2024年工厂厂房转让合同协议样本（二篇）

第4页共4页2024年工厂厂房转让合同协议样本转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计____元整(金额大写元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(_____)份，双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年工厂厂房转让合同协议样本（二）甲方（出让方）：住所地址：法人代表：联系电话：乙方（受让方）：住所地址：法人代表：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的工厂厂房所有人，乙方有意购买工厂厂房，并经双方充分协商，达成以下协议：第一条转让工厂厂房的属地和地址甲方同意将其位于（地点）的工厂厂房，具体地址为（地址），转让给乙方。第二条工厂厂房的权属证明甲方保证其对工厂厂房的所有权无任何纠纷和争议，并提供完整的工厂厂房权属证明文件。乙方对所提供的权属证明文件进行了核实，并确认其真实有效。第三条工厂厂房的设施和状况1.乙方已经实地考察工厂厂房及相关设施，并对其构造、设备及状况进行了了解。2.甲方保证工厂厂房及相关设施齐全，设施均为合法建设和安装，并符合相关标准和规定。第四条转让价格和支付方式1.乙方同意以（金额）的价格购买工厂厂房。2.乙方应当在签订本协议之日起（天数）内将购房款项支付给甲方，并由甲方提供相应的发票。3.转让款项支付方式：乙方应当在付款期限内通过银行转账或其他符合法律规定的方式将款项支付给甲方。第五条交付标的物的时间和方式1.甲方应当在乙方付清全款之日起（天数）内，将工厂厂房以现状交付给乙方。2.甲方应当按照相关法律法规和标准，对工厂厂房及相关设施进行清理、整修等必要的维修工作，并保证交付时的合格状态。第六条税费和其他费用1.工厂厂房转让过程中所涉及的印花税、增值税、契税等相关税费，由乙方承担。2.工厂厂房转让过程中产生的公证费、律师费等相关费用，由乙方承担。第七条违约责任1.甲方如不能按照本协议约定的时间和方式交付工厂厂房，则应当向乙方支付相当于购房款项（每日万分之五）的违约金。2.乙方如不能按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，则应当向甲方支付相当于欠款金额（每日万分之五）的违约金。第八条合同生效和解释1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至工厂厂房交付完毕为止。2.本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议的补充和变更应当采用书面形式，经双方签字并盖章后方可生效