2024年北京个人住宅房屋租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年北京个人住宅房屋租赁合同范本出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经双方自愿、平等协商一致，签订本房屋租赁合同，内容如下：一、出租人将自有的坐落在房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。二、租赁期限为____年(或个月)：自____年____月____日起到____年____月____日止。三、房屋租金为每年(月)人民币____元(￥元)，付款期限和付款方式为____年____月____日前一次性全额付清，或。四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日内将租赁房屋交付给承租人使用。五、租赁期间的取暖费由承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由承担。六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由承担。七、承租人对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。八、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、故意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不及时修复或向出租人赔偿损失的;4.拖欠租金达____个月或空置月的。5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。九、承租人在租赁期间，不得擅自改变房屋结构;如需对房屋进行装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人所有。十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋及附属设施损坏，应依法向出租人承担赔偿责任。十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按约定日期交付租金或出租人拒绝按约定日期交付房屋，除按本合同相关条款承担违约责任外，还应按合同总租金额的____%向对方支付违约金。十二、如因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。十三、租赁期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人在同等条件下拥有优先承租权。十四、其他约定：十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院处理。十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定;协商不成的，依照有关法律法规的规定处理本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年北京个人住宅房屋租赁合同范本（二）合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________（身份证号码/统一社会信用代码：__________________）乙方（承租方）：__________________（身份证号码：__________________）鉴于甲乙双方通过友好协商，愿意达成以下协议，特订立本合同。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：__________________1.2房屋面积：__________________平方米。1.3房屋用途：个人住宅。1.4房屋内设施：__________________第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若甲方在租赁期满之前需要收回房屋，应提前30天书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1本次租赁的房屋租金为每月______元（大写：____________），共计租赁期内：______元（大写：____________）。3.2租金支付方式：甲乙双方约定每月底前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：__________________）。3.3甲方收到租金后，应提供租金收据给乙方。3.4如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋，并不退还已支付的租金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金______元（大写：____________）。4.2在租赁期满并经甲方验收符合约定的情况下，押金将在三个工作日内退还给乙方。押金将在以下情况中，扣除相应的费用：4.2.1因乙方违约造成的房屋损坏，扣除维修费用；4.2.2因乙方未按时支付租金，扣除逾期租金。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方在租赁期间享有合法使用该房屋的权利，并应按时支付租金。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施及物品，如有损坏需要修理，乙方应负责维修费用。5.3甲方除因乙方过失导致的损坏外，负责房屋及设施的维修和基本修缮。5.4乙方应按规定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得违规使用消防设施及安装大功率用电设备。第六条租赁期满及续租6.1若乙方在租赁期满之前一个月内提出续租申请，并经甲方同意，应签订新的租赁合同。6.2若乙方未在租赁期满之前一个月内提出续租申请，甲方有权将房屋租赁给他人。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，任何一方解除合同需提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。7.2乙方未按照约定时间支付租金，超过一个月仍未付清的，甲方有权解除合同。7.3乙方擅自转租或转借房屋给他人的，甲方有权解除合同。7.4若甲方违反本合同的条款，乙方有权解除合同。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，乙方可与甲方进行友好协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方解除合同之日止。甲方（出租方）：