城镇房屋买卖合同书合集

城镇房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*姓名：国籍：*：*地址：*邮政编码：*联系方式：*托付代理人：*国籍：*电话：*地址：*邮政编码：*买方：*姓名：国籍：*：*地址：*邮政编码：*联系方式：*托付代理人：*国籍：*电话：*地址：*邮政编码：*第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于*位于第*层，共*，房屋结构为*，建筑面积**平方米，房屋用途为*该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为*。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的*%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的*%时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按*利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.***************。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为**土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米**元，总金额为*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第**种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.***************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第**种商定，追究甲方的违约责任。城镇房屋买卖合同书(第二篇)【标题】：城镇房屋买卖合同书【摘要】：本城镇房屋买卖合同书（下称“本合同”）由买方和卖方自愿签订，依法享有平等的权利和法定约束力。作为一份法律文件，本合同旨在明确双方的权利和义务，维护交易的合法性和公平性。本合同分正文和摘要两部分。【正文】：第一条合同目的本合同的目的是明确买方与卖方之间关于城镇房屋买卖的权利和义务，确保财产权的合法转移，并提供交易双方的法律保护。第二条定义2.1买方：指购买房屋的一方，即购房者。2.2卖方：指出售房屋的一方，即房屋所有者或合法代理人。2.3城镇房屋：指位于城镇范围内的房屋及其附属设施。2.4交易价格：指房屋卖方与买方达成一致的购房价格。第三条房屋的状态与权属3.1卖方保证房屋的所有权和合法权益，无任何侵犯他人权益的纠纷。3.2买方有权对房屋的现状进行勘查，如发现存在瑕疵，可协商解决或终止合同。3.3若房屋存在共有、抵押等情况，卖方应当提供相关证明材料。第四条购房价格及付款方式4.1交易价格为_____________（具体金额）。4.2买方应在本合同签署之日起______个工作日内，向卖方支付合同总价款的______%作为定金。4.3买方应在具备办理房屋过户条件后的______个工作日内，向卖方支付剩余的______%作为尾款。第五条过户及税费5.1双方约定办理房屋过户的具体时间和地点，房屋过户的相关费用由卖方承担。5.2买方应按照相关税法规定，缴纳适当的税费及费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2合同解除或终止后，卖方应退还买方支付的定金，若卖方违约，应向买方支付双倍定金作为违约金。6.3本合同的解除或终止不影响双方有关承诺和责任的履行。第七条其他约定7.1本合同生效后，双方履行义务时，应及时通知对方，并按合同约定提供相关证明材料。7.2对本合同的任何修改、补充，双方应通过书面形式进行，并在双方签字或盖章后生效。第八条争议解决本合同履行中发生的争议，应友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。【摘要】：本城镇房屋买卖合同书由买方和卖方签订，目的是明确双方的权利和义务。本合同主要涉及房屋的状态与权属、购房价格及付款方式、过户及税费、违约责任、其他约定以及争议解决等内容。根据双方的自愿和法律约束，本合同具有法律效力。对于任何争议，应友好协商解决，如无法解决可提起诉讼。城镇房屋买卖合同书(第三篇)城镇房屋买卖合同书甲方（卖方）：______________________律师：__________________________乙方（买方）：______________________律师：__________________________为明确甲、乙双方的权利和义务，特订立本《城镇房屋买卖合同书》（以下简称“合同”），并共同遵守。合同内容如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_____________________。房屋用途：_____________________。1.2房屋建筑面积：___________________平方米。房屋所有权归属：______________________。1.3房屋产权情况：___________________（产权证号/未办证）。使用权是否有限制：_________________。第二条交易价格及方式2.1买卖房屋的总价为人民币______________________元。2.2买卖方式：______________（直接交易/委托中介）。2.3甲乙双方约定的支付方式为：_____________________（一次性支付/分期支付）。第三条过户及税费3.1房屋过户费用由甲乙双方平均承担，具体费用按照实际发生计算。3.2所有税费由_______________方负责缴纳。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收，并向甲方提出书面意见。4.3如果乙方对房屋有任何合理的质量问题，甲方应承担相应的修复费用，费用和时间由双方协商确定。第五条风险和责任的转移5.1房屋所有权转移时，所有房屋的风险和责任将由甲方转移给乙方。5.2合同签署后，乙方将对房屋的安全、装修、维护等事项负责。第六条违约责任6.1若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2若甲乙双方均违约，应按照法律法规的规定处理。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商未果，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方履行完毕所有义务或提前解除合同终止。8.2本合同解除或终止后，乙方应将房屋及相关证件返还甲方。第九条其他9.1本合同未尽事宜另有约定，可单独附加补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______________________签字：_______________