋的使用情况，乙方应予以配合。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2在租赁期内，如甲方出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方应在出售前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后十五日内答复甲方是否购买。如乙方放弃购买，甲方有权继续出售。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：物业管理规定以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.物业管理规定违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，逾期超过7天视为违约。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改造、装修等，视为违约。3.损坏房屋及附属设施：乙方在使用过程中因故意或过失导致房屋及附属设施损坏，视为违约。4.违反物业管理规定：乙方不遵守物业管理规定，影响甲方权益，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。5.违约金：指出租方或承租方违反合同约定，向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对房屋及附属设施的使用、维护、维修责任约定不明确，容易产生纠纷。解决方法：在合同中对各方责任进行详细约定，明确维修责任及费用承担。2.逾期支付租金问题。解决方法：合同中约定明确的租金支付时间和逾期违约责任，确保租金按时支付。3.房屋租赁期满后，双方对续租事宜沟通不畅，容易产生纠纷。解决方法：在合同中约定明确的续租条件和流程，提前