2024年个人房屋出租合同标准范本（四篇）

第5页共5页2024年个人房屋出租合同标准范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于____市_____房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____平方米，使用面积____平方米。第二条租赁期限条款租赁期限为____年____个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币_____整，年总租金_____整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的____月____日和____月____日分二次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条合同的解除和终止条款（一）、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（二）、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金1个月以上;2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房屋出租合同标准范本（二）【合同编号】：（编号）甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/注册号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租的房屋达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋装修：6.租赁用途：7.房屋配置：8.其他补充说明：第二条租金及支付方式1.租金金额：每月人民币（大写）。2.租金支付方式：乙方需于每月（日期）前支付租金，方式为（支付方式）。3.其他费用：租金外的管理费用（卫生、物业等）、能耗费用等详见附件。第三条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁截止日期：3.续租：租赁期满前（提前）（时间）天，甲乙双方如达成一致意见，可以续签租赁合同。第四条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定出租房屋，甲方应承担违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同其他条款，乙方应承担违约责任。第五条保证金1.甲乙双方约定，乙方需支付保证金人民币（大写）作为履行租赁合同的保证。保证金将用于弥补乙方违约情况下产生的损失。第六条房屋维护与损坏赔偿1.甲方应保证房屋处于正常状态，并保证租赁期内不对房屋进行任何不可撤销的改造或损坏。2.如因乙方过错致使房屋设施损坏，乙方应负责维修、赔偿。如乙方不能进行修复，概由乙方支付维修费用。3.如因房屋自身质量问题引起非乙方过错的损坏，甲方应负责维修、赔偿。第七条租赁房屋归还1.租期届满或解除租赁合同后，乙方应按时将房屋返还给甲方，并保持房屋的良好状态。2.租赁期届满或解除租赁合同后，房屋内的设施物品应如实归还，并赔偿任何破损或丢失的设施物品。第八条争议解决1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应积极通过友好协商解决。2.如协商不能解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.未尽事宜，可由双方另行协商。3.本合同一式两份，乙方与甲方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2024年个人房屋出租合同标准范本（三）个人房屋出租合同合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方（乙方）：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，且同意将房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下合约：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.户型及面积：[房屋户型及面积]3.使用用途：仅限居住4.租赁期限：从[起始日期]至[终止日期]（共计租赁[租赁期限]，期满如乙方需要续租，须提前[提前续租期]提出申请）5.租金及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]），乙方按月支付租金，每月[支付日]前支付至甲方指定银行账户。6.押金：乙方需在本合同签订之日起[押金期限]内，支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）作为履行此合同的保证，在租赁期届满后无欠款、无损失时，甲方将全额退还押金给乙方。7.其他费用：乙方需承担房屋租赁期内发生的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。第二条租赁房屋的使用和维护1.乙方承诺仅将房屋作为自己的住所使用，不得擅自转租、转借、改变房屋的使用性质。2.乙方应妥善保管房屋内的设施、设备和财物，如有损坏或丢失须承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方应保持房屋内的清洁卫生，并按时交付房屋维修、保养费用。第三条解除合同和违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.若甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方应返还已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此产生的合理费用。3.若乙方提前解除合同，乙方应承担相应的违约金。第四条双方的其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决，一致同意后补充为本合同的附件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满。任何一方如需终止合同，应提前30天书面通知对方。4.本合同中如有纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可以将纠纷提交至所在地法院仲裁解决。甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：签订日期：签订日期：2024年个人房屋出租合同标准范本（四）出租方(以下简称甲方)_____身份证地址、号码：_____承租方(以下简称乙方)_____身份证地址、号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址_____;房型规格_____;居住面积平方_____米;2、室内附属设施：A：电器：________________________________________。B：家俱：________________________________________。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2、房屋租金：每月____元人民币;3、付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方