2024年自建房店面租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年自建房店面租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：合同租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。二：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月号前缴清。三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方：乙方：日期：2024年自建房店面租赁合同（二）____年自建房店面租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着相互尊重、平等互利的原则，就甲方拥有的位于_______（地址）的自建房店面的租赁事宜，达成如下合同：第一条租赁物及面积1.1甲方拥有的自建房店面位于_____（地址）。1.2租赁面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方在合同期限届满后继续租用的，应提前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁所支付的租金为人民币______元/月。3.2租金应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订后_____日内，向甲方支付保证金______元人民币。4.2在租赁期届满且乙方履行了本合同约定的所有义务时，甲方应在______日内无息返还保证金。第五条使用规定5.1乙方有权按照本合同约定及法律的规定合理使用租赁房屋。5.2乙方不得改变该房屋的建筑结构和外观，不得私自拆改或进行任何装修，如需要装修，必须经甲方书面同意。5.3乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，并承担非正常损坏的修缮费用。5.4乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方使用，否则甲方有权解除本合同。第六条保险责任6.1在租赁期间，乙方有义务购买适当的财产保险，以保障租赁物的正常使用。6.2租赁房屋因不可抗力事件导致的损失，由甲乙双方共同承担，如需修复，费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方或乙方违约的，应依法承担相应的违约责任。7.2若乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时要求乙方支付违约金按照每日租金的______%计算。7.3乙方与第三方发生纠纷的，由乙方自行解决并承担相应的法律责任，与甲方无关。第八条解除合同8.1若因不可抗力或其他无法控制的原因，致使合同的目的无法实现或不再具备继续履行的条件，双方可协商解除本合同。8.2在解除合同后，乙方应将租赁房屋内所有物品移出，并退还给甲方。第九条争议解决9.1因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：