2024年简单房屋租赁合同范本参考

2024年简单房屋租赁合同范本参考第一条房屋基本情况出租房屋位于【省/市/县】【街道/小区】【栋/单元/室】，房屋结构及面积：【结构】【面积】平方米。第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若租赁期满后，双方同意续租，应提前【提前通知时间】书面通知对方。第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。第四条押金承租人应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除损坏物品赔偿金、逾期付款违约金等费用后，无息退还剩余部分。第五条房屋使用及维修承租人应合理使用房屋及其设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。房屋及设施的正常维护、维修由出租人负责。承租人在使用过程中发现故障，应立即通知出租人，并协助维修。因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。第六条合同变更及解除合同一旦签订，双方应严格遵守。如双方同意提前解除或变更合同，应书面协商一致。承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同：不按约定支付租金；擅自将房屋转租、转让或设定抵押；非法使用房屋；违反合同约定，损害出租人利益。第七条违约责任出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金【违约金金额】元。承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金【违约金金额】元，并承担逾期付款期间房屋使用费。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定双方应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】以上为2024年简单房屋租赁合同范本参考，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁目的限定：明确租赁房屋用于公司办公，而非其他用途。商务许可：确保租赁场所符合公司经营所需的许可和规定。网络和通讯：保证网络和电话线路等通讯设施的稳定性和安全性。加班使用条款：对于加班使用房屋的安排和费用进行明确规定。家庭长期租赁条款增加：家具家电清单：详细列出租赁房屋内所有家具和家电，并注明新旧程度和功能状态。儿童安全措施：针对有儿童的家庭，增加对室内安全设施的要求，如防护栏、插座保护等。宠物条款：如果承租人有宠物，应增加关于宠物饲养的条款，包括宠物种类、管理责任等。短期旅游租赁条款增加：入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及相关费用。清洁服务：提供或排除定期清洁服务，并明确费用。旅游旺季特别条款：对于旺季的预订、价格调整和优先续租权等进行规定。studentDormitory租赁条款增加：安静环境条款：确保租赁房间在学生宿舍区域内保持安静，以免影响他人学习休息。共享设施使用：对于共享设施如厨房、洗衣房等的使用时间和规则进行明确。访客规定：对于访客的时间、人数和行为进行限制。RetailShop租赁条款增加：商业活动限制：明确租赁商店内可以进行的活动类型，如餐饮服务是否允许等。营业时间：规定商店的营业时间，以及超时营业的额外费用。招牌和广告：对于店铺招牌和外立面广告的放置、更换等作出规定。附件列表及要求房屋现状照片：要求清晰展示房屋内部和外部状况，包括家具、家电、墙面、地板等。家具家电清单：详细列出所有家具和家电的名称、型号、新旧程度等信息。维修服务清单：列出出租人负责维修的项目和联系方式。周边设施说明：提供周边公共服务设施、交通情况、购物设施等介绍。租赁押金收据：证明押金已经支付的收据或凭证。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场行情变化，双方对租金调整有争议时，可以参照市场行情和房屋实际情况进行协商调整。维修责任：若出租人在维修过程中拖延或质量不符合要求，承租人可以要求重新维修或自行维修并报销。房屋损坏：如房屋在租赁期间出现意外损坏，双方应立即协商维修责任及费用。提前解约：如一方需提前解约，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。合同续签：合同到期前，双方应就续签事宜进行协商，如需涨租或调整条款应提前告知。请注意，以上内容仅为示例，实际操作中应根据具体情况和法律法规进行调整。###特殊应用场合及增加条款（续）住宅小区租赁条款增加：小区规定遵守：承租人需遵守住宅小区的规章制度，包括但不限于停车、噪音、垃圾分类等。邻里关系维护：鼓励承租人维护良好的邻里关系，不得干扰他人正常生活。小区设施使用：对于小区内的公共设施如游泳池、健身房等的使用规则进行明确。工业厂房租赁条款增加：安全生产：明确租赁厂房的安全生产要求，以及承租人的安全生产责任。环保规定：确保承租人的生产活动符合环保要求，不得造成环境污染。设备安装：对于承租人安装的设备类型、安全标准等作出规定。农业用地租赁条款增加：农业用途限定：租赁土地必须用于农业目的，不得擅自改变用途。种植管理：对于种植作物种类、农药使用、土壤保护等作出规定。农产品处理：明确农产品的处理、储存和销售方式。文化创意空间租赁条款增加：创意活动限制：确保租赁空间内的活动符合文化创意产业的范畴。知识产权保护：双方应对租赁期间的知识产权保护达成一致。装修规定：对于承租人的装修设计、材料选择等作出规定。商业店铺租赁条款增加：商业活动类型：明确承租人可以从事的商业活动类型，如餐饮、零售等。招牌和装修：对于店铺招牌的设计、装修标准等作出规定。营业额分享：如有必要，对于超出一定营业额部分的分成比例进行规定。附件列表及要求（续）住宅小区租赁附件小区管理规定：提供住宅小区的管理规定手册。邻里协议：如有，提供邻里之间达成的共同协议。小区设施使用指南：明确公共设施的使用时间和规则。工业厂房租赁附件安全生产标准：提供相关的安全生产标准和操作规程。环保审批文件：提供租赁厂房的环保审批文件。设备安装指南：明确设备安装的要求和标准。农业用地租赁附件农业用地使用规划：提供农业用地的使用规划和指导意见。农药使用指南：提供农药使用的技术和安全指南。农产品销售合同：如有，提供农产品的销售合同副本。文化创意空间租赁附件创意活动指南：提供文化创意活动的相关指导和规定。知识产权保护协议：明确租赁期间双方对知识产权保护的协议。装修设计要求：提供装修设计的要求和标准。商业店铺租赁附件商业活动许可证：提供商业活动的许可证或批准文件。招牌设计模板：提供招牌设计的模板和要求。营业额记录表格：提供用于记录和报告营业额的表格格式。实际操作问题及解决办法（续）维修响应时间：如出租人在维修方面反应迟缓，承租人可以联系第三方进行紧急维修，并索赔由此产生的费用。保险责任：双方应明确是否需要购买租赁保险，以及保险的覆盖范围和责任限额。租赁押金退还：出租人在退还押金时，应提供详细的扣款说明，如有争议，应通