个人正规借款合同范本A

个人正规借款合同范本A第一条借款概述1.1借款人（以下简称“甲方”）向出借人（以下简称“乙方”）申请借款，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务。1.2借款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3借款用途：甲方用于【】。1.4借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。1.5借款利率：年利率为【】%，按月计息，每月利息为借款本金的【】%。第二条还款方式2.1甲方按照本合同约定的期限和金额，每月【】日前向乙方还款。2.2还款方式为：【】。（如：银行转账、现金等）第三条担保措施3.1甲方以其自有房产【】（房产证号：【】）为本次借款提供抵押担保。3.2甲方承诺如未按时还款，乙方有权依法优先受偿甲方提供的抵押财产。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期本金【】%。4.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：【】乙方（出借人）：【】签订日期：【】年【】月【】日请根据实际情况调整上述合同内容，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。以上内容仅供参考，不具备法律效力。###特殊应用场合及增加条款1.场合：房地产抵押借款抵押物评估：甲方应提供权威机构出具的房产评估报告，作为确定抵押物价值的依据。房产保险：甲方必须办理以乙方为第一受益人的房产保险，保险金额不得低于借款本金加利息的总和。房产权属证明：甲方需提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。抵押登记：借款合同签订后，甲乙双方应共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。2.场合：企业经营周转借款经营状况报告：甲方需定期提供企业的经营状况报告，包括财务报表等。使用权限制：借款期间，甲方不得将抵押物转让或设定其他担保。经营风险控制：甲方应采取措施确保经营活动中风险的有效控制。业务监督：乙方有权对甲方的重大经营决策进行监督。3.场合：学生教育借款教育用途证明：甲方需提供学校出具的教育用途证明。学业成绩要求：甲方需承诺保持规定的学业成绩标准。还款宽限期：毕业后一定期限内，可享受还款宽限期。就业情况报告：毕业后，甲方应向乙方报告就业情况。4.场合：个人消费借款消费用途证明：甲方需提供消费用途的证明文件。消费限制：甲方不得将借款用于非法或违反社会公德的消费。个人信用评估：甲方应提供个人信用评估报告。紧急联系信息：甲方需提供紧急联系人信息，以便在必要时联系。5.场合：无抵押信用借款信用评估：甲方应提供个人信用评估报告，并同意乙方进行信用查询。还款能力证明：甲方需提供证明其还款能力的文件，如工作证明、收入证明等。担保人：甲方需提供一名担保人，担保人在甲方无法偿还借款时承担连带责任。违约记录报告：如有违约情况，甲方同意乙方有权向信用信息系统报告。附件列表及要求房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，详细记录房产的价值评估过程和结果。房产保险单：保险单应涵盖火灾、自然灾害等可能导致财产损失的风险。房产权属证明文件：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明甲方对抵押物拥有完全所有权。个人信用评估报告：由权威信用评估机构出具，反映甲方的信用状况。担保人相关文件：包括担保人的身份证明、收入证明等，证明其具有担保能力。实际操作过程中的问题及注意事项确保合同条款的合法性：在签订合同前，必须确保所有条款符合相关法律法规的要求。明确双方权利和义务：双方应充分理解并明确自己的权利和义务，避免后期因误解产生纠纷。谨慎评估借款人的信用状况：对借款人的信用状况进行充分调查和评估，降低违约风险。抵押物价值的波动风险：关注市场变化，评估抵押物价值可能出现的波动，并制定相应风险控制措施。还款能力的稳定性：关注借款人的还款能力，确保其在借款期间具备稳定的还款来源。合同的履行监督：在合同履行过程中，监督甲方按照约定的用途使用借款，并按时还款。附件列表及要求房产评估报告：必须由具有资质的评估机构出具，详细记录房产的价值评估过程和结果。房产保险单：保险单应涵盖火灾、自然灾害等可能导致财产损失的风险。房产权属证明文件：包括房产所有权证、土地使用权证等，证明甲方对抵押物拥有完全所有权。个人信用评估报告：由权威信用评估机构出具，反映甲方的信用状况。担保人相关文件：包括担保人的身份证明、收入证明等，证明其具有担保能力。实际操作过程中的问题及注意事项确保合同条款的合法性：在签订合同前，必须确保所有条款符合相关法律法规的要求。明确双方权利和义务：双方应充分理解并明确自己的权利和义务，避免后期因误解产生纠纷。谨慎评估借款人的信用状况：对借款