房屋买卖合同商品房预售期限合集

房屋买卖合同(商品房预售期限)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：******地址：*****************邮码：*******电话：******购买方(乙方)：************姓名：******性别：******出生：*年***月***日国藉：******身份证号码：****地址：*****邮码：******电话：*****分协议书第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第*层)。建筑面积**㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊**㎡、公用分摊**㎡、其他**㎡)。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元(小写**万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：********帐号：*******分期(一次)付款(见附表一)第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：*********年***月***日***年***月***日房屋买卖合同商品房预售期限(第二篇)房屋买卖合同（商品房预售期限）摘要：本合同由买方[买方姓名]与卖方[卖方姓名]签署，约定买卖双方就房屋买卖事宜进行合作。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。在此，买方与卖方遵守并同意以下条款：一、合同状态1.1本合同为买方与卖方之间的合法行为，双方自愿达成。1.2本合同包含全部买卖条件和约定，具有合同效力。二、商品房预售期限2.1卖方确认并承诺，在本合同签订之日起至商品房预售期届满之日前，按照国家法律法规和相关规定，向买方提供商品房的预售资料和相关文件。2.2卖方应当与国家规定的期限内将商品房预售证和预售合同备案材料提交房屋土地管理部门备案。三、合同标的3.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]预售面积：[预售面积]房屋用途：[房屋用途]房屋产权：[房屋产权]四、交付与交付期限4.1卖方应当按照相关规定履行商品房交付的义务，并在预售期限届满后将商品房交付给买方。4.2商品房交付过程中产生的税费、费用和手续费等由卖方承担。五、支付方式5.1买方应当按照以下支付方式向卖方支付房款：（1）首付款：[首付款金额]，应在本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给卖方。（2）贷款支付：买方需贷款购房的，应在贷款批准后[贷款支付期限]内支付给卖方。（3）尾款：[尾款金额]，应在商品房交付前[尾款支付期限]内支付给卖方。六、违约责任6.1一方违反本合同约定导致合同无法履行的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。6.2如因不可抗力因素导致买卖双方无法履行本合同约定的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。七、争议解决7.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。八、附则8.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同如有补充条款或修改，应采用书面形式，经买卖双方签字确认后方可生效。买方：日期：[签订日期]卖方：日期：[签订日期]房屋买卖合同商品房预售期限(第三篇)合同编号：XXXXXXXXX房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有出售以下房产的权利；乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产信息1.1房产名称：__________________________1.2房产地址：__________________________1.3建筑面积：__________________________1.4房产用途：__________________________1.5房产权属证号：_____________________1.6房产价格：__________________________第二条交易方式2.1本次交易采用一次性全额支付的方式。乙方应在本合同签订日起______日内，将全部款项支付给甲方。第三条预售期限3.1本房屋为商品房，预售期限为________年/月/日至______年/月/日。第四条违约责任4.1若甲方违反合同约定，拒绝履行合同义务或提供虚假信息，乙方有权随时单方面解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相应的违约金。4.2若乙方违反合同约定，拒绝支付房产款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同，追究乙方的法律责任。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。5.2因履行本合同所产生的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以诉诸法律途径解决。第六条其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。6.2本合同正本一式两