2024年私人商铺租赁合同参考范本（3篇）

第5页共5页2024年私人商铺租赁合同参考范本甲方(出租方)：_____联系电话：_____乙方(承租方)：_____联系电话：_____一、甲方将：____的房屋出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币____元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。二、房屋租期暂定____年，日期从____年____月____日起到____日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。四、房屋使用保证金1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整(小写：____元人民币)。_____本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金____元给甲方。3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年私人商铺租赁合同参考范本（2）甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）地址：____________________________乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）地址：____________________________鉴于甲方是指甲方拥有的商铺，具备出租条件；经甲方与乙方友好协商，达成租赁以下商铺的共识，就租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：一、租赁商铺信息商铺名称：____________________________商铺地址：____________________________商铺面积：____________________________商铺编号：____________________________二、租赁期限本次租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计_____个月。如果乙方需要继续租赁本商铺，应在本租赁期满前_____个月向甲方提出续租意向，双方再协商另行签订新的合同。三、租金及支付方式1.乙方每月对商铺的租金为人民币（以下简称“RMB”）______元整。2.租金的支付方式为：（请选择一项）()乙方按月预付租金，每月在租期开始之前5日，将当月应付租金提前支付给甲方。()乙方按季度预付租金，每季度在租期开始之前5日，将当季度应付租金提前支付给甲方。3.乙方应准时足额向甲方支付租金，否则甲方将有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。4.特殊情况下，乙方经与甲方协商，可以调整租金支付方式，但必须书面确认。四、租赁期间的使用和管理1.乙方承诺仅将商铺用于经营活动，并承诺遵守法律法规和相关规定。任何因乙方违法违规经营而导致的法律责任，均由乙方承担。2.乙方应对商铺及相邻区域的环境卫生进行及时维护和清洁，并负责商铺内设施的正常使用及维修。3.在租赁期间，甲方对商铺的检查和维修有权力，但须提前书面通知乙方。4.若商铺因乙方原因造成损坏、丢失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的条款，应当向对方支付违约金。2.本合同任何一方违约导致对方损失的，应承担赔偿责任。六、租赁合同的解除1.任何一方违反本合同的条款，未经书面通知对方的情况下，对方有权解除本合同。2.本合同期满或者提前解除后，乙方应将商铺及相关设施清空并归还给甲方，且保持原状。七、争议解决本合同在履行过程中所发生的争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，并具有同等效力。2.本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式，并由乙方和甲方签字或盖章后生效。3.本合同的有效期限仅适用于本商铺，不得用于其他商铺。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________________签字：________________日期：_________________日期：_________________2024年私人商铺租赁合同参考范本（3）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及使用情况1.甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的商铺租给乙方使用，商铺的具体面积为_______平方米，并准许乙方在商铺内进行商业和服务活动。2.商铺内的设备、设施和装修，由甲方提供并负责维护和维修。3.乙方在使用商铺期间，应当按时缴纳租金，并保持商铺的清洁和整洁，不得进行违法、违规以及有损商铺形象的活动。二、租赁期限及租金1.租赁期限为__________年/月（起始日期至结束日期），期满后如乙方需继续租赁，双方可以协商续签合同。2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的______日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应支付逾期违约金，按照逾期支付租金金额的__________%计算。三、租金递增与减免1.合同期内，租金的递增与否应根据双方协商决定。2.如因甲方原因导致商铺无法正常使用并影响乙方经营，乙方有权利向甲方申请减免相应的租金。四、维修责任1.甲方应保证商铺内的设备、设施和装修的正常使用和维护，并及时修理或更换出现的损坏以及故障。2.若商铺出现重大损坏或故障无法经修复的情况，双方可以根据具体情况解除合同或进行合理调整。五、保证金及归还1.乙方在租赁开始时应向甲方支付保证金，金额为人民币__________元。保证金不计利息，在合同期满时归还乙方。2.如乙方违反合同规定导致甲方要求解除合同的，甲方有权对保证金进行扣除，并有权追究乙方的法律责任。3.合同期满且乙方无违约行为的，保证金应在合同期满后______天内归还乙方，甲方应承担保证金的归还所需的手续费用。六、违约责任1.若乙方未按期支付租金的，每日按逾期支付租金金额的__________%支付逾期违约金。2.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的保证金，同时可以向乙方追偿相应的损失：（1）未经甲方同意转租、转让商铺；（2）违法、违规经营；（3）损坏商铺或设施设备。七、合同解除与终止1.合同期满并经双方同意续签的，应在合同期满前______天进行协商签订新的合同。否则视为合同终止。2.合同期内，如有一方提前解除合同的，应提前____