2024年租房合同模板集锦

2024年最新租房合同模板集锦一、合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、房屋信息房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋现有设施设备：家具、家电等。具体清单详见附件。三、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月人民币_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。五、押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定甲方应保证房屋及设施的安全性，确保乙方人身及财产安全。乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得转租、抵押、转让本合同项下的房屋。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日##特殊应用场合及增加条款1.短期租赁增加条款：租赁期限缩短为一个月，租金按周支付。提前解约规定：任何一方提前解约需支付两周租金作为违约金。特殊使用限制：乙方仅限于商务用途短期租赁，不得用于居住。2.学生宿舍增加条款：租赁期限与学校学期同步，最长为一学期。租金支付时间：每学期初支付整个学期的租金。设施限定：宿舍内设施仅限于学习生活使用，不得进行商业活动。3.Airbnb类型短租增加条款：租赁期限每天计费，最低租赁周期为一个星期。租金支付方式：通过平台支付，每日租金为人民币_______元。保险责任：甲方应购买短期租赁保险，保障乙方人身及财产安全。4.共享办公空间增加条款：租赁区域限于指定的工位或办公室。租金包含服务费，包括网络、水电费等。使用限制：不得在租赁区域内进行噪音较大的活动。5.仓库租赁增加条款：租赁期限为一个季度，租金每季度支付一次。租金包含安保费用，确保仓库安全。保险要求：乙方必须购买货物保险，保障存货安全。附件列表及要求家具清单：详细列出所有提供的家具名称、数量和状态。家电清单：详细列出所有提供的家电名称、型号和状态。物业费用明细：包括水、电、物业管理费等费用的分摊方式。维修服务协议：列出甲方负责维修的项目及乙方应承担的费用。安全协议：确保乙方使用房屋时的安全规范。实际操作问题及解决办法问题1：乙方在租赁期间损坏了家具。解决办法：照价赔偿或由乙方负责修理。问题2：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方每延迟交付一天，应支付乙方租金的1%作为违约金。问题3：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。问题4：房屋在租赁期间出现意外损坏。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决维修事宜。问题5：乙方要求提前解约。解决办法：乙方需支付违约金，具体金额见合同违约条款。请根据具体租赁情况，对上述条款进行调整和补充，以确保合同的完整性和适用性。###特殊应用场合及增加条款（续）6.带有宠物租赁增加条款：宠物种类和数量需提前通知甲方并得到允许。乙方负责清理宠物造成的污渍和噪音问题。宠物在房屋内的安全责任由乙方全权负责。7.企业办公租赁增加条款：租赁用途限定为办公，不得用于其他商业活动。租金包含基本的办公服务，如清洁、前台接待等。企业资质证明：乙方需提供有效的企业营业执照和税务登记证。8.文艺创作工作室租赁增加条款：允许乙方进行轻度创作活动，不得影响周边居民安宁。租金包含一定量的创作材料费用。作品展示：乙方需就作品展示提前与甲方沟通并取得同意。9.屋顶花园租赁增加条款：租赁用途限定为休闲娱乐，不得进行体育活动或其他可能损坏花园设施的行为。乙方需遵守花园管理规定，不得乱丢垃圾。绿化维护：乙方需协助甲方进行基本的绿化维护。10.停车位租赁增加条款：停车位仅限于乙方使用，不得转借他人。车辆类型限制：根据停车位的尺寸限制车辆类型。停车安全：乙方车辆在停车过程中的安全由乙方自行负责。附件列表及要求（续）车辆管理制度：如果租赁包含停车位，需提供停车位使用规则和管理制度。维修记录：记录房屋及设施的维修历史，以便追踪和预防潜在问题。邻里协议：如果房屋位于小区，需要提供小区的邻里协议或者居民守则。商业保险证明：如果乙方要求，甲方需提供商业保险证明，确保租赁期间的风险覆盖。实际操作问题及解决办法（续）问题6：乙方在租赁期间需要安装特定的设备。解决办法：提前与甲方沟通，并获得同意。如有必要，需在合同中明确乙方安装设备的条款。问题7：租赁期间房屋周边进行建设施工，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应尽力协调相关部门解决问题，并视情况给予乙方适当补偿。问题8：乙方在租赁期间需要进行房屋内部装修。解决办法：需提前向甲方提出申请，并签订装修协议，明确装修的时间、范围和标准。问题9：租赁期满，乙方希望续租但甲方已有新的租赁计划。解决办法：甲方应提前与