2024年个人抵押借款合同标准版（3篇）

第7页共7页2024年个人抵押借款合同标准版甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：附记人中介机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)坐落于，建筑面积____平方米;(二)出售房屋的所有权权证号为，丘号为(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在____年____月____日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)____元，(小写)￥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为(币种人民币)：(大写)，(小写)￥元房价款的支付方式和支付时间为：1、____年____月____日前现金支付房款元(￥)2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元(￥)乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。第五条甲、乙双方定于____年____月____日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签定之日自之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式伍份。其中甲方留置贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法1、房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元。甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。该房屋自权利转移之日起____月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准)，双方按下列约定处理：甲方须在乙方搬迁后____日内赔偿乙方人民币____元。附件三室内附属设施和装修情况(一)附属设施1、水市政提供，户外独立水表2、电KW，户外磁卡电表3、燃气管道煤气4、有线电视____市有线电视网5、通讯_____电信固定电话一部，宽带到户6、其他单元可视对讲门禁，紧急求救(小区物管)等(二)装修情况：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____证照/身份证号码：证号/身份证号码：地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年个人抵押借款合同标准版（2）个人抵押借款合同合同编号：________甲方（贷款人）：姓名：________身份证号码：________电话号码：________地址：________乙方（借款人）：姓名：________身份证号码：________电话号码：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，达成以下协议，约定事项如下：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款金额为人民币________元（大写：________）。2.借款用途：________。二、借款利率、期限及还款方式1.借款利率约定为年利率______%（按实际借款日计算），计息方式：______。2.借款期限为______个月/年，自本合同签署之日起计算。3.还款方式：乙方按照甲方的指示，每月/季度/年度按时偿还利息，并在到期日还款。三、还款方式及还款账户1.还款方式：甲乙双方约定乙方每个月/季度/年度按时支付利息，并在到期日一次性偿还借款本金。2.乙方应在还款日前将应还利息存入甲方指定的还款账户。还款账户信息如下：开户行名称：______开户行地址：______银行账户名称：______银行账户号码：______四、借款保证1.借款保证人同意对本合同项下的借款提供连带责任担保，并与借款人承担相同的义务和责任。2.借款保证人姓名：________身份证号码：________电话号码：________地址：________五、还款违约责任1.发生以下情况之一时，视为借款人违约，并承担相应的违约责任：a)未按合同约定的利息和本金按时支付；b)提供虚假的借款用途或信息；c)擅自改变借款用途；d)拒不履行合同约定的其他义务。2.借款人违约时，甲方有权解除本合同并要求借款人立即归还全部本金及利息，并有权追索借款人产生的合理费用。六、合同终止1.本合同履行完毕、借款人归还全部借款本金和利息后，本合同自动终止。2.借款人违约，甲方行使违约解除权，本合同即终止。七、合同争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他约定事项1.本合同如需修改或补充，应采取书面形式，并经甲乙双方签字生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签署日期：________签署日期：________注意：本合同属于重要法律文件，请各方协商一致后慎重签署，并保存好原件。2024年个人抵押借款合同标准版（3）甲方（出借人）：______________________（身份证号码：_____________）乙方（借款人）：______________________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意借款给乙方人民币_____________（大写：_____________）元。1.2本次借款用途为：_____________。第二条借款利率和还款方式2.1本次借款的利率为年化_____%，计算方式为：等额本息/等额本金/其他（请具体说明）_______。2.2还款方式为：按照（等额本息/等额本金/其他）_______还款方式进行还款。2.3还款周期为_______个月/年，具体还款日期为每月/年的_______日。第三条还款保证3.1乙方应按照本合同的约定按时偿还借款本金和利息，保证用途真实合法，不侵犯第三方权益。3.2乙方应按照还款方式的约定，在每个还款日期前将应付的利息和本金偿还给甲方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间和方式偿还借款本金和利息的，甲方有权利要求乙方支付逾期违约金。4.2乙方未按照约定时间和方式支付逾期违约金的，甲方有权提起诉讼或采取其他法律措施要求乙方履行还款义务，并要求支付全部欠款。4.3乙方提供的抵押物如出现任何争议或法律纠纷，由乙方承担所有法律责任。第五条抵押物5.1乙方将__________（具体抵押物）作为本次借款的抵押。抵押物估价为人民币__________元。5.2乙方自愿将抵押物的所有权转移给甲方，甲方对抵押物享有无条件的处分权。5.3乙方应确保抵押物的完整性，若发生对抵押物的重大损坏，应立即通知甲方。第六条合同变更6.1合同变更必须由双方协商一致，并以书面形式进行变更。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第七条合同解除7.1双方协商一致解除本合同的，应签订《借款合同解除协议》，并办理相关手续。7.2本合同解除后，乙方应立即偿还借款的全部本金和利息。第八条合同争议解决8.1本合同的订立、生效、履行和解释等适用中华人民共和国法