2024年房屋买卖补充协议范文（四篇）

第3页共3页2024年房屋买卖补充协议范文农村洋房房屋买卖合同甲方：_____乙方：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守，小产权房屋买卖合同。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过_____五_____个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万_____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____五_____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年房屋买卖补充协议范文（二）[卖方姓名][卖方身份证号码][卖方通讯地址]购房人：[购房人姓名]承购人身份证号码：[购房人身份证号码]购房人通讯地址：[购房人通讯地址]房屋买卖补充协议书鉴于，卖方与购房人就房屋买卖事宜已经签订了[主合同编号]，并就以下事项达成了一些共识。现双方再次商议并协商一致，特起草本补充协议，以作为主合同的补充。一、房屋买卖房产证补充约定1.卖方保证在签署本协议时提供的房屋产权证是真实合法的，并承担因产权证的法律问题而可能引发的一切责任。如卖方未能提供依法办理房产证手续的真实产权证，导致房屋买卖合同解除的，卖方应当向购房人赔偿合同抵押金的100%。2.购房人确认并接受卖方已经向当地房地产交易中心提交了办理过户手续的申请，并配合卖方完成所有相关的手续。购房人在收到办理过户的通知后应立即前往相关的机关办理房屋过户手续。3.卖方保证在签署本协议之日起的三个月内将产权证书办理完毕并交付给购房人，如因卖方原因导致办理产权证书超过该期限，则卖方应按照每延迟一天支付合同总价款千分之三的违约金给购房人。4.房屋的产权证书由购房人在办理过户手续之日起负责保存和保管，购房人承诺确保产权证书的安全，如因购房人的过错、疏忽或其他原因导致产权证书遗失、损毁或他人侵权的，购房人应自行承担相应的责任。二、房屋买卖价格补充约定1.房屋的买卖总价为[人民币金额]，买卖款项的支付方式为[支付方式]。买卖款项的支付时间为主合同约定的时间。2.如果买卖款项未按时支付，除了卖方可视情况向购房人提起违约赔偿外，还应按照每逾期一天支付剩余款项合同总价款千分之三的违约金给购房人。3.购房人支付买卖款项时，应当提供真实有效的支付凭证，如支票、转账凭证等。购房人应保证支付凭证的真实合法，如因购房人提供的支付凭证发生问题导致卖方未能正常收到买卖款项的，购房人应立即采取补救措施，并承担相应的责任。4.本协议签订之日起至买卖价款付清之前，房屋的产权仍属于卖方所有。如果购房人未能按时履行付款义务，卖方有权要求返还房屋的所有权，并扣除对应的使用费用和经济损失。三、其他事项补充约定1.买卖双方确认并保证已经详细查阅了主合同以及相关附件，并对其内容和效力都充分理解并同意。2.除本协议约定的事项外，买卖双方还确认主合同的其他条款依然有效，并双方保持共同遵守。3.本补充协议的有效性和解释适用于中华人民共和国法律法规的规定，并受到当地司法机关的监督。4.本补充协议一式两份，卖方和购房人各持一份，具有同等的效力。5.本补充协议自签署之日起生效，并与主合同具有同等的效力。卖方（签名）：_________________日期：___________________购房人（签名）：_________________日期：___________________2024年房屋买卖补充协议范文（三）补充协议书甲方（卖方）：_______________________（详细地址：_______________________）乙方（买方）：_______________________（详细地址：_______________________）经双方协商一致，就____年房屋买卖补充以下事项作出如下补充协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：_______________________1.2房屋地址：_______________________1.3房屋面积：_______________________平方米1.4房屋现状：_______________________第二条交付日期2.1原合同约定的交付日期为_______________________。2.2双方经协商一致，将交付日期延长至_______________________。第三条房屋装修3.1原合同约定的装修标准为_______________________。3.2双方约定，买方可在买房后自行装修，装修期限为______________，装修费用由买方自行承担。3.3买方在进行装修时需遵守相关规定，不得损坏原有的房屋结构和设施。第四条房款支付4.1原合同约定的房款总额为_______________________。4.2双方约定，买方需在补充协议签订之日起5个工作日内支付第一笔房款，金额为_______________________。4.3买方需在原合同约定的交付日期前支付剩余的房款，金额为_______________________。4.4买方未按时支付房款的，应按照原合同约定的违约条款承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1双方在补充协议签订之后不得随意解除合同，如有违约行为，违约方应承担违约责任。5.2如买方在规定时间内未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.3如卖方在规定时间内未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第六条其他事项6.1本补充协议在合同签订后成立，具有合同的法律效力。6.2本补充协议的修改、变更或解除需经双方协商一致，书面形式生效。6.3本补充协议的附件为合同的一部分，具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本补充协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第八条生效与解释8.1本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议是甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就____年房屋买卖合同的补充事项达成的协议，双方各执一份，于日期____________签署。甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）2024年房屋买卖补充协议范文（四）甲方：（简称甲方）_____乙方：（简称乙方）_____为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于____市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出