2024年租房协议书合同（二篇）

第3页共3页2024年租房协议书合同出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋概况。甲方房屋（以下简称房屋）坐落于第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁事宜。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。（租赁期一年以上起租）该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。甲、乙双方自同签订之日起，由乙方支付甲方一个月房租作为押金，房租交付方式为押一付三。第四条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤、天然气费;3.供暖费;4.物业管理费;。第七条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、乙方如不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按违约处理!第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其他事项当前的水、电等表状况：（1）水表现为：____度;（2）电表现为：____度;（3）煤气表现为：____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年租房协议书合同（二）租房协议书合同甲方（出租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意将房屋出租给乙方居住。本协议书合同以下条款约定：第一条房屋信息房屋地址：（具体地址）房屋面积：（房屋面积）房屋类型：（公寓/别墅/平房等）房屋配置：（厨房/卫生间/阳台等）出租方保证该房屋不存在任何权属纠纷，且房屋所有权明确无误。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（XX个月/年）。如乙方需续租的，需在租赁期限届满前一个月提出书面通知，经甲方同意，方可续签合同。第三条租金及支付方式1.月租金为（具体金额），乙方应于每月的（日期）前支付当月的租金。租金支付方式：（支付方式，如银行转账/现金等）。2.在租住期间，如有节假日，仍需支付租金。第四条使用权及租赁期间的义务和权利1.乙方在租赁期间拥有合法使用权，可以居住、使用合同约定的房屋和房屋中的设施和设备。2.乙方在使用房屋期间，应按时支付房租，并妥善保管房屋及内部设施设备。3.乙方不得将房屋转租给他人。4.乙方在居住期间，应按规定使用及维护房屋内部设施和公共设施，如有损坏需及时维修或赔偿。5.乙方不得从事违法行为，不得利用房屋从事非法活动，不得扰乱社区秩序和邻里关系。6.乙方在租住期间应遵守国家法律法规，不得从事影响安全和卫生的活动。第五条维修及装修责任1.房屋维修：甲方应保障房屋及内部设施的正常使用，如房屋出现质量问题，甲方应及时维修或更换。2.维修责任：若因乙方的过错或不当使用导致房屋设施设备损坏，乙方应承担维修责任。3.装修：乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自对房屋进行任何形式的装修和改造。第六条合同解除1.以下情况下，本合同可以提前解除：a.协商一致解约；b.租赁期满，乙方不续租；c.发生不可抗力事件，使房屋无法继续出租；d.乙方不按合同约定支付租金，逾期超过（X）天未支付的；e.乙方违反第四条约定的义务且情节严重的。2.合同解除后，乙方应在（X）天内将房屋交还给甲方，并清理好个人物品。如乙方违反上述义务，致使甲方无法继续出租，应向甲方支付违约金。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的（X%）。2.若乙方违反第四条约定的义务，甲方有权要求乙方做出处理，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条其他约定事项1.乙方搬入房屋时，应与甲方共同核实房屋内的物品和设施，并签署一份房屋交接清单。2.乙方在房屋内发生纠纷时，应协商解决，如协商无法解决，则应向当地公安机关报案处理。3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，经双方签字确认后生效。第九条合同生效及变更1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同中的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_____