2024年房屋买卖协议范文（四篇）

第3页共3页2024年房屋买卖协议范文甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_____元（大写：元），乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的.违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年房屋买卖协议范文（二）甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋权证或证明文件编号：[房屋权证或证明文件编号]1.6房屋现状：[房屋现状]二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖房屋的总价为：人民币[买卖房屋总价]元整。2.2买方按以下方式向卖方支付房屋款项：a)在签订本合同时支付定金：人民币[定金金额]元整。b)在卖房发生之日起[卖房发生之日起]日内支付首付款：人民币[首付款金额]元整。c)在房屋交付前[房屋交付前]日内支付房屋剩余款项：人民币[剩余款项金额]元整。三、权利和义务3.1卖方的权利和义务：a)卖方应当按照本合同的约定，按时将房屋交付给买方。b)卖方应当保证所买房屋的权属清晰，并提供相应的证明文件。c)卖方应当自愿将房屋以合法的方式卖给买方，并保证房屋不受到任何转让限制。d)卖方应当承担因卖房违约造成的相应法律责任。3.2买方的权利和义务：a)买方应当按照本合同的约定，按时支付房屋款项。b)买方应当按照规定支付相关的税费，并及时办理相关的过户手续。c)买方应当自行负责办理贷款事宜，并按时提供相关的贷款证明文件。d)买方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息，并要求卖方提供房屋权证或相关证明文件。四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间：本合同生效之日起[房屋交付时间]日内。4.2房屋交付方式：在本合同生效之日起，甲方应当将房屋完好交付给乙方。乙方应当根据房屋交付情况进行验收，双方应在验收前签字确认有关房屋交付情况，并出具书面验收报告。五、违约责任5.1如果卖方不按照本合同的约定将房屋交付给买方，卖方应当按照以下约定承担违约责任：a)卖方应当返还买方已经支付的房屋款项，并赔偿买方因此造成的损失。b)卖方应当支付给买方违约金，违约金的金额为已支付房屋款项的百分之[违约金百分比]。5.2如果买方不按照本合同的约定支付房屋款项，买方应当按照以下约定承担违约责任：a)买方应当支付给卖方违约金，违约金的金额为已支付房屋款项的百分之[违约金百分比]。b)卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的解释、履行与争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方应通过书面协商进行补充和修改。7.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖协议范文（三）房屋买卖协议书卖方：（以下称为“甲方”）买方：（以下称为“乙方”）根据《中华人民共和国房地产法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方房屋的事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：（填写房屋的名称）2.房屋地址：（填写房屋的地址）3.房屋面积：（填写房屋的建筑面积）4.房屋类型：（填写房屋的类型，如住宅、商铺等）5.房屋权属：（填写房屋的产权性质，如商品房、公房等）6.房屋使用权：（填写房屋使用权的起始和终止日期）7.房屋权利证书号：（填写房屋的权利证书号）二、房屋交易1.乙方同意购买甲方提供的上述房屋，并对该房屋的质量、权益和所附属的土地使用权等有足够的了解和认可。2.房屋交易价格为（填写房屋的交易价格，以人民币表示）。3.乙方同意向甲方支付房屋交易款项。支付方式为：（1）在签订本协议后的7个工作日内，乙方需向甲方支付房屋购买款的30%作为定金，即（填写定金金额，以人民币表示）。此定金视为乙方确立购房意向，并用于决定交易正式成立。（2）在本协议生效后的30个工作日内，乙方需向甲方支付剩余房屋购买款的70%，即（填写剩余购房款金额，以人民币表示）。4.乙方知晓并同意，如发生以下情况，甲方有权解除本协议，且定金不予退还：（1）乙方未按约定时间支付定金和剩余购房款；（2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况；（3）乙方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同。5.双方同意于本协议生效后的15个工作日内签订正式的房屋买卖合同，并办理相关的房屋过户手续。三、房屋交付1.甲方承诺将在本协议生效后的30个工作日内将房屋交付乙方，并无条件解除房屋使用权，并提供相应的房屋产权证明。2.房屋交付方式为：（填写房屋交付方式，如交付现状、交付装修等）3.甲方将在交付房屋前，妥善清理房屋内的物品和设备，并确保房屋处于良好的使用状态。四、房屋权益保障1.甲方保证其以合法的方式取得该房屋的产权，并无任何纠纷或其他形式的权属争议。2.甲方保证该房屋不受他人共有、查封、抵押或其他限制性权利的约束。3.若因甲方原因致使乙方不能享受该房屋的所有权益，甲方将承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.本协议一方违反协议规定，致使整个交易无法继续进行的，违约方应赔偿另一方因此遭受的一切损失。2.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣留乙方支付的定金。3.如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及赔偿相应的违约金。六、法律适用和争议解决1.本协议的解释和适用，适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本协议的争议解决方式为友好协商。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（以下为附件）附件：房屋权利证书复印件、乙方身份证复印件等相关附件。2024年房屋买卖协议范文（四）甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____，产权证第____号，建筑面积____平方米的房产一套。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为_____元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、甲方收到乙方定金_____元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第八条：其他约定_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____