新版简单租房合同

新版简单租房合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方出租房屋位于（省/市/县/镇/街道）号，房屋结构及面积为（具体结构、面积），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋现状：（简要描述房屋现状）。第四条房屋使用范围乙方租赁本房屋用于（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第六条租金本房屋租金为每月（租金金额）元，租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。第七条支付方式乙方支付租金至甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：（甲方姓名）账号：（银行账户）银行：（银行名称）第五章押金第八条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋维护及维修第九条甲方责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。在租赁期间，因房屋及附属设施正常使用造成的损坏，甲方负责维修。第十条乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七章合同的变更和解除第十一条合同变更本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二条合同解除租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（违约金金额）元。租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（违约金金额）元。第八章违约责任第十三条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十五条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确出租人（甲方）、承租人（乙方）与第三方服务提供商（以下简称丙方）之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方及丙方共同订立本合同。第二条合同主体甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：营业执照号：第二章房屋描述与服务内容第三条房屋基本情况甲方出租房屋位于（省/市/县/镇/街道）号，房屋结构及面积为（具体结构、面积），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋现状：（简要描述房屋现状）。第四条第三方服务内容丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：房屋租赁期间的维护、维修服务。租赁期间的物业管理服务。协助解决租赁期间乙方遇到的房屋相关问题。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第六条租金本房屋租金为每月（租金金额）元，租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。第七条支付方式乙方支付租金至甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：（甲方姓名）账号：（银行账户）银行：（银行名称）第五章押金与保证金第八条押金与保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条丙方保证金为确保甲方权益，丙方需向甲方支付保证金（保证金金额）元。在合同履行期间，如丙方未能按照约定提供服务或违反本合同条款，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。合同结束后，如无违约行为，甲方应在扣除丙方应付款项后，将剩余保证金无息退还丙方。第六章房屋维护及维修第十条甲方、丙方责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。在租赁期间，因房屋及附属设施正常使用造成的损坏，甲方负责维修。丙方负责房屋租赁期间的维护、维修服务，并确保房屋及附属设施的安全性能。丙方应在接到乙方报告后，及时响应并处理相关问题。第十一条乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七章合同的变更和解除第十二条合同变更本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同解除租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（违约金金额）元。租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（违约金金额）元。如丙方未能按照约定提供服务或严重违反本合同条款，甲方有权提前解除合同，并扣除相应金额的保证金作为违约金。第八章违约责任第十四条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九章甲方权益保障第十五条甲方权益保障甲方有权在合同期限内要求丙方提供约定的服务，并确保服务的质量和效率。甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。甲方在合同期限内对房屋拥有完全的所有权，包括但不限于处置、转让或设定抵押权。甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他潜在收益。甲方在合同期限内对房屋进行改造或装修，需提前通知丙方，并在合同约定的范围内进行。甲方在租赁期间对房屋的保险权，包括但不限于火灾、盗窃等保险。第十章乙方的义务与限制第十六条乙方的义务乙方按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方按照约定的期限支付租金和押金，逾期支付的，应支付滞纳金。乙方合理使用房屋及设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。第十七条乙方的限制乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，必须取得甲方的书面同意。乙方不得在房屋内进行装修或改造，除非得到甲方的书面同意。乙方在租赁期间不得擅自解除合同，如确有特殊情况，需提前一个月通知甲方，并支付违约金。第十一章丙方的义务与责任第十八条丙方的义务丙方按照合同约定提供房屋的维护、维修服务，确保房屋及设施的安全性能。丙方提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。丙方协助解决乙方在租赁期间遇到的房屋相关问题，提供必要的帮助和支持。第十九条丙方的责任丙方未能按照约定提供服务或严重违反本合同条款的，甲方有权提前解除合同，并扣除相应金额的保证金作为违约金。丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。第十二章争议解决第二十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他约定第二十一条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方服务提供商丙方，本合同在保障甲方权益的同时，提供了更加全面和详细的服务内容、