2024年二手房购房定金合同标准版（3篇）

第2页共2页2024年二手房购房定金合同标准版甲方：乙方：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方约定于之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____日期：_____2024年二手房购房定金合同标准版（2）二手房购房定金合同甲方：（购房人具体信息）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出售房屋的具体信息）房屋所在地址：房屋建筑面积：土地使用权性质：房屋产权证号：联系电话：鉴于甲方对乙方所出售的上述房屋有购买意愿，乙方愿意出售该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条购房定金1.1甲方作为购房人，同意支付给乙方作为出售人的购房定金（以下简称“定金”），作为确认购房意向和尽早筹办买卖手续的保证金。1.2定金总金额为人民币（大写）________元整（￥______），甲方应在签署本合同之日起三个工作日内以现金或电汇方式支付给乙方。第二条定金的决议2.1甲方同意，若双方最终达成买卖合同，则该笔定金将被抵作房屋的首付款或合同总价的一部分。2.2甲方同意，若因乙方原因，本次购房交易最终未成功，乙方应将定金返还给甲方，且支付给甲方等额的违约金。2.3甲方同意，在以下情况下，定金将不予返还：2.3.1甲方提出解除合同；2.3.2在双方约定的期限内，甲方未依约定支付合同总价；2.3.3甲方提供虚假信息导致交易无法完成；2.3.4甲方违反本合同其他约定。第三条过户手续3.1双方同意，在乙方收到定金之日起十个工作日内，甲方应与乙方一同办理过户手续，完成房屋产权所有权的转移。3.2甲方应提供真实有效的身份证件、购房款支付证明等相关材料，否则乙方有权随时解除本合同，并有权保留定金。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同的约定支付定金，甲方应支付等额违约金给乙方。4.2若乙方未按照本合同的约定将定金返还给甲方，乙方应支付给甲方等额违约金。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年二手房购房定金合同标准版（3）第一章总则第一条合同目的本合同是买卖双方就买卖双方指定的二手房屋进行交易，并约定交易相关事宜的书面协议。第二条买卖双方卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：联系电话：第三条合同价格乙方同意以_______元的价格购买甲方所指定的二手房屋。第四条交付时间甲方应当在本合同签订后______天内完成二手房屋的交付手续。第二章甲方的权利和义务第五条保证权利甲方保证在本合同签订之日，其享有并将一切权利完整无缺地转让给乙方，并保证不会将该权利向任何第三方转让或设定担保。第六条报告和文件甲方应当向乙方提供必要的文件和报告，包括但不限于房屋产权证明、房屋信息查询报告等。第七条过户手续甲方应当负责办理二手房的过户手续，并向乙方提供相关的证明文件。第八条保密义务甲方应当保守本合同项下的交易内容和相关信息，并不得泄露给任何第三方。第九条违约责任甲方如因自身原因无法按时交付房屋或办理过户手续的，应当支付给乙方______元的违约金。第三章乙方的权利和义务第十条支付定金乙方应当在本合同签订之日向甲方支付______元的定金，作为购房意向金。第十一条交付房款乙方应当在买卖双方约定的交付时间内向甲方支付全部房款。第十二条接受交房乙方应当在甲方交付房屋之日起______天内接受房屋，并办理相关手续。第十三条违约责任乙方如未能按时支付房款或接受房屋的，应当支付给甲方______元的违约金。第四章其他事项第十四条免责事由由于以下原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任：（1）不可抗力，如地震、洪水、战争等；（2）政府征收、拆迁等强制性行为。第十五条争议解决本合同的解释、履行以及由该合同产生的争议，均适用中华人民共和国的法律。第五章合同生效与变更第十六条合同生效本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第十七条合同的变更对本合同的变更，须经双方当事人协商一致，并以书面形式进行。第十八条合同的终止本合同按照合同约定履行完毕后，自动终止。第十九条合同的解除本