儿童医院租赁合同模板

PAGEPAGE1儿童医院租赁合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其位于____________________的儿童医院给乙方，且乙方愿意承租该儿童医院，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的儿童医院位于____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的具体范围包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责租赁物业的日常维修保养。4.2乙方应合理使用租赁物业，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，费用由甲方承担。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转让、转租或以其他方式处置给第三方。第六条解除合同6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-儿童医院租赁合同模板目录1.引言2.定义和解释3.租赁物业4.租赁期限5.租金及支付方式6.维修责任7.转让与转租8.解除合同9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其位于____________________的儿童医院给乙方，且乙方愿意承租该儿童医院，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。2.定义和解释在本合同中，除非上下文另有规定，否则：“租赁物业”指位于____________________的儿童医院，包括所有建筑物、设施和设备。“租赁期限”指本合同第三条规定的租赁期限。“租金”指本合同第四条规定的租金。3.租赁物业甲方出租给乙方的儿童医院位于____________________（以下简称“租赁物业”）。4.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.维修责任甲方负责租赁物业的日常维修保养。乙方应合理使用租赁物业，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，费用由甲方承担。7.转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转让、转租或以其他方式处置给第三方。8.解除合同在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。9.争议解决对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________11.附件附件1：租赁物业平面图附件2：租赁物业设施清单附件3：租赁物业维修记录附件4：租金支付凭证附件5：其他相关文件附件列表：1.附件1：租赁物业平面图2.附件2：租赁物业设施清单3.附件3：租赁物业维修记录4.附件4：租金支付凭证5.附件5：其他相关文件（如租赁物业的产权证明、双方的身份证明等）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业产权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金，使用租赁物业的一方。3.租赁物业：指位于特定地点的儿童医院，包括所有建筑物、设施和设备。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。6.维修责任：指租赁期间，对租赁物业进行维修保养的责任分配。7.转让与转租：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物业全部或部分转让、转租或以其他方式处置给第三方。8.解除合同：指在特定条件下，甲乙双方均有权解除租赁合同。9.争议解决：指甲乙双方在合同签订、履行、解释及争议解决等事项上应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的具体范围和设施需要明确，以避免后期出现纠纷。解决办法：在附件2中详细列出租赁物业的设施清单。2.租赁期限的起始日期和结束日期需要明确，以避免计算错误。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起始日期和结束日期。3.租金支付方式和时间需要明确，以避免逾期未付的情况。解决办法：在合同中明确写出租金支付方式和时间，并提醒乙方按时支付。4.维修责任需要明确，以避免后期出现维修责任不清的情况。解决办法：在合同中明确写明维修责任，并要求乙方合理使用租赁物业。5.转让与转租的限制需要明确，以避免乙方未经甲方同意进行转让或转租。解决办法：在合同中明确写明转让与转租的限制，并要求乙方遵守。6.解除合同的条款需要明确，以避免一方滥用解除权。解决办法：在合同中明确写明解除合同的条款和条件。7.争议解决的方式需要明确，以避免后期出现争议无法解决的情况。解