2024年二手房购房定金合同格式范文（3篇）

第4页共4页2024年二手房购房定金合同格式范文表达二手房购房定金合同甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：_____乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：_____乙方(买方)签章：_____甲方公证人签章：_____乙方公证人签章:_____其他相关证明人签章：_____签订日期：____年____月____日二手房购房定金合同参考甲方:_____乙方:__________1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥20____元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥20_____0元正(大写:人民币壹万元正)定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元(大写:人民币_____)第二期房款为____元(大写:人民币_____)_____前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：标准2024年二手房购房定金合同格式范文（2）甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买甲方拥有合法产权的房屋事宜，达成以下合同约定，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.房产权证号：（房产证号码）5.房屋权属性质：（国有/集体/私人等）二、购房定金及支付方式1.乙方同意支付给甲方作为购房定金的金额为（具体金额），乙方已支付给甲方的购房定金金额为（具体金额），乙方在（支付方式：现金/转账/支票等）方式向甲方支付了购房定金。2.购房定金支付日期为（具体日期）。3.若甲方违约，购房定金将全部退还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方支付的购房定金作为违约金，乙方无权要求返还。4.如果本合同最后成交(房屋的转让和乙方付清全部购房款):则此购房定金作为房屋总价中的一部分。5.如果本合同最后未能成交，则甲方应立即将购房定金返还给乙方。三、买卖条款1.房屋的实际交付日期将根据各方的协商确定。2.根据协议约定的交付日期，甲方将按照约定向乙方交付该房产权证书及房屋的配套设备、装修材料等。3.房屋交付过程中出现的瑕疵问题由甲方承担相应的修复责任。4.乙方在收到房屋前有权要求甲方提供房屋的检验报告。5.房屋的交付方式为（上门交付/邮寄等）。交付的费用由甲方承担。6.乙方在接受房屋后，应承担该房屋的一切费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。四、合同解除及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方交付完毕后终止。2.若甲方或乙方不履行合同义务，应向对方支付违约金。违约金的支付方式由双方协商决定。3.若甲方或乙方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并及时采取合理措施进行协商解决。4.本合同的争议解决途径为协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.若因买卖双方的其他原因，导致本合同无法履行的，由违约方承担相应的违约责任。五、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同公证费、税费由甲乙双方按照国家相关税收政策分别承担。3.本合同经乙方签订后，即为乙方对本合同全部条款的完全认可和理解。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年二手房购房定金合同格式范文（3）购房定金付款合同合同编号：______________甲方（出售方）：______________（身份证号：______________）乙方（购买方）：______________（身份证号：______________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买其名下二手房定金进行约定如下：一、定金数额：乙方同意支付给甲方的二手房定金为人民币________元整（￥________元）。二、支付方式：乙方应当在本合同签订之日起________日内将定金支付至甲方指定账户，支付方式为_________________。三、定金用途：乙方支付的定金属于购房定金，若交易顺利完成，则定金将计入乙方购房款中；若交易不能顺利完成，定金将退还给乙方。四、退还方式：若交易不能顺利完成，乙方