个人租房租赁合同

个人租房租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）1.2甲方出租房屋面积：（建筑面积）平方米。1.3甲方出租房屋设施设备：（列出主要设施设备）等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为（人民币）元/月。3.2乙方支付租金方式为每月前五天内一次性支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（人民币）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）1.2甲方出租房屋面积：（建筑面积）平方米。1.3甲方出租房屋设施设备：（列出主要设施设备）等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为（人民币）元/月。3.2乙方支付租金方式为每月前五天内一次性支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（人民币）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任，保障甲方权益。7.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.4甲方有权在租赁期满后，根据市场行情及房屋状况决定是否续租。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.2乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。8.3乙方在租赁期内不得转租、转借房屋，否则甲方有权立即解除本合同。8.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。10.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租人，为主导本合同的目的，是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的居住环境。11.2甲方为主导本合同的意义，在于明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。##十二、附加条款12.1甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的安全和合法使用状态，确保房屋符合国家和地方的相关规定。12.2乙方在租赁期间如需进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。12.3甲方应在租赁期满或合同解除后，及时办理房屋及附属设施的归还手续，并将押金退还乙方。12.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行居民义务，不得损害他人权益。十三、保险责任13.1乙方应自行投保相应的财产保险，以保障其在租赁期间因意外损失或其他原因导致的财产损失。13.2乙方在租赁期间因自身原因导致的财产损失，由乙方自行承担。十四、隐私保护14.1甲方承诺保护乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方同意或法律规定的情形。14.2乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动，不得损害甲方声誉。十五、通知与送达15.1甲乙双方应通过书面形式互相送达通知、声明、请求或其他与本合同有关的任何文件。15.2所有通知或其他文件均应通过挂号邮件或特快专递方式发送到对方指定的地址。十六、合同的完整性和独立性16.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙丙三方签字或盖章确认。16.2本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。十七、附录17.1本合同附录包括房屋现状照片、设施设备清单、物业管理规定等，作为本合同不可分割的一部分。十八、签署18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。18.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日通过上述条款的设定，甲方作为出