2024年项目居间合同常规版（二篇）

第3页共3页2024年项目居间合同常规版委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向委托方提供_____土地的转让。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条：委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的_____（居间方开具正式合法发票）。2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_____（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。委托方（签章）：_____居间方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年项目居间合同常规版（二）____年项目居间合同详细版1.合同背景本合同是由甲方（居间方）与乙方（项目方）就合作进行特定项目的居间服务而签订的协议。双方将在本合同的约束下，共同努力完成项目的实施，并遵守相关法律法规。2.项目描述乙方就其所拥有的特定项目，委托甲方提供居间服务，包括但不限于协助洽谈、资金对接、风险管理等。3.权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1协助乙方进行项目洽谈、评估和规划。3.1.2协助乙方寻找适合的合作伙伴以及进行商务洽谈。3.1.3在乙方的授权下，代表乙方与合作伙伴签订相关合同，并监督履行合同。3.1.4协助乙方进行项目资金对接，并进行风险管理和控制。3.1.5遵守保密义务，不得泄露乙方的商业机密和项目信息。3.1.6完成乙方交付的其他居间服务工作。3.2乙方的权利与义务3.2.1向甲方提供项目相关信息，与甲方充分沟通，并提供必要的协助和支持。3.2.2对甲方提供的信息和建议进行评估，并及时给予反馈和意见。3.2.3遵守合同约定的支付义务，按时支付甲方的居间服务费。3.2.4遵守保密义务，不得泄露甲方的商业机密和居间服务信息。3.2.5完成甲方交付的其他合作要求和义务。4.居间服务费4.1乙方同意按照本合同约定，支付甲方相应的居间服务费用。4.2居间服务费的支付方式、时间和金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体期限）。5.2如乙方未能按期履行合同义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.保密条款6.1双方同意对于在合作过程中获得的商业机密和项目信息保密，并不得向第三方披露。6.2保密期限为本合同有效期及终止后的（具体年限）。7.违约责任7.1如任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如因乙方原因引起的任何风险、纠纷或法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。8.不可抗力8.1如由于不可抗力或其他不可预见的因素导致无法履行本合同的约定，双方应采取合理措施进行协商解决。8.2若不可抗力的影响持续超过（具体期限），双方有权解除合同但无需承担违约责任。9.争议解决9.1本合同履行过程中产生的争议，双方应尽量通过友好协商解决。9.2若友好协商无法解决，则应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果的约束。10.合同变更和终止10.1本合同的任何变更必须经过双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行确认。10.2本合同在到期日届满前，任何一方均不得单方面终止合同。如有特殊情况需要终止合同，应提前书面通知对方。11.附则11.1本合同的附件为合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同