2024年私人店铺转让合同（二篇）

第3页共3页2024年私人店铺转让合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于____的店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____元整(￥____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转让费的____%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_________年____月____日乙方(签字)：_________年____月____日丙方(签字)：_________年____月____日2024年私人店铺转让合同（二）乙方：（转让方）甲方：（接受方）本合同由乙方和甲方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方拟转让其所经营的私人店铺的相关事宜协商签署。各方在平等、自愿、公开和公平的原则下，达成以下协议：第一条转让事项1.1乙方同意向甲方转让其位于（详细地址）的私人店铺（以下简称“店铺”）所有权及其相关经营权益。1.2乙方已向甲方充分说明了店铺的现状、经营情况、财务状况及其他相关情况。甲方对这些信息表示满意并确认其真实性。第二条转让条件2.1乙方保证其作为店铺的法定所有者，具备无限权利进行转让，并不存在任何法律、行政法规以及任何与第三方的合同约束。2.2乙方保证店铺不存在任何未解决的纠纷、债权债务，也没有遗留未及时清理的负债或其他限制条件。第三条转让价格及支付方式3.1甲方同意以（具体价格）的价格购买店铺的所有权及相关经营权益。3.2甲方需要在签署本合同之日起（具体天数）内支付全部转让价格。第四条转让手续4.1乙方应妥善办理有关店铺转让的相关手续，包括但不限于：通知相关政府部门、履行相关法律义务等。4.2乙方保证将店铺的所有权及其相关经营权益，通过合法的方式转让给甲方，并承诺如有任何问题，将承担相应责任。第五条过户手续5.1在乙方出示必要的过户证明后，甲方将配合乙方完成店铺所有权的过户手续。5.2在店铺过户手续完成后，甲方将成为店铺的合法所有者，并享有店铺的一切权益。第六条店铺的经营6.1甲方将从店铺过户完成之日起，享有店铺的全部经营权益。6.2甲方在从事店铺经营活动时，应严格按照相关法律、行政法规以及乙方已经实施的标准执行，保障乙方和店铺顾客的合法权益。第七条合同的解除7.1如一方违反本合同的任何条款，导致另一方权益受损，守约方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。7.2本合同委托第三方公证机关进行公证，公证机关将作为争议解决的有力证据。第八条争议解决8.1合同履行过程中，如发生任何争议，各方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同的任何修改、补充必须经过乙方和甲方双方的书面协商一致，变更协议对双方具有同等法律效力。9.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。9.3