2024年房屋买卖补充协议参考样本（二篇）

第2页共2页2024年房屋买卖补充协议参考样本卖方：_____买方：_____买卖双方根据中华人民共和国法律和_____，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_____个单元座落在_____第_____座____楼____单元。合计面积____平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_____元整。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_____仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_____公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____公证处一份，均具同等效力。鉴证意见：经办人：2024年房屋买卖补充协议参考样本（二）本补充协议（以下简称“本协议”）于​​​​XX年XX月XX日，由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。双方申明，对已签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）达成以下补充约定，双方在此确认并同意遵守。如双方之间存在任何纠纷或争议，均应以本协议为准。一、房屋信息补充1.乙方确保其提供的房屋信息准确无误，并保证房屋权属清晰、无任何纠纷。2.房屋的详细信息和房产证号码如下：（在此插入详细的房屋信息和房产证号码，如房屋地址、房屋结构、房屋面积等）3.双方确认，该房屋的现状和设施情况均符合买方在签订原合同时的实际要求。二、交付时间和方式1.根据原合同约定，房屋的交付日期为XX年XX月XX日。2.双方同意，在房屋交付时，房屋的交付条件为乙方将房屋的所有权和使用权正式转移到甲方名下，并在交付时办理相关的过户手续。三、补充交付条件1.甲方在获得房屋使用权前，有权对房屋进行查验和鉴定，并要求乙方在交付之前修复或更换任何存在的瑕疵或损坏。2.甲方有权对乙方违规拆除或改动房屋时所产生的任何损失进行索赔。四、交付前的维护和责任1.在交付前，乙方承担对房屋进行维护和保养的责任，并确保交付时房屋处于良好的状态。2.若房屋交付时存在任何瑕疵或损坏，乙方应负责修复和补偿。五、过户手续1.双方同意，在房屋交付时办理相关的过户手续，包括但不限于将房屋的产权证书、土地使用证和相关证明文件办理过户手续等。2.过户相关费用由甲方承担，不包括任何由于乙方原因导致的额外费用。六、风险和损失1.自签订本协议起，甲方承担房屋所有权的风险和损失，除非是由于乙方的故意或重大过失导致的。2.自签订本协议起，乙方承担房屋使用权的风险和损失。七、违约责任1.如果任何一方未履行本协议的任何规定，对方有权要求履行约定、采取补救措施并要求违约方承担相应的违约责任。2.任何一方逾期履行本协议规定的义务，应向对方支付每日未履行金额的0.1%作为违约金。八、法律适用和争议解决1.本协议的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原合同的有机组成部分。2.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方