2024年门店租赁协议简单版（四篇）

第4页共4页2024年门店租赁协议简单版出租方：_____房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承租方：_____物业管理有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于_____宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积____平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。三、租赁期限：____年____月____日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。四、租金（不含税）、保证金标准及交纳租金标准为一个年度_____元整（￥：_____）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：_____），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按约定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进行违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）_____元整（￥：_____），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担100元违约金。十、本合同自双方签订之日起生效。甲方：_____乙方：_____签订日期：_____山顶地点：_____2024年门店租赁协议简单版（二）门店租赁协议甲方：___________（以下简称“出租方”）地址：___________身份证/营业执照号码：____________乙方：___________（以下简称“承租方”）地址：___________身份证/营业执照号码：____________甲、乙双方通过友好协商，就租赁以下房屋达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况：1.租赁房屋的具体地址为：___________，房屋面积：___________平方米。2.租赁房屋的用途为：___________（具体商业用途）。第二条租期：1.出租方同意将上述房屋租赁给承租方，租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若承租方需延长租期，应提前______天书面通知出租方，并经出租方同意后方可延长。延长租期的条件及费用由双方协商确定。第三条租金：1.租金总额为：______元（人民币大写：______）。2.租金支付方式为：a)承租方在签订本协议之日起______天内向出租方支付首期租金______元；b)从本协议签订之日起，承租方每月向出租方支付租金，支付日期为每月的______号，租金为______元。第四条押金：1.承租方应在签订本协议之日起______天内向出租方支付押金______元。2.在租期届满并归还房屋时，经出租方认可，出租方应将押金无息退还给承租方。第五条房屋维护和维修责任：1.出租方应保证房屋在承租方租赁期间的正常使用，包括供水、供电、供暖、供气等基本设施设备的正常运转。2.承租方应按照规定使用并妥善保管已租赁房屋及其设备、设施，不得擅自改变或损坏房屋结构和设备设施。3.如出现非承租方原因造成的房屋损坏，承租方有义务及时通知出租方，并承担修理费用或赔偿责任。4.承租方自行购置的与房屋正常使用有关的设备设施，需经出租方同意，方可安装，安装及维修费用由承租方自行承担。第六条租赁房屋的装修：1.承租方在租赁房屋期间如有装修需要，应书面通知出租方并征得出租方同意。2.承租方进行装修时，应确保不损坏房屋结构，且在租赁期满后，承租方应自行承担恢复装修前原状的费用。第七条合同违约：1.如任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约方应支付的租金总额的___________%。2.除非发生以下情况，否则双方一致同意解除本协议并无需支付违约金：a)因不可抗力或不可预见的事由，使得房屋无法继续使用；b)出租方提前合理通知承租方终止合同。第八条其他事项：1.本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。协议附件包括：______。2.在协议执行过程中，如双方需要对协议内容进行调整或补充，应通过书面形式签订补充协议。3.本协议适用于中华人民共和国法律，并受中华人民共和国相关法律的约束。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：以上是门店租赁协议的经典版，供参考之用。具体协议还需根据实际情况进行调整和修改。2024年门店租赁协议简单版（三）门店租赁协议一、协议双方：本租赁协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订。二、租赁时间：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁地点：甲方同意将位于____地点的门店房屋出租给乙方使用。四、租金及支付：乙方须按约定每月支付相应的租金，租金支付方式为__________。五、押金：乙方在签订本协议时需缴纳相应的押金，用于保障房屋的租赁安全。六、房屋使用：乙方须遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途，保持房屋整洁。七、维修及装修：房屋的维护维修责任由甲方承担，装修需提前征得甲方同意。八、违约责任：若任何一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。九、解除协议：双方如需解除本协议，需提前____天书面通知对方。十、其他条款：除本协议约定外，其他事项双方可另行协商确定。十一、生效及争议解决：本协议自双方签字盖章之日起生效，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院诉讼解决。以上内容作为甲乙双方签署的协议内容，经双方同意后即生效。2024年门店租赁协议简单版（四）甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：壹年）三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通