2024年购房协议参考模板（五篇）

第3页共3页2024年购房协议参考模板卖方（以下简称甲方）：_____姓名：_____联系电话：_____共有人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：__________姓名：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方米，房屋权属证书号为_____。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_____万元整，大写：_____。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____，____日内交付_____万元（大写），余款_____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____2024年购房协议参考模板（二）购房协议书甲方：[姓名/法定代表人名称]住址：[住址]乙方：[姓名/法定代表人名称]住址：[住址]鉴于甲方是此份协议下的房地产物业的所有者，而乙方希望购买该物业，并双方同意根据以下条款达成一致意见：第一条：房地产物业描述1.1房地产物业的具体描述如下：地址：[房地产物业地址]建筑类型：[公寓/别墅/住宅/商业用途等]房屋总面积：[总面积]户型及面积：[户型及面积]房地产证号：[房地产证号]1.2甲方保证在签署本协议之前，已完成一切必要手续并取得相关权证和凭证，无任何纠纷或隐患。第二条：购买价格及付款方式2.1乙方同意购买上述房地产物业，购买价格为：[金额]（以下简称“房屋总价”）。2.2付款方式如下：首付款：[金额]，甲方收到首付款后，将在本协议签署之日起[时间]内，办理相关过户手续。尾款：[金额]应在办理过户手续之日起[时间]内一次性付清。第三条：权属过户3.1甲方保证房地产物业的产权清晰，并承诺在收到乙方支付的首付款后，根据法律规定，办理所有权转移的相关手续。办理过户手续的费用由乙方负担。3.2甲方保证在过户完成后，不再拥有任何与该物业相关的权益，包括但不限于房产证、土地使用证等。第四条：物业交付4.1按照本协议的内容，甲方应保证在付款完成之日起[时间]内将物业的实际控制权移交给乙方。4.2物业交付后，甲方应将房地产物业的水、电、气等公用设施的使用权转移给乙方，并负责办理相关过户手续并更改收费户名。第五条：物业状况保证5.1甲方保证所售房地产物业的建筑结构、设施设备、法律关系、基本功能等均符合法律法规的要求，并不存在严重的质量问题。5.2如果房地产物业在交付后发生严重的结构性问题或隐患，甲方将承担相应的维修或补偿责任。第六条：违约责任6.1如果甲方违反本协议的约定，未按时交付物业或办理相关过户手续的，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方返还已支付的金额并承担违约赔偿责任。6.2如果乙方违反本协议的任何约定，甲方有权要求解除本协议，并保留已支付金额，同时乙方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1本协议的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2如果发生争议，双方应先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有合同效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/公司盖章）：乙方（签字/公司盖章）：日期：[签署日期]日期：[签署日期]2024年购房协议参考模板（三）甲方（出卖人）：_____身份证号码：_____乙方（买受人）：_____身份证号码：_____甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积平方米;____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图见房产证;（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币_____元整;房价款的支付方式为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币_____万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年购房协议参考模板（四）购房协议书甲方（购房方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_________________________地址：_____________________________乙方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_________________________地址：_____________________________鉴于甲、乙双方自愿，在平等、自愿和公平交易的基础上，就甲方购买乙方所售房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产名称：_____________________________2.房产地址：_____________________________3.房产面积：_____________________________平方米4.房产用途：_____________________________5.房产权属证明：_________________________第二条购房款及付款方式1.购房总价：_____________________________元（大写：_____________________元整）2.首付款额：_____________________________元（大写：_____________________元整），约占购房总价的______%3.首付款付款方式：现金/银行转账/支票（请划选）4.尾款金额：_____________________________元（大写：_____________________元整），约占购房总价的______%5.尾款付款方式：一次性/按揭（请划选）第三条购房流程1.协议签订地点：_____________________________2.协议签订日期：_____________________________3.首付款支付日期：___________________________4.尾款支付日期：_____________________________5.房产交付日期：_____________________________第四条买卖保证1.卖方保证房产完整合法，并拥有合法的所有权；2.卖方保证房产不存在抵押、查封、租赁等纠纷；3.若房产存在问题，卖方须负责解决，并承担相应的法律责任；4.买方在签署本协议前已经查阅了房产权证及相关材料，并对房产的情况进行了确认。第五条违约责任1.若买方未在规定时间内支付首付款或尾款，则视为买方违约，卖方有权解除本协议；2.若卖方未按期履行交付房产义务，则视为卖方违约，买方有权解除本协议；3.违约一方应向守约一方支付违约金，违约金金额为交易总价的______%；4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除及争议解决1.合同解除：本协议一旦签订并付款生效后，双方如无其他约定，不得解除合同；2.争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议的附件包括但不限于以下文件：房产权证、身份证明、购房款付款凭证等；2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.协议签署时未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。甲方（购房方）：______________________乙方（卖方）：______________________签订日期：_________________________以上为购房协议书的范本通用版本，请双方根据实际情况进行具体填写和调整。购买房产是一项重要的交易事项，请在签订合同前充分了解相关法律法规，以保障双方权益。2024年购房协议参考模板（五）购房协议书范本：甲方：（姓名）、（身份证号）乙方：（姓名）、（身份证号）鉴于甲、乙双方就甲方购买位于（地址）的房屋事项，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋描述：该房屋位于（地址），具体情况如下：xxx平方米，x室x厅x卫，产权归属清晰。2.交付日期：协议签署后xx日内办理过户手续，房屋交付时间为xx日内。3.交易价格：该房屋的交易价格为xxxx元（大写：xxxx元整）。二、支付方式1.订金：签订本协议时，甲方已支付xxxx元作为房屋订金，如因甲方原因无法购房，订金不予退还。2.尾款：房屋交付时，甲方应支付余款，乙方应提供相关发票、证明等。三、房屋权属1.房屋权属：房屋产权所有