屋地抵押借款合同范本

屋地抵押借款合同范本甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：为确保双方于____年__月__日签订的借款合同的履行，甲方愿以其有权处分的房产作抵押。乙方经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条抵押房产信息抵押房产坐落于：房屋建筑面积：房屋产权证号：第二条借款内容借款总金额：人民币____元，（大写：____元（大小写不一致时，以大写为准）。借款用途：____（不得使用借款进行违法活动）。债务履行期限：____个月，自____年__月__日起至____年__月日止。借款利率：本借款利率及计息方法，由甲方、乙方协商后自愿同意制定。本借款利率为每月____%。第三条借款的支付及偿还借款的支付：借款及抵押手续办妥后一个工作日内，乙方将借款金额用现金或转账方式全额支付给甲方，借款利息计算日期由甲方开出的借款借据为准。借款的偿还:本借款采用还息、到期还本的还款方式。甲方归还本借款的资金来源为自筹。如果提前还款，甲方应当提前七日通知乙方，并支付利息作为违约补偿金。如果甲方不能按期还款，应在还款期限届满前七日取得乙方同意的情况下可以展期。第四条借款担保方式本借款担保方式为房产抵押担保。第五条借款违约责任乙方如因本身原因在签定合同后不能支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任并向甲方赔偿借款金额的违约金。甲方如不能按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前归还借款本息。第六条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时应由专业律师进行审查，确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：第三方主体（担保人）：身份证号码：为确保双方于____年__月__日签订的借款合同的履行，甲方愿以其有权处分的房产作抵押。乙方经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条抵押房产信息抵押房产坐落于：房屋建筑面积：房屋产权证号：第二条借款内容借款总金额：人民币____元，（大写：____元（大小写不一致时，以大写为准）。借款用途：____（不得使用借款进行违法活动）。债务履行期限：____个月，自____年__月__日起至____年__月日止。借款利率：本借款利率及计息方法，由甲方、乙方协商后自愿同意制定。本借款利率为每月____%。第三条借款的支付及偿还借款的支付：借款及抵押手续办妥后一个工作日内，乙方将借款金额用现金或转账方式全额支付给甲方，借款利息计算日期由甲方开出的借款借据为准。借款的偿还:本借款采用还息、到期还本的还款方式。甲方归还本借款的资金来源为自筹。如果提前还款，甲方应当提前七日通知乙方，并支付利息作为违约补偿金。如果甲方不能按期还款，应在还款期限届满前七日取得乙方同意的情况下可以展期。第四条借款担保方式本借款担保方式为房产抵押担保。第五条第三方主体的责权利第三方主体作为担保人，应对甲方的借款行为承担连带责任保证。第三方主体应保证甲方在借款期间按时还款，如甲方不能按时还款，第三方主体应按约定履行还款义务。第三方主体应对甲方的房产进行定期检查，确保甲方的房产处于良好的状态。第六条甲方的权利条款甲方有权按照合同约定的期限和金额获得借款。甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。甲方有权在约定的期限内提前还款。甲方有权要求第三方主体履行担保责任。第七条乙方的违约及限制条款如乙方不能按照约定的期限和金额支付借款，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方不能按照约定的利率支付利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方不能按照约定的期限履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。第八条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同的修改、补充必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方主体（担保人）：签订日期：____年__月__日通过第三方主体的介入，本合同的履行得到了进一步的保障。第三方主体作为担保人，对甲方的借款行为承担连带责任保证，这使得乙方在履行合同的过程中更加有信心。同时，甲方作为借款人，其权益得到了更多的保障。甲方有权按照合同约定的期限和金额获得借款，有权要求乙方按照约定的利率支付利息，有权在约定的期限内提前还款，有权要求第三方主体履行担保责任。这些条款保证了甲方在合同履行过程中的权益。本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不能按照约定的期限和金额支付借款，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方不能按照约定的利率支付利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方不能按照约定的期限履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。这些条款限制了乙方的行为，保证了甲方在合同履行过程中的权益。通过第三方主体的介入和甲方权益主导，本合同为甲方提供了更为坚实的法律保障和更多的权利保障。第三方主体的介入不仅增加了合同的履行保障，也提高了合同的信用度，从而降低了甲方因乙方违约而可能遭受的风险。第九条甲方权益的优先保障甲方在合同履行过程中，享有优先受偿的权利。在乙方违约或无法履行还款义务时，甲方有权从第三方主体的担保财产中受偿。甲方有权在合同约定的债务履行期限内要求乙方履行还款义务，乙方不得无故拒绝或延迟履行。甲方在合同履行过程中，有权监督乙方对抵押房产的管理和使用，确保房产的安全和合理使用。第十条乙方的限制性条款乙方在借款期间，未经甲方同意，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他负担。乙方在借款期间，应保持抵押房产的良好状态，不得擅自改变房产的结构或用途。乙方在借款期间，应按时支付利息和本金，如有违约，应承担相应的违约责任。第十一条第三方主体的义务第三方主体应确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障，如乙方违约，第三方主体应立即履行担保责任。第三方主体应定期对抵押房产进行检查，确保房产的安全和合理使用。第三方主体在合同履行过程中，应配合甲方和乙方的要求，提供必要的帮助和支持。第十二条合同的终止和解除本合同在甲方偿还完毕借款本息后自动终止。如乙方提前偿还借款本息，经甲方和第三方主体同意，本合同可以提前解除。本合同在甲乙双方达成一致协议后，可以解除。第十三条争议解决本合同在履行过程中如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过以上条款的设定，甲方在合同中的权益得到了充分的主导和保障。乙方的违约风险得到了限制，第三方主体的介入则为甲方的权益提供了一个额外的保障层。这种结构不仅有助于确保甲方能够顺