短租租房合同范本

短租租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租的房间：____________________，床位数：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租房屋，并支付所有应付费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。6.4乙方在租赁期内应按照约定支付租金和押金。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日##特殊应用场合及增加条款1.学生宿舍短租条款增加：学习时间规定：明确乙方需遵守学校的学习时间安排，不得影响正常的学习秩序。安静环境承诺：乙方需承诺在夜间及午休时间保持宿舍安静，不影响他人休息。宿舍规定遵守：乙方应遵守学校的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍布局。紧急情况处理：明确遇紧急情况时的处理流程，如火灾、自然灾害等。2.商务接待短租条款增加：商业活动限制：明确乙方不得在租赁房屋内进行违法的商业活动。卫生标准：设定乙方需保持租赁空间的清洁卫生标准。损坏赔偿：详细列出损坏物品的赔偿标准和流程。商业保密：要求乙方对在租赁期间获取的商业信息保密。3.旅游短租条款增加：旅游旺季特别规定：旅游旺季时，租金调整机制及提前解约的条件。旅游安全：提醒乙方注意旅游安全，遵守旅游地法律法规。文明旅游：倡导乙方进行文明旅游，保护环境卫生。紧急联系：提供甲方或管理方的紧急联系方式以便乙方在遇到问题时及时联系。4.短期员工宿舍条款增加：工作时间规定：明确乙方的工作时间及加班情况下的居住安排。员工行为准则：列出乙方应遵守的企业员工行为准则。保险责任：明确乙方的保险责任，如工作期间发生意外的保险覆盖情况。离职规定：离职时乙方应履行的义务，如退还钥匙、清空个人物品等。5.临时办公短租条款增加：商务活动范围：明确乙方在租赁期间的商务活动范围。网络和通讯：确保乙方在租赁期间有稳定的网络和通讯服务。办公设备使用：对乙方使用甲方提供的办公设备进行规定，包括损坏赔偿等。数据安全：强调乙方需对在租赁期间产生的数据保密，并确保数据安全。附件列表及要求附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、设施设备等。附件2：设施设备清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、状况等。附件3：租金支付证明要求：银行转账记录或现金支付收据等证明文件。附件4：押金收据要求：显示押金金额和收款日期的正式收据。附件5：物业服务协议要求：如有物业服务，应附上物业服务协议，明确服务内容和费用。实际操作问题及解决办法问题1：乙方迟延支付租金解决办法：发送书面催款通知，明确迟延支付的滞纳金计算方式，并在合同中约定逾期支付租金的违约金比例。问题2：房屋设施损坏解决办法：双方确认损坏情况，并拍照留证。乙方按照约定进行赔偿或修复。问题3：提前解约解决办法：参照合同中的提前解约条款，双方协商确定解约条件和违约责任。问题4：房屋交接解决办法：双方在房屋交接时填写详细的房屋交接单，列明各项设施设备的状态。问题5：隐私和财产安全解决办法：强化门禁管理，确保乙方的个人信息和财产安全。对于贵重物品，建议乙方自行保管或使用锁具保护。##特殊应用场合及增加条款（续）6.学生团体短租条款增加：团体负责人：指定一个团体负责人作为乙方的联系人。集体活动规定：明确乙方不得在租赁期间举办大型集体活动。噪音控制：规定乙方在夜间及早晨不得制造噪音，以免影响周边居民。垃圾处理：指导乙方正确分类并处理垃圾。7.Airbnb等平台短租条款增加：平台规则遵守：乙方应遵守所使用平台的租赁规则。平台费用：明确乙方应支付的平台服务费用的承担方。评价反馈：鼓励乙方在租赁结束后提供真实的评价反馈。8.短期科研人员宿舍条款增加：科研成果归属：明确乙方在租赁期间完成的科研成果的归属问题。实验材料管理：规定乙方对实验材料的管理和处置。安全培训：要求乙方参加甲方提供的有关实验室安全方面的培训。9.企业培训短租条款增加：培训纪律：明确乙方在培训期间应遵守的纪律要求。培训资料：规定乙方对培训资料的使用和保密。健康安全：提供健康和安全指南，包括急救措施等。10.临时安置短租条款增加：安置原因：明确乙方为何种原因被安置处。安置期限：规定乙方的最长安置期限。紧急撤离：制定紧急情况下的撤离计划和程序。附件列表及要求（续）附件6：房屋使用手册要求：包含房屋使用指南、设施操作说明、紧急联系方式等。附件7：周边服务信息要求：提供周边设施如超市、餐馆、医院等的详细信息。附件8：交通指南要求：包含到达租赁房屋的交通路线和方式。附件9：法律法规摘要要求：摘要与租赁房屋相关的法律法规，供乙方参考。附件10：保险单据要求：显示房屋保险的保单信息，包括保险金额、保险公司等。实际操作问题及解决办法（续）问题6：乙方损坏家具解决办法：双方确认损坏家具的型号和价值，乙方按约定进行赔偿。问题7：宠物管理解决