2024年个人房屋抵押合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋抵押合同格式版甲方（出借方、抵押权人）：_____身份证：_____乙方（出借方、抵押权人）：_____身份证：_____本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币____万元整。（大写：_____）。借款用途用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：_____利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：_____房屋地址：_____房屋面积：_____;房产价格：_____;房屋所有权人：_____;身份证：_____;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____合同签订日期：_____2024年个人房屋抵押合同格式版（二）个人房屋抵押合同合同编号：##-##-####甲方（借款人）：_______________（身份证号码：_______________）乙方（出借人）：_______________（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下合同，共同遵守并履行：第一条合同的目的和范围1.1甲方欲向乙方借款，为此甲方同意将其名下的房屋作为抵押物向乙方提供担保。1.2乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作为担保。1.3本合同适用于甲方提供的位于_______________（房屋地址）的房屋，具体房屋信息详见附件。第二条借款额度及使用方式2.1乙方同意向甲方提供借款额度为人民币_______________（大写：_______________）元。2.2甲方承诺将借款用于_______________（借款用途）。第三条利率与还款方式3.1根据借款合同的约定，借款的利率为_______________%，计息方式为_______________（年/月/日）。3.2根据甲方的经济状况和还款能力，还款方式为_______________（等额本息/等额本金/先息后本等）。3.3甲方每月还款日为每月的_______________号。第四条抵押物权质权利保证4.1甲方同意将其名下的位于_______________的房屋作为本次借款的抵押物。4.2甲方保证其在本次借款的抵押物中享有完整的权利，且没有权利限制、纠纷或其他任何形式的瑕疵。4.3甲方承诺，在未经乙方书面同意的情况下，不得将借款所对应的抵押物转让、变更用途或以其他方式处置。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应按照乙方的催告书上载明的截至还款日内应支付的利息进行还款，同时支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期还款金额乘以逾期天数乘以逾期利率。5.2如甲方未按时还款且在还款催告后未履行还款义务的，乙方有权将抵押物依法转让或变卖，并以其价款优先受偿，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。第六条合同的解除与解释6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在达成目的后自动解除。6.2本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1本合同形成的补充协议、附件及其他有关文件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______________