2024年房屋租赁协议标准样本（五篇）

第3页共3页2024年房屋租赁协议标准样本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）乙方身份证号：_____甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋地点位于_____，面积____平方米。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为：年租金_____元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意改变设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承担。六、下列情况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、所有对合同的补充，变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租赁协议标准样本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是本房屋的合法房东，拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将上述房屋面积约（面积大小）出租给乙方居住，该房屋位于（具体位置），为独立房屋，（房屋基本情况）。第二条租赁期限本协议签订后，甲、乙双方同意租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月，如需续租应提前30天书面通知。第三条租金标准及支付方式乙方同意以每月人民币（租金金额）元的价格支付房屋租金，每月（具体支付日期）日前支付，逾期将按照日息逾期费率（设置逾期费率）计算。第四条使用规定乙方应当爱护该房屋，不得擅自转租或用于非法用途，不得擅自改动房屋结构；如有损坏应当及时赔偿。第五条维修责任因日常使用而导致的损坏，乙方应当承担维修责任；如屋内设施老化造成的损坏，则由甲方承担维修责任。第六条违约责任若一方未能按照本协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，费用由违约方承担。第七条合同变更任何一方需修改本协议内容时，应经双方协商一致，并签署书面协议，方可生效。第八条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：签署日期：2024年（签订日期）2024年房屋租赁协议标准样本（三）房屋租赁协议简洁版本协议是由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方自愿达成，详细约定如下：1.租赁物：甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住之用，面积约（房屋面积），具体房屋状况以现状为准。2.租金及支付方式：乙方同意支付每月租金人民币（具体金额）元，租金定于每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元作为保证金，用于保障租赁期间的租金支付及房屋损坏修复等费用，租期结束后如无违约行为，押金将全额退还给乙方。4.租赁期限：本次租赁期限为（具体日期）至（具体日期），租赁期满后双方可协商续租。5.使用及维护：乙方承诺爱护房屋及内部设施，合理使用水、电、燃气等资源，并保持房屋清洁整洁。6.违约责任：如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除本协议，乙方应承担相应违约责任。7.其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________2024年房屋租赁协议标准样本（四）《房屋租赁协议合同》甲方（出租方）：________________________（出租方姓名/公司名称）地址：____________________________________________电话：__________________邮编：__________________乙方（承租方）：________________________（承租方姓名/公司名称）地址：____________________________________________电话：__________________邮编：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议合同：第一条房屋基本信息1.甲方自愿将其经营设施位于____________________（房屋地址）的房屋转租给乙方使用，具体房屋面积、房间数量等详见附件一。第二条租赁期限1.租约期限为____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若甲方与乙方双方在合同期满前一个月内均无任何通知表示终止租赁合同，租约将自动续签一年，继续生效。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币_______________元支付租金，共计租金金额为人民币________________元（大写：________________）。其中，第一个月的租金作为预付款，乙方应在签署本合同之日起五天内全额支付给甲方。2.乙方合法使发票开具单位：____________________（单位名称）。如乙方需开具租金发票，须提前三个工作日书面通知甲方。第四条押金及其它费用1.乙方同意向甲方支付押金人民币________________元，作为履行合同的保证。在租赁期届满或提前以书面形式终止租赁合同时，甲方将按实际情况扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，应将房屋一并交还给甲方，并承担基于使用磨损定额计算的维修费用。第五条房屋用途1.乙方同意将该房屋仅用于居住，不得从事任何非法活动，不得改变房屋的结构或作其他任何损害性改变。2.乙方承诺不得擅自将租赁权益转让给任何第三方。第六条损坏与修理1.甲方应保证租赁房屋的完好性，并负责定期维修和保养，以确保乙方安全居住。2.乙方应当妥善使用房屋及相关设施，不得损坏房屋的任何部分。如因乙方过失造成房屋损坏，乙方应自行承担修缮费用。第七条租赁房屋的验收与返还1.乙方应在租赁合同生效之日起三天内对房屋进行验收，如发现房屋有任何质量问题或损坏，应在三天之内书面通知甲方。2.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并做好交接手续。房屋交还时，应保持房屋、设施的完好。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方每逾期一日支付逾期租金的____________%作为违约金，并保留要求乙方履行合同或赔偿损失的权利。2.对于乙方擅自将房屋转租、乙方以任何方式改变房屋结构或擅自改制的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾退房屋。3.任何一方未履行本合同的其他规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的解除1.经协商一致，双方同意解除本合同的，应在解除合同前十天书面通知对方。2.若非因不可抗力原因解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金、押金或其他费用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决应依照中华人民共和国法律规定。2.本合同争议双方协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________附件一：房屋基本信息（详细描述房屋的面积、房间数量、设施设备等信息）2024年房屋租赁协议标准样本（五）出租人：（下称甲方）联系电话：住所地：承租人：（下称乙方）联系电话：住所地：乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算，月租金计为元，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关，由乙方自行承担。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担年租金总额30%的违约金。无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。4、乙方确认乙方的联系方